95 m² / 95 m²4-5h+katettu terassi jossa avattavat lasiovet+k+s+kph+wc+khh+vh+varasto+piha

Lakitie 4, Muurala, Espoo

369 000,00 €Velaton hinta

367 279,56 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Ihana paritalokoti erinomaisella sijainnilla, rauhallisella ja arvostetulla alueella Espoon Muuralassa! Tämä valoisa, muuttovalmis koti kätkee sisäänsä huikean tehokkaat neliöt kahdessa tasossa ja kokonaisuuden kruunaa ihastuttava lasitettu kuisti n. 16 m2, joka jatkuu saumattomasti terassille! Upea kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Pistokkeellinen autopaikka sisältyy kauppahintaan. Turvallisella kävelyetäisyydellä koulu ja päiväkoti sekä mahtavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet! Suojaisa ja turvallinen iso piha-alue ja leikkipiha. Alueella on suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja ala-asteet. Kaivomestarin uimahalli kävelymatkan päässä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340201

TalotyyppiParitalo

SijaintiLakitie 4, 02770 Espoo

KaupunginosaMuurala

Huoneluku4-5h+katettu terassi jossa avattavat lasiovet+k+s+kph+wc+khh+vh+varasto+piha

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmoitus 24.02.2020: Kylpyhuone- ja saunaremontti, Muutostyö on loppukatselmoitu 30.07.2020. Ilmoitus 21.07.2019: Keittiön, kodinhoitohuoneen ja alakerran WC:n pintojen ja kodinkoneiden uudistaminen, Muutostyö on lopputarkastettu 04.10.2019.

VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, Integroidut uuni ja induktiotaso, liesituuletin, joka ohjaa huippuimuria

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, vesikiertoinen pyyhekuivain, peilikaappi ja seinäkaappi sekä allaskaluste, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, erillinen wc, sauna

SäilytystilatVaatehuone, lämpöeristetty ulkovarasto n.7 m2

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaKoivuparketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta367 279,56 €

Velkaosuus1 720,44 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike33,25 €/kk

Erityisvastike47,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,75 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistalaajakaista käyttövastike 14 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Lakitie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5011 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni, Puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy, Espoon Keskus

Taloyhtiössä onYhtiön ulkorakennus: pyörävarasto, taloyhtiön työkaluvarasto, tekninen tila. Roskille oma suljettu rakennus: lajittelumahdollisuus. Leikkipiha. Elisa 10M-laajakaista. Yhteisantennijärjestelmä DVB-T.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: poistoiilmahormien nuohous, kuntoarvio. 2011: puuosien huoltomaalaus, kaapeli-tv. 2015: tiilikattojen ja rännien puhdistus, jätecesiviemäreiden korjaus, asfaltti uusittu. 2016: lasiterassien lukituksen tarkastus, lasikuistien tiivisteiden huolto ja pihavalaistuksen uusiminen. 2017: huippuimurien vaihto (ei D7 ja D8), varastojen ja ullakon tarkistus. 2018: lämmitysjärjestelmänn huolto, raja-aidan rakentaminen. 2019: ilmastointikanavien nuohous, päävesiviemärien kuvaus, viheraluaan kunnostusta. 2020: Ikkunahuoltoa, leikkipihan laitteiden kunnostus ja maalaus, postilaatikkojen katoksen maalaus ja korjaus. 2021: 2020 aloitettu ikkunoiden huoltokorjaukset suoritettu loppuun (tiivisteet, vaurioiden korjaus, pintamaalaus, rikkoutuneet helat), ikkuna- ja räystäslautojen kunnostus ja maalaus, strategiaan liittyvä asukaskysely.

Tiedossa olevat korjauksetNormaalien vuosittaisten kunnosapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: 2022: jatketaan taloyhtiön strategiatyötä, pihojen välisten aitojen maalaus talkootyönä, sähköautojen latausmahdollisuus (mikäli myönteinen Ara tuki päätös). 2023-2026: lämmönjakovaihtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus, asfaltin paikkakorjauksia routavausioiden osalta sekä tukimursin korjaus, sateliitti antennien poisto. Sähköautojen lataushanke 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaiskustannus 12 huoneistolle 47 622 euroa. Sähköautojen latausinfrahankkeeseen ARAn tuki on haettu ja myönteinen tukipäätös on saatu 1.8.2022. Tuki 35% , joka saadaan jälkikäteen kun urakka on ensin kokonaisuudessaan taloyhtiön toimesta maksettu

MuutaHuoneistokohtaiset vesi-, sähkö- ja energiamittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle myynnin / oston yhteydessä.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1032 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSamarian terveysasema (n. 2 km)

KoulutKoulumestarin koulu (n. 0.3 km), Lagstads skola (n. 1.1 km), Mikkelän koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKoulumestarin päiväkoti (n. 0.35 km), Lakelan päiväkoti (n. 1 km), Pikku-Karhun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Espoontori (n. 1.7 km), S-Market Entresse (n. 1.9 km), Lidl Entresse (n. 1.9 km), Lidl Mikkelä (n. 1.3 km), K-Market kunkku (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...