Myytävät asunnotEspooWestend
ET50307306EspooEUR1340000Espoo Westend
286 m² / 286 m²8H, K, S, 2 X KPH, KHH, 3WC,AT,VAR 286M2 + KÄYTTÖULLAKKO

Mäensyrjä 11, Westend, Espoo

1 340 000,00 €Velaton hinta
1 340 000,00 €Myyntihinta
286 m²Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV Kristofer Öfverström

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400448888

    WESTENDIÄ PARHAIMMILLAAN! Vehreässä korttelissa puistomaisessa ympäristössä, jossa korkea sijainti luo valoisuutta ja sopivasti yksityisyyttäkin. Persoonallinen, huolella ylläpidetty ja monilta osin päivitetty hienokuntoinen erillistalo, joka on suunniteltu isonkin perheen ja/tai esim. etätyötilojen tarpeeseen. Ajatonta arkkitehtuuria ja avaraa tilankäyttöä, jossa isot makuuhuoneet ja kaikille toiminnoille oma huone tai tilansa. Talon sisäkorkeus, isohkot ikkunapinnat sekä reilu neliömäärä luovat jo heti sisääntulosta vaikuttavan ensivaikutelman. Keittiön katto yltää korkealle harjaan asti ja sen yhteydessä olevassa ruokailutilassa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa Kaiken kaikkiaan viisi reilua makuuhuonetta minkä lisäksi alakerrassa erillinen työ-/vieras/askarteluhuone ja myös iso harraste-varastotila. Näiden lisäksi kattotasolla lähes 50 m2 ikkunallinen käyttöullakko, josta ammennettavissa lisätilaa jos neliöt loppuisivat kesken. Alakerrassa aito ja perinteinen erillinen saunaosasto, jossa isot ja mukavat kylpy- ja vilvoittelutilat. Yläkerrassa myös väljät kylpyhuonetilat ja erilliset wc:t. Vaikka talossa runsaasti neliöitä ja jopa 8–9 erillistä huonetilaa, on tunnelma lämmin, kodikas ja harmoninen. Kahden auton lämmin autotalli sähkölatauksella. Velaton kolmen perheen As Oy omalla tontillaan - osakkaat vastaavat itse oman talonsa ja pihansa kaikesta ylläpidosta ja huollosta. Täällä siis asutaan kuin omakotitalossa ja siksi asuinkulut ovat todella maltilliset ja niihin voi vaikuttaa. Sijainti on vihreän vehreä, terasseja, parveketta ja myös pientä suojaisaa nurmipihaa, jota ympäröivät runsaat pensaat ja vanhat isot puut. Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki palvelut, kahvilat & ravintolat, koulut, päiväkodit, merenranta, monet eri bussipysäkit + metro. Vapautuu tarvittaessa pian! Yksityisesittelyt joustavasti, soita ja varaa oma näyttöaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo0505162800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50307306
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiMäensyrjä 11, 02160 Espoo
    KaupunginosaWestend
    Huoneluku8H, K, S, 2 X KPH, KHH, 3WC,AT,VAR 286M2 + KÄYTTÖULLAKKO
    Asuinpinta-ala286 m², tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaLämmin kokonaispinta-ala on 286,3 m2 sisältäen asuinhuoneistotoalan 233,2m2 ja harraste- tai varastotilan + autotallin yht. 53,1m2. Tämän 286,3m2 lisäksi kattotasolla 46.6 m2 ikkunallinen käyttöullakko joka nyt ei aktiivikäytössä eikä merkitty pohjapiirrokseenkaan. Yhtiöjärjestykseen ja Rakennus- ja huoneistorekisteriin merkitty pinta-alaksi: 221vm2. Kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 290vm2. Kerrostaso-ala tarkistusmittauksen mukaan 379,4 m2. Laskennallinen käyttämätön rakennusoikeus on 10 kem2.
    Kokonaispinta-ala286 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä. Ulostyönnetty parveke.
    TerassiKyllä. 2 laajaa terassia.
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Lämmitetty 2 autton talli + ulkopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakas vastaa itse erillistalonsa ja sen piha-alueen huollosta, ylläpidosta, korjauksista ja perusparannuksista. Talossa 11 B on suoritettu laajasti vuosikorjauksia, perusparannuksia ja vuosihuoltoja. Merkittävimmät toimenpiteet on kirjattu korjuas- ja huoltomuistioon.
    Korjaus- ja muutostyötKirjattu ja luetteloitu erilliseen huolto- ja korjaustyömuistioon.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Valokuitu (Elisa).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAlakerran varastotilat, käyttöullakko (lämpöeristetty) sekä kylmä ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKorkeassa keittiössä Avance-keittiö, Festivo jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi (2019), erillisuuni, liesituuletin Savo (uusittu 8/2024), astianpesukone (2018), mikroaaltouuni (2020), puiset työtasot.
    KylpyhuoneYläkerta: SPA-tyyppinen, amme, suihku, wc, pyyhekuivain, 2 käsienpesuallasta, kylpyhuonelaatikosto, peilikaapit (uusittu 2016). Alakerta: 2 suihkua, pyyhekuivain (alkuperäinen)
    SaunaOma sauna, sähkökiuas.
    WCKaksi erillistä WC:tä + wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa
    KodinhoitohuoneSäilytys- ja työskentelytilaa, laminaattitasot, pesukonevaraus, käsienpesuallas, käynti ulos. KHH remontoitu v. 2024.
    OlohuoneAvara ja korkea tila, käynti terassille. Ei-varaava takka olohuoneessa
    Makuuhuone4 makuuhuonetta yläkerrassa, 1 alakerrassa. Kaikissa vaatekaapisto.
    VaatehuoneKolme vaatehuonetta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 340 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 340 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiössä ei kerätä kk-vastiketta vaan yhteiset maksut hoidetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti. Arvio kustannuksista v. 2026 (keskiarvo) As Oy:lle (sis.vedet,jäte,ym) n. 162 €/kk Kiinteistövero 165 €/kk Kiinteistövakuutus 142 €/kk Kaukolämpö n. 260 €/kk Yhteensä n. 729 €/kk Sähkönkulutus n. 13.000 kWh/v. Kulutus sisältää 1-2 sähköauton kotilataukset.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mäensyrjä 11
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2276 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliPuu.

    Rakennus on perustettu betonianturoiden ja harkkosokkelin varaan irtilouhitulle kalliolle ja tiivistetylle murskekerrokselle. Alapohja on toteutettu maanvaraisella teräsbetonilaatalla, jonka alla on lämmöneriste. Alakerran ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia (Leca-harkko) ja yläkerran seinät pääosin puurunkoisia. Julkisivupinnoitteena on slammattu tiiliverhous ja puupaneeli. Välipohja on teräsbetonirakenteinen ja yläpohja puurakenteinen.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja lämmönjakotapana ovat vesikiertoiset patterit sekä märkätilojen sähköinen lattialämmitys. Lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu sekä yläkerran ei-varaava takka.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Lumityöt ulkoistettu (Tapiolan Lämpö).
    Taloyhtiössä onYhtiön hallinnassa on huoneisto B:n (alue B) kellarikerroksessa sijaitsevat tekninen tila ja väestönsuoja, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 34 m². Näiden tilojen käyttö muuhun tarkoitukseen edellyttää osakkaiden yksimielisyyttä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö ei ole suorittanut olennaisia kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajat huolehtivat itse huoneistojensa ja hallinta-alueidensa sisä- ja ulkopuolisesta korjaamisesta ja kunnossapidosta. (YJ 13 §).
    Tiedossa olevat korjauksetEi suunnitteilla.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Westend n. 400 m S-Market Haukilahti n. 1,4 km Shell Haukilahti (Posti) 1,5 km Tapiolan Palvelut mm. Kauppakeskus Ainoa n. 1,7 km Westendinpuiston koulu n. 250 m Toppelundin koulu n.900 m Westendinpuiston päiväkoti n. 400 m The ICEC Westend (engl. päiväkoti) n. 800 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 111, 112N) n. 200 m yhteys metroasemille (Tapiola / Urheilupuisto / Niittykumpu / Matinkylä).
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, Haukilahden uimaranta + Cafe Mellsten n. 2 km. Tapiolan Kulttuurikeskus n. 1,7 km ja Urheilupuisto n. 2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
    Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
    Puh. +358505162800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa