132,5 m² / 132,5 m²4h,k,s, kph, 2x erill.wc, vh, khh
Metsänvartijantie 10, Laaksolahti, Espoo
449 000,00 €Velaton hinta
449 000,00 €Myyntihinta
132.5 m²Metsänvartijantie 10, Laaksolahti, Espoo
Rinnetontti, oma rauha
Yhtiöllä iso piha-alue
Näkymä terassilta, piha lounaaseen
Valoisa koti
Mh 1 josta käynti pihalle
Mh 1 josta käynti pihalle (digistailattu)
Hyvin säilytystilaa
Mh2 - vaatehuoneellinen
Alakerran erillinen wc
Portaiden alle saa vaikka kotitoimiston, pistorasiat löytyy
Kodinhoitohuone, pesutornille hyvin tilaa
Saunan yhteydessä 2 suihkua
Valoa tulvii jo eteisaulassa
Tähän mahtuu isompikin ruokapöytä
Takkavaraus olohuoneessa
Huonekorkeus jopa 3,5m
Laadukas keittiö mm. nurkkakaapissa karuselli
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Laaksolahden yli
Yläkerran kph suihkulla
Mh 3, tähän mahtuu hyvin kaksikin lasta
Mh 3
Järvet kivenheiton päässä
Rinnetontti, oma rauha
Yhtiöllä iso piha-alue
Näkymä terassilta, piha lounaaseen
Valoisa koti
Mh 1 josta käynti pihalle
Mh 1 josta käynti pihalle (digistailattu)
Hyvin säilytystilaa
Mh2 - vaatehuoneellinen
Alakerran erillinen wc
Portaiden alle saa vaikka kotitoimiston, pistorasiat löytyy
Kodinhoitohuone, pesutornille hyvin tilaa
Saunan yhteydessä 2 suihkua
Valoa tulvii jo eteisaulassa
Tähän mahtuu isompikin ruokapöytä
Takkavaraus olohuoneessa
Huonekorkeus jopa 3,5m
Laadukas keittiö mm. nurkkakaapissa karuselli
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Laaksolahden yli
Yläkerran kph suihkulla
Mh 3, tähän mahtuu hyvin kaksikin lasta
Mh 3
Järvet kivenheiton päässä
Jykevä, betonirakenteinen paritalo vm.2005.
- Koti tulvii valoa, olohuoneessa korkeaa tilaa
- Miellyttävä lattialämmitys, lisäksi ilmalämpöpumppu ja LTO
- 2 Autopaikkaa
Huoletonta asumista v.2005 valmistuneessa kivitalossa. Tyylikäs ja valoisa koti isollekin perheelle aivan Laaksolahden palveluiden äärestä. Kävelyetäisyydellä niin päiväkodit, koulu, ruokakaupat kuin bussipysäkit. Myös Laaksolahden urheilupuisto, uimaranta ja lenkkipolut kävelymatkan päässä. Rauhallinen sijainti. Sisääntulokerroksessa italialainen laatukeittiö, ruokailutila- ja olohuoneyhdistelmä, lasitettu parveke, yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone. Olohuoneessa myös takkavaraus. Miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa. Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone, saunatilat, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Edullinen vastike! 2 autopaikkaa! Taloyhtiö omalla tontilla. Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan kotiin paikan päälle! Sovi oma esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.4.2023
14:00 - 14:40
14:00 - 14:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341446
TalotyyppiParitalo
SijaintiMetsänvartijantie 10, 02720 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku4h,k,s, kph, 2x erill.wc, vh, khh
Asuinpinta-ala132.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala132.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, Avarat näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaPihapaikka x2
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, 2021: Huoneiston kylpyhuoneen ja saunan laattojen tehopesu, nanopinnoitus sekä seinäsaumojen uusinta.
2022: WC-tilojen kaapistojen ovien uusinta. Yläkerran eteisen laattojen saumojen kunnostus ja kopolaattojen kiinnitys. Märkätiloissa silikonisaumojen uusinta.Yläkerrassa seinien maalausta. Pääoven tiivisteiden vaihto. LTO-koneen toisen puhaltimen uusiminen ja lämmön talteenoton ohituksen automatiikan huolto.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHyväkuntoinen ja hyvinpidetty koti.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot (Snaidero-keittö), liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatYK: Suihku, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet AK: 2x suihku, tilava sähkösauna (kiuas uusittu 2020), erillinen kodinhoitohuone.
OlohuoneKäynti parvekkeelle, takkavaraus
MakuuhuonePienempi mh alakerrassa: vaatehuone, muissa kiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri (keskusyksikkö uusittu 2020)
LaajakaistayhteysKaapelointi
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto (tekninen tila), ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia, liukuovikaapistot, ILP.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta449 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta449 000,00 €
Hoitovastike251,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä251,75 €/kk
Vesimaksuoma mittari, tasaus vuosittain / tarvittaessa,vesimaksuennakko sis. vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Metsäkallio
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1895 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onEi hissiä, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnen v.2016: Kattotiilien huolto ja katon puhdistus. Salaojien tarkastus ja pihakaivojen tyhjennys. Aitojen kunnostus ja maalaus. Radonputkien hattujen asennus.
IV-kanavien puhdistus. Puukaiteiden kunnostus ja maalaus.
2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö koko yhtiössä.
2017: Lämminvesivaraajien tarkastus ja huolto koko yhtiössä.
2018: Kattojen tarkastus ja rikkinäisten kattotiilien uusinta.
2019: koko yhtiön kattojen kunnostus sis. rikkinäisten tiilien vaihto, päätypeltien yläpäiden korjaus, otsalautojen uusiminen, sammaleen torjuntakäsittely ja lumiesteiden uusiminen.
2020: Jätekatoksen maalaus.
2021: IV-huolto
2022: Yhtiön alapihan viheralueen toteutus ja puiden istutus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan suunniteltuja toimenpiteitä tuleville vuosille: Jätekatoksen katon korjaus, elementtisaumojen tiiveyden tarkistus, julkisivujen puuosien tarkastus, sähköautojen lataustarpeen selvitys, puun istutus alatontille, tonttiaidan kuntokartoitus ja korjaukset, sokkelin ja muiden betoniosien maalaus, lämmitysjärjestelmän tarkastus, pihan kallistusten tarkastus sekä säännöllisesti tehtävä katon tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Arvioita summista kunnossapitotarveselvityksessä 2022-2026.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala699 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden uimaranta ja urheilupuisto (n. 0.5 km)
KoulutLähderannan koulu (n. 0.5 km), Viherlaakson yläkoulu ja lukio (n. 1.5 km), Karamalmens skola (n. 2.6 km), Jupperin koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetUseita bussilinjoja (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin, LKV p. 050 528 9787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu366 kertaa