Taloyhtiön nimiAsunto Oy Magnus Enckellinkuja 9
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6798 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkovarastot, polkupyöräsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1997, ulko-ovien ja ikkunoiden lakkaus -00, julkisivumaalaus -02, uudet postilaatikot -03, antenniverkko -04, sadevesijärjestelmän parannus -06-09, vedeneristukset E10, M23, kosteuskorjaukset E9, E10 -07, sadevesijärj. parannus -09, lukituksen ja vesikattojen uusinta -10, kuntoarvio -11, lisälämmöneristys yläpohjiin, vesijohtoverkoston paineenalennusventtiilin asentaminen -12, terassiovien vaihto -13, väliaitojen huoltomaalaus /uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, päätyvarastojen kunnostus ja huoltomaalaus, ikkunoiden alalasituslistojen vaihto -14, märkätilojen kosteuskartoitus, päävesimittari vaihdettu, ovikellojen uusiminen, salaojakaivojen korotusrenkaiden asennus ja kuntotutkimus -15, koko taloyhtiön kattava asbesti- ja haitta-ainekartoitus, salaojien korjaaminen, ulkoikkunapuitteiden huoltomaalaus, antennivahvistimen vaihto ja HD-kanavien lisäys, G-talon kellarin kunnostustöitä -16, kylpyhuoneremontteja tehty G13, G14, L21 ja L22, yhtiö osallistunut kustannuksiin, G-talon kellarin kunnostustöitä -17, välikattojen ilmastoinnin tehostus, kylpyhuoneremontteja tehty C6, D8, F11, K19 ja K20, yhtiö osallistunut kustannuksiin -18, kylpyhuoneremontteja tehty J17, yhtiö osallistunut kustannuksiin -20, B3 kylpyhuoneremontti tehty, yhtiö osallistunut kustannuksiin -21, kylpyhuoneremontti E 10, katoilla olevien viemäreiden tuuletusputkien liittymäkohdissa lisätty kiristysrengas välikatossa -22.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Väliaitojen kunnostus, piha-alueiden kunnostuksia, sähköautopaikkojen latausvalmiuskartoitus (11kw infra), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 PTS (pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelmaa), remontoimattomien märkätilojen kartoitus. 2025 Ikkunoiden uusiminen. 2027 Ala-aidan kunnostus, viemärikaivojen kansien paikantaminen. Lisäksi tehdään vuosittain korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaOsakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, vesi-, ja jätevesikustannuksista (YJ 5§). Yhtiökokous 7.3.2017: kylpyhuoneremonttien toteutustapa ja rahoitus: taloyhtiö maksaa osakkaan teettämästä kylpyhuoneremontista materiaalikustannukset vedeneristyksestä, lattialämmityksestä, ja pesuhuoneen sekä saunan sisäisistä käyttövesiputkista. Lisäksi taloyhtiö valitsee valvojan ja maksaa valvontakulut sekä kustantaa käyttöikänsä päässä (yli 20v) olevan lämminvesivaraajan uusinnan (materiaali). Em. taloyhtiön osuus maksetaan kuitenkin vain kerran huoneistoa kohden. Yhtiökokous 11.5.2023: päätettiin hyväksyä hallituksen esitys hoitotalouden tasapainottamisesta sekä sen rahoittamisesta muistion mukaisesti (LIITE). Päätettiin valtuuttaa hallitus edistämään ja selvittämään taloyhtiön pysäköintialueelle kevyempää (tolppavirta) kuin 11kW latausinfran latausmahdollisuutta. Päätettiin valtuuttaa hallitus edistämään taloyhtiön väliaitojen kunnostushanketta loppusyksylle 2023 tai alkukeväälle 2024.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1172.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään