Myytävät asunnotEspooKattilalaakso
OT56896464EspooEUR669000Espoo Tapiola
123 / 1595h, k, 2x kph-wc, s, khh, vaatehuone

Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo

669 000,00 €Velaton hinta
669 000,00 €Myyntihinta
123Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Tyskaksentie 9 B, Kattilalaakso, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, LKV, (RAKI)™ Rakennuttaja- ja kiinteistöasiantuntija tutkinto Jesse Nylund

Jesse Nylund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, LKV, (RAKI)™ Rakennuttaja- ja kiinteistöasiantuntija tutkinto

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

    Huolella rakennettu koti poikkeuksellisella sijainnilla – rauhallinen ja viihtyisä naapurusto vain kävelymatkan päässä metrosta Tämä vain kaksi vuotta sitten valmistunut omakotitalo edustaa modernia asumista parhaimmillaan. Tyylikäs ja lämminhenkinen koti sijaitsee Sammalvuoren pientaloalueella, jossa luonnonläheinen ympäristö, rauhallinen tunnelma ja sujuva arki muodostavat poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden. Kodin selkeä arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalivalinnat ja harmoninen ilme luovat ajattoman kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone ja keittiö, jonka varusteluun kuuluvat integroidut Mielen kodinkoneet. Timberwisen laadukas tammiparketti tuo tiloihin lämpöä ja luonnollista arvokkuutta, kun taas varaava takka luo tunnelmaa sekä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti katetulle terassille, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Huolella viimeistelty ja aidattu piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon, rentoutumiseen sekä turvalliseen ulkoiluun lasten ja lemmikkien kanssa. Helppohoitoinen pihapiiri mahdollistaa omasta kodista nauttimisen ilman suuria ylläpitovelvoitteita. Perheasumisen tarpeet on huomioitu erinomaisesti. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta niin lapsiperheen arkeen, etätyöskentelyyn kuin vierashuonekäyttöönkin. Käytännöllisyyttä lisäävät molempiin kerroksiin sijoitetut kylpyhuoneet wc-tiloineen, päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone sekä runsailla säilytysratkaisuilla varustettu kodinhoitohuone. Kokonaisuuden viimeistelevät kaksi autokatospaikkaa, jotka on varustettu sähköautonlatauslaitteilla. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa miellyttävän asumismukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Koti sijaitsee omalla tontilla, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu. Tämän kodin hallinta-alue käsittää 481 m²suuruisen piha-alueen. Sijainti on yksi tämän kodin merkittävimmistä vahvuuksista. Tyskaksentie rajautuu Sammalvuoren laajaan virkistysalueeseen, jonka metsäpolut ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Samalla metroasema, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet sekä kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Harvoin tarjolla oleva yhdistelmä luonnon rauhaa ja erinomaisia kulkuyhteyksiä tekee alueesta erityisen halutun. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa laadukas rakentaminen, modernit ratkaisut ja erinomainen sijainti kohtaavat. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero56896464
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurakenteiset ulkoseinäelementit (Designtalo)
    SijaintiTyskaksentie 9 B, 02330 Espoo
    KaupunginosaKattilalaakso
    Huoneluku5h, k, 2x kph-wc, s, khh, vaatehuone
    Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala159 m²
    Kerroksia2
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan

    Hulevedet on johdettu kivipesään, joka sijaitsee kiinteistöllä. Alueella ei kunnallista hulevesijärjestelmää ja Espoon kaupunki on hyväksynyt nykyisen järjestelmän. Alueen asemakaavoitus kun etenee ja kaupunki mahdollisesti rakentaa alueelle hulevesijärjestelmän, tulee kiinteistön hulevedet johdattaa kunnan hulevesijärjestelmään.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
    Koneellinen poisto

    Poistoilmalämpöpumppu (Nilan EC9), tulo+poisto. Poistoilmalämpöpumpussa myös viilennys ominaisuus.
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEi ole tehty rakentamisajan jälkeen.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018

    Energiaselvitys ja todistus tehty 08.06.2023, voimassa 08.06.2033.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala481 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotYleiskaava-alue (A2 alue, Espoon eteläosien yleiskaava). Sammalvuoren alueen asemakaavoitus käynnissä. Ennen rakennusluvan hakemista kaupan kohteelle on Espoon kaupunki myöntänyt suunnittelutarveratkaisun v. 2023 (2023-114), joka salli kiinteistölle rakentaa 1-asuntoisen, 2-kerroksisen asuinrakennuksen. Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sammalvuori
    RakennusoikeusKohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa 05.09.2023. Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²
    Maapohjan pinta-ala481 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava Pyykinpesukone Kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysLangaton 5G-verkko saatavuus.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöModerni saarekkeellinen keittiö laadukkailla / integroiduilla Miele -kodinkoneilla. Keittiössä tila ruokailuryhmälle. Varusteet: Jääkaappi/pakastin, täysikorkea jääkaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot. Kvartsitasot.
    KylpyhuoneAlakerrassa kylpyhuone - wc. Yläkerrassa kylpyhuone - wc - sauna ja kodinhoitohuone. Varusteet: Allaskaapistot, suihkut, suihkuseinät, peilit, kiinteät kaapistot. Seinät ja lattiat laatoitettu märkätiloissa.
    SaunaTilava sauna toisessa kerroksessa. Sähkökiuas Harvia.
    WCWC:t ala- ja yläkerrassa kylpyhuoneiden yhteydessä.
    KodinhoitohuoneOma erillinen kodinhoitohuone yläkerrassa. Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyy kauppaan. Kodinhoitohuoneessa kiinteät kaapistot, allas ja hana. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku terassille. Olohuoneessa varaava takka (rapattu mustaksi).
    MakuuhuoneTilavat neljä makuuhuonetta, makuuhuoneiden koot 9,2 m² - 12,2 m². Päämakuuhuoneessa lisäksi 3,8 m² vaatehuone.
    Lattia: Parketti
    VaatehuoneVaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Varusteet: Säilytysratkaisut.
    EteinenEteisessä lattiassa laatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta669 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta669 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)143 € / kk. Laskettu 0,10€/kwh
    Kiinteistövero655,16 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lippulaiva 1,7km Koulu: Nöykkiön koulu 2,1km Päiväkoti: Nöykkiön päiväkoti 2,2km
    LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet autolla, Metrolle Kivenlahteen 0,7km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
    Vastuullista välittämistä