95 m² / 95 m²3-4h, k, sauna, erill. wc, parveke, piha
Ristiniementie 30, Laurinlahti, Espoo
408 000,00 €Velaton hinta
392 623,75 €Myyntihinta
95 m²Ristiniementie 30, Laurinlahti, Espoo
Upea sijainti merellisessä Laurinlahdessa. Taloyhtiötä on vuosien saatossa esimerkillisesti hoidettu. Merinäkymä yläkerran olohuoneesta ja parvekkeelta. Yläkerrassa suuri olohuone, ruokailutila ja remontoitu keittiö sekä erillinen wc. Suuri kattokupoli tuo mukavasti luonnonvaloa yläkertaan. Upea alusta loppuun suunniteltu ja remontoitu kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Alakerrasta käynti suojaisalle eteläpihalle. Takkahuone mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi. Asunnolle kuuluu tilava ulkovarasto ja autokatospaikka. Hienot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet rantaraitilla. Klobbenin satama ja uimaranta on vastapäätä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1348357
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRistiniementie 30, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku3-4h, k, sauna, erill. wc, parveke, piha
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros1/1-2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKPH 2020
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöPakastin, jääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone,valumarmoritaso, integroitu allas, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, vesikirto rättipatterikylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, wc, erillinen wc. KPH uusittu 2021
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava) huippuimurilla
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta392 623,75 €
Velkaosuus15 376,25 €
Velaton hinta408 000,00 €
Hoitovastike427,50 €/kk
Rahoitusvastike156,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä584,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 17€/kk. autopaikka lämmin 10€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinsatama
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala15306 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy, p. 020 750 5200
Taloyhtiössä onDna 2M laajakaistaliittymä, kaapeli TV, auton pesu- ja huoltotila, pyörävarasto, mopo- ja moottoripyörätila, purjelautavarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihojen ja sokkeleiden korjauksia, lämmönsiirrin -09, ikkunoiden huoltokorjauksia, julkisivun suojaus vettä pitävällä aineella päädyissä ja kulmauksissa, Bauerin vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja lämmityskiertoon, jätekatoksen ja autonpesuhallin oven uusinta -13, kattojen huoltokorjauksia -14, lukituksen uusiminen, kph-korjauksia -15, yleisten tilojen valaisimien uusinta -16, 28 E ja F-talojen sokkelien vedeneristys, salaojitus ja hulevesiviemäröinti, lisättiin pumppukaivo, kattojen saneeraus, IV-koneiden turvakytkimien uusinta -17, kph remontteja -18-19, parvekkeiden ikkunalistojen kiinnittäminen, selvitys autopaikkojen latauspaikkojen mahdollisuuksista, kuntoarvion teettäminen -19, raja-aidan uusiminen, vesivahingon korjaaminen D14, seinäkorjauksen aloitus F22, selvitys sähköautojen latauspaikkojen toteutuksesta, kph remontteja -20,
seinäkorjauksia, sähköautojen latausvalmius,
sokkelikorjauksia, kph remontteja -21, kattojen ja varastojen reunapeltien pesu, julkisivukorjaus, autohallin nosto-oven uusinta, portaiden käsijohteet 30 E-F ja 30 F-G väli -23; autokatosten vesikourujen uusinta -24.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 24–28, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, IV-kanavien nuohous, sokkelikorjauksia, salaojien huuhtelu ja tarkastus, julkisivukorjauksiin liittyviä sisäkorjauksia, AH lattiakorjaukset, asfalttipaikkauksia, väliaitojen uusintoja tarvittaessa, parvekerännit, -25 Ikkunoiden puuosien ja vuorilautojen maalaus tai uusinta, portaiden korjaus 28C ja 28D välissä, kph remontteja 2kpl, asfalttipaikkauksia, väliaitojen uusintoja tarp. muk, sisäänkäyntitasojen ja –portaiden korjaus tarvittaessa, kuntokartoituksen päivitys -26, jätehuollon järjestely -27, asfalttiuusintoja, sisäänkäyntitasojen korjaus tarvittaessa, kattojen tarkistus/huolto tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 1kk
hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6211 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutStorängenin koulu luokat 7-9 (n. 0.8 km), Laurinlahden alakoulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiYläkartanon päiväkoti (n. 1 km), Saapasaukion päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.75 km), Espoonlahden metroasema (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Soukka (n. 1.4 km), Prisma Lippulaiva (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
