Myytävät asunnotEspooWestend
ET32796126EspooEUR1358000Espoo Westend
233 / 2868H+K+S+PH+KHH+2KPH+3WC+AUTOTALLI+VAR

Mäensyrjä 11, Westend, Espoo

1 358 000,00 €Velaton hinta
1 358 000,00 €Myyntihinta
233Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Mäensyrjä 11, Westend, Espoo
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV Kristofer Öfverström

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400448888

    WESTENDIÄ PARHAIMMILLAAN! Näyttävä, huolella ylläpidetty ja monilta osin päivitetty erillistalo harvinaisen hiljaisella ja väljällä tontilla. Koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän ajatonta arkkitehtuuria, avaraa tilankäyttöä, isot huoneet, korkeatasoista asumismukavuutta jotka yhdessä kruunaavat toimivan perhearjen. Talon korkeat ja valoisat oleskelutilat, suuret ikkunapinnat ja reilu neliömäärä luovat heti sisääntulosta vaikuttavan ensivaikutelman. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat valoisan ja ilmavan kokonaisuuden missä tilaa ei ole säästetty ja jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Takka olohuoneessa luo viihtyisyyttä, alakerrassa takkavaraus. Keittiön katto yltää korkealle harjaan asti ja sen yhteydessä olevassa ruokailutilassa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa Kodissa on kaiken kaikkiaan viisi reilua makuuhuonetta, lisäksi alakerrassa erillinen työ-/vierashuone. Tilat mukautuvatkin niin suurelle perheelle, etätyöhön kuin moninaisiin harrastuksiinkin. Alakerrassa nyt sisustettu kuntosali ja harrastetila minkä lisäksi reippaat säilytystilat tarjoavat runsaasti käyttömahdollisuuksia ilman, että yksikään varsinainen asuinhuone kuormittuisi. Talosta löytyy alakerrasta aito ja perinteinen saunaosasto missä isot ja mukavat kylpy- ja vilvoittelutilat. Sijainti on vihreän vehreä minkä lisäksi suuret terassit, parveke ja suojaisa nurmipiha tarjoavat toivottua yksityisyyttä ja kutsuvat viettämään aikaa ulkona keväästä myöhäissyksyyn. Kahden auton lämmin autotalli sijaitsee käytännöllisesti pääsisäänkäynnin yhteydessä. Vaikka talosta löytyy runsaasti neliöitä ja jopa 8–9 erillistä huonetilaa, on tunnelma on lämmin, kodikas ja harmoninen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki palvelut, kouluja, päiväkoteja, meri ja eri bussipysäkit. Velaton kolmen perheen As Oy omalla tontillaan missä osakkaat vastaavat itse oman huoneistonsa ylläpidosta ja huollosta. Taloa on hoidettu ja uusittu suunnitelmallisesti, pintoja ja varustelua on päivitetty ja kokonaisuus onkin nyt erittäin siistissä kunnossa. Kuntokartoitettu 06/2026. Vapautuu tarvittaessa pian! Yksityisesittelyt, soita ja varaa oma näyttöaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo0505162800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32796126
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiMäensyrjä 11, 02160 Espoo
    KaupunginosaWestend
    Huoneluku8H+K+S+PH+KHH+2KPH+3WC+AUTOTALLI+VAR
    Asuinpinta-ala233 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala286 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä. Ulostyönnetty parveke.
    TerassiKyllä. 2 laajaa terassia.
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Lämmitetty 2 autton talli + ulkopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2005–2010Alakerran takan poisto 2007Inariakaapistot makuuhuone ja käytävä 2007Pintaremontti ja lattioiden hionnat 2007–2010Talon ulkomaalaus ja peltien vaihto 2007–2010Yläterassin laudoituksen uusinta 2010Keittiö uusittu 2010Lämmönsiirrinpaketti vaihdettu 2010Kattoikkuna vuotanut → korjattu (vaurio 2010) 2015Astianpesukoneen liitin hajonnut, vakuutuskorjaus (keittiö, alakerran varasto ja makuuhuone) 2015Alakerran makuuhuoneen parketti 2016Yläkerran kylpyhuone ja WC uusittu 2017Kattopesu ja käsittely 2018Ilmalämpöpumppu asennettu 2021Lämmönsiirtimen paineastia vaihdettu 2021Sadevesikaivo ulkovaraston eteen 2021/2022Talon paneelien ulkomaalaukset 2022Autotallin maalaus 2022Punajäkäläpesu 2022Kattoremontti (osittainen) 2022Pattereiden termostaatit 2024Lattioiden ja portaan hionta ja lakkaus 2024Alakerran TV-huoneen kokolattiamatto 2024Väliovien vaihto ja maalaus 2024Lattia- ja ovilistojen uusinta 2024Sisäseinien ja kattojen maalaus 2024Sähkörasioiden ja valokytkimien pintahelojen vaihto 2024Kiinteät valaisimet vaihdettu LED-valoiksi 2024Kodinhoitohuoneen remontti 2024Takan laatoituksen uusiminen tulenkestäväksi 2024Keittiötasojen hionta ja pintakäsittely 2024 - 2026Alakerran ja yläkerran terassit huollettu Sector Alarm -järjestelmä uudistettu ja Yale lukko asennettu pääoveen Talo pesty ja ikkunaraamit tarvittavilta osin uudestaan maalattu (ulkoa) Talon pääulko-ovi huollettu pintasuojalla Pihan istutukset osittain uusittu ja huollettu Ylläkerran takan hormin nuohous 2025 (seuraava syksyllä 2026) Ylläkerran terassin kaiteet maalattu Lämpöpattereiden termostaatit huollettu ja osittain vaihdettu Kaukolämpölaiteisto tarkistettu, perushuollettu ja kalibroitu (seuraava loppusyksystä 2026)
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Aikaisintaan 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Valokuitu (Elisa).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAlakerran varastotilat, käyttöullakko (lämpöeristetty) sekä kylmä ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKorkeassa keittiössä Avance-keittiö; Festivo jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi (2019), erillisuuni, liesituuletin Savo (uusittu 8/2024), astianpesukone (2018), mikroaaltouuni (2020), puiset työtasot.
    KylpyhuoneYläkerta: SPA-tyyppinen, amme, suihku, wc, pyyhekuivain, 2 käsienpesuallasta, kylpyhuonelaatikosto, peilikaapit (uusittu 2016). Alakerta: 2 suihkua, pyyhekuivain (alkuperäinen)
    SaunaOma sauna, sähkökiuas.
    WCKaksi erillistä WC:tä + wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa
    KodinhoitohuoneSäilytys- ja työskentelytilaa, laminaattitasot, pesukonevaraus, käsienpesuallas, käynti ulos. KHH remontoitu v. 2024.
    OlohuoneAvara ja korkea tila, käynti terassille. Ei-varaava takka olohuoneessa
    Makuuhuone4 makuuhuonetta yläkerrassa, 1 alakerrassa. Kaikissa vaatekaapistot.
    VaatehuoneKolme vaatehuonetta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 358 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 358 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiössä ei kerätä kk-vastiketta vaan yhteiset maksut hoidetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti. Arvio kustannuksista v. 2026 (keskiarvo) As Oy:lle (sis. vesi) n. 162 €/kk Kiinteistövero 165 €/kk Kiinteistövakuutus 142 €/kk Kaukolämpö n. 260 €/kk Yhteensä n. 729 €/kk Sähkönkulutus n. 13.000 kWh/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mäensyrjä 11
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2276 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliPuu.

    Rakennus on perustettu betonianturoiden ja harkkosokkelin varaan irtilouhitulle kalliolle ja tiivistetylle murskekerrokselle. Alapohja on toteutettu maanvaraisella teräsbetonilaatalla, jonka alla on lämmöneriste. Alakerran ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia (Leca-harkko) ja yläkerran seinät pääosin puurunkoisia. Julkisivupinnoitteena on slammattu tiiliverhous ja puupaneeli. Välipohja on teräsbetonirakenteinen ja yläpohja puurakenteinen.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja lämmönjakotapana ovat vesikiertoiset patterit sekä märkätilojen sähköinen lattialämmitys. Lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu sekä yläkerran ei-varaava takka.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Lumityöt ulkoistettu (Tapiolan Lämpö)
    Taloyhtiössä onYhtiön hallinnassa on huoneisto B:n (alue B) kellarikerroksessa sijaitsevat tekninen tila ja väestönsuoja, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 34 m². Näiden tilojen käyttö muuhun tarkoitukseen edellyttää osakkaiden yksimielisyyttä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö ei ole suorittanut olennaisia kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajat huolehtivat itse huoneistojensa ja hallinta-alueidensa sisä- ja ulkopuolisesta korjaamisesta ja kunnossapidosta. (YJ 13 §).
    Tiedossa olevat korjauksetEi suunnitteilla.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Westend n. 400 m S-Market Haukilahti n. 1,4 km Shell Haukilahti (Posti) 1,5 km Tapiolan Palvelut mm. Kauppakeskus Ainoa n. 1,7 km Westendinpuiston koulu n. 250 m Toppelundin koulu n.900 m Westendinpuiston päiväkoti n. 400 m The ICEC Westend (engl. päiväkoti) n. 800 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 111, 112N) n. 200 m yhteys metroasemille (Tapiola / Urheilupuisto / Niittykumpu / Matinkylä).
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, Haukilahden uimaranta + Cafe Mellsten n. 2 km. Tapiolan Kulttuurikeskus n. 1,7 km ja Urheilupuisto n. 2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
    Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
    Puh. +358505162800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä