86,5 m² / 86,5 m²4h+k+s+erillinen wc+parveke+piha

Pitkännotkontie 4, Tuomarila, Espoo

270 000,00 €Velaton hinta

254 126,25 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Oletko etsinyt viihtyisää ja hyväpohjaista asuntoa vehreällä sijainnilla monipuolisten palveluiden läheltä? Tämä kaksitasoinen rivitalohuoneisto on vastaus odotuksiisi. Kodissa on olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, jonka jatkeena on reilunkokoinen parveke rauhallisin ja vehmain näkymin. Oleskelutilojen lisäksi sisääntulokerros käsittää säilytys- ja laskutiloin varustetun keittiön, varaavan takan sekä erillisen wc:n. Asunnon alakerta kattaa kolmen makuuhuoneen ohella saunaosaston, tilavan vaatehuoneen/varastotilan. Pihan yhteydessä on myös suojaisa terassi, jonne on mukava pujahtaa vilvoittelemaan vaikkapa löylyjen välissä. Yhtiössä uusitaan talojen vedeneristykset sekä salaojat. Tämän talon kohdalla remontti on valmis. Kustannus tämän asunnon kohdalla tulee olemaan maksimissaan noin 55.000€. Lisäarvoa antavat keskuspuiston läheisyys sekä kävelymatka niin kauppaan kuin juna-asemallekin. Tule ja toteuta rivitalounelmasi!. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356314

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitkännotkontie 4, 02760 Espoo

KaupunginosaTuomarila

Huoneluku4h+k+s+erillinen wc+parveke+piha

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRaput hiottu, parketin asennus, seinät maalattu ja tapetoitu, kaikki lämmityspatterit uusittu Kylpyhuone ja wc: Kylpyhuone ja wc uusittu kokonaan.

VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sauna

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta254 126,25 €

Velkaosuus15 873,75 €

Velaton hinta270 000,00 €

Hoitovastike259,50 €/kk

Rahoitusvastike147,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä407,42 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomarilanpuisto-Domsby Funkis

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6968 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat, lumityöt huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton saneeraus 2000, A-rakennuksen vesikatto uusittu 2008, jäteveden pumppaamo uusittu 2007, Leikkipaikka 2011, ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu 2012, Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2012, C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen 2015 Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen 2015-2016 Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet tuloilmaventtiilit 2016, lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin 2016, lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin 2017, ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/puhdistus 2018. 2019: C-talon rinteen kunnostustyöt sisältäen rinteen avartamisen, C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset, C-talon asuntojen korjaukset ja rakennekorjaukset. 2021: B-talon kattoluukkujen tiivistysten korjaukset. 2022: Pumppaamon ja sähkökeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027: 2023: Kattokorjauksia, D-osakkaan muutostyöluvattoman aita-asian loppuunsaattaminen. 2023-2024: A- ja B-talon ulkoseinien korjaus, Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus. 2024-2025: Asfaltointi- ja pihakorjauksia. 2025: Kiinteistön kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2031: Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaRakennusten valmistumisvuodet: 1974, 1983 ja 1984. Taloyhtiöön kuuluva erillistalo (D) on eriytetty muihin rakennuksiin ja pihapiiriin liittyvistä kustannuksista (kts. yht.järj. 16§). 2022 A- ja B-talon ulkoseinistä löydetty kosteusvaurioita. Yhtiökokouksissa 2022 päätetty A- ja B-talon ulkoseinärakenteiden korjauksista. 8.3.2023 päätetiin asuntojen ulkoseinärakenteiden peruskorjaamisesta A- ja B-talossa, joka sisältää tarvittavilta osin pesutilojen ja saunojen riskirakenteiden uusimisen. Ulkoseinärakenteiden uusiminen rahoitetaan 1 200 000€ lainalla, jonka maksuaika on 15v. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkentamaan hankeosuudet ja tulevat pääomavastikkeet toetutuneiden kustannusten mukaa, sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Yhtiökokous 22.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 22.5.2023 päätti yhtiöjärjestyksen päivittämisestä nykyisten määräysten mukaiseksi.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2000.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.6 km)

KoulutTuomarilan koulu (n. 0.3 km), Sunan koulu (n. 0.75 km), Ymmerstan koulu (n. 1.8 km), Saarnilaakson koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiTuomarilan päiväkoti (n. 0.3 km), Luhtaniityn päiväkoti (n. 0.4 km), Hösmärinpuiston päiväkoti (n. 1 km), Ymmerstan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 1 km), Bussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa Tuomarila (n. 0.5 km), K-Market Kuurinniitty (n. 1.1 km), Entresse: S-market, Lidl (n. 2.2 km), Espoontori: K-market (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu1408 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...