392 m² / 392 m²11 h, k, s, uima-allasosasto, 3 autokatospaikkaa
Laidunrinne 3, Nöykkiö, Espoo
600 000,00 €Velaton lähtöhinta
600 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
392 m²Laidunrinne 3, Nöykkiö, Espoo
Pihaa kesäasussa (myyjän kuva)
Pihaa kesäasussa (myyjän kuva)
Pihaa kesäasussa (myyjän kuva)
Pihaa kesäasussa (myyjän kuva)
Runsaasti huoneita ja tilaa
- Kaunis tontti
- Soveltuu myös sekä asumiseen että yritystoimintaan
Tämä tilaihme sijaitsee Espoon Nöykkiön arvostetulla pientaloalueella. Paritalo on rakennettu kauniin kallioisen männikön keskelle rauhalliselle paikalle. Asunto on kahden huoneiston asunto-osakeyhtiössä, jossa molemmat vastaavat omista kuluistaan ja korjauksistaan. Huoneistossa on todella runsaasti tilaa. Suuri olohuone, ruokailuhuone, keittiö ja neljä makuuhuonetta sekä sauna- ja uima-allasosasto ovat sijoitettu ensimmäiseen kerrokseen. Yläkerran mittavat ”ullakkotilat” on valjastettu asumiskäyttöön. Yläkertaan on sijoitettu kolme erillishuonetta, jotka soveltuvat hyvin makuuhuoneiksi, tai vaikka yrityksen toimitiloiksi. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone, asunnon kodinhoitotilat, tilava, ikkunallinen varastohuone sekä todella iso harrastehuone, jonka käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana. Huoneistolla on paljon säilytystiloja ja kaapistoja. Asunnon yhteydessä myydään kolme autokatospaikkaa (a' 1000 €), jotka ovat omina osakkeinaan. Yhteen katospaikoista on tehty varastotilat, jossa esim. polkupyörät on kätevää säilyttää. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340008
TalotyyppiParitalo
SijaintiLaidunrinne 3, 02330 Espoo
KaupunginosaNöykkiö
Huoneluku11 h, k, s, uima-allasosasto, 3 autokatospaikkaa
Asuinpinta-ala392 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala392 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaluode
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKatospaikat 3 kpl/a'20 m2 (Yj:ssä autotalli). Yhteen on rakennettu varastotilaa. Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Autopaikan hinta on 1000 €/kpl.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötUllakkotilojen asumiskäyttöön ottaminen 2010 (loppukatselmuksen mukaan). Rakennusluvan mukaan asemakaavan mukaisia työ- ja varastotiloja. Yläkerran kerros ja kokonaisala 117m2, yläkerrassa alle 160cm korkeaa tilaa. Rakennuksen huolto- ja korjaustoimenpiteitä on lueteltu kuntotarkastuksen liitteessä (haastattelu).
Sadevesien ohjausta takaseinältä on parannettu sadevesikouruja, syöksytorvia ja sadevesikaivoja asentamalla.
Vapautuminenn. 1 kk/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, sauna, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKota pihalla, takka x2 (ei varaava)
TelevisioliitäntäYleisantenni, huoneistokohtainen satelliittiantenni.
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto autokatoksessa, vaatehuone
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti, marmori
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetUima-allasosasto: takka
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta600 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta600 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset kulut osakkailla. Yhtiön vakuutukset ja verot hoidetaan yhdessä osakkaiden kesken erikseen sovittavalla tavalla vuosittain.
Huoneiston vuosittainen lämmitysöljyn kulutus vuodesta riippuen on ollut n. 5000-6000 litraa.
Sähkönkulutus n. 200 €/kk
Kiinteistövero: n.1200/huoneiston osuus.
Jätehuolta: n.20 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliopaikka
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2758 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, vesikeskuslämmitys; patterit sekä ala että yläkerrassa. Alakerran kahdessa makuuhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Öljysäiliöt siirretty huoneiston A kellariin.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili/mineriitti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998: Toisen maahan kaivetun öljysäiliön vuoto.
Molemmat säiliöt poistettu maasta. Uudet säiliöt ovat A-huoneiston kellarissa.
Tiedossa olevat korjauksetOsakkaat vastaavat omien asuntojensa kaikista kunnostuksista ja remonteista. Ks. yhtiöjärjestys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöjärjestys §12 määrää kunnossapitovastuusta: Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan kaikista niistä korjaus-, kunnossapito- ja muutostöistä, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon, rakennuksen osaan ja hallinta-alueeseen. Yhtiön kunnossapitovastuun piiriin kuuluvat ne kohteet, joita ei voida kohdistaa osakkaiden hallitsemiin tiloihin tai alueeseen. Näitä ovat yhteisten autokatospaikkojen, piipun ja pihasähköistyksen korjaukset ja kunnossapito.
MuutaEi ole lain edellyttämää taloyhtiön tilinpäätöstä eikä ole pidetty yhtiökokouksia. Yhtiöllä ei ole lakimääräistä pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa.
Yhtiöjärjestyksessä on määrätty tilan(pihan) hallintaoikeudesta huoneistojen kesken §4.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala599 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva ja metro (n. 3 km)
KoulutNöykkiön koulu (n. 0.5 km), Martinkallion koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiNöykkiön päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.6 km)
RuokakaupatNöykkiön K-market (n. 0.7 km), Nöykkiön S-market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu336 kertaa
