117 m² / 117 m²5h, k, kph, s, khh, 2*wc, katettu terassi
Taavilantie 17, Mankkaa, Espoo
480 000,00 €Velaton hinta
480 000,00 €Myyntihinta
117 m²Taavilantie 17, Mankkaa, Espoo
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Takka
Pesuhuone
Katettu terassi
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Takka
Pesuhuone
Katettu terassi
Muuttovalmis, 1-tasoinen erillistalo Mankkaalla, loistavien palveluiden äärellä. Vehreä ympäristö, aurinkoinen ja suojaisa piha sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja ikkunoita on runsaasti kolmeen ilmansuuntaan, minkä ansiosta luonnonvaloa on anteliaasti kaikkialla. Vuonna 2007 uudistettu, poikkeuksellisen iso keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen ja sieltä edelleen aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle. Asumisesta pääsee todella nauttimaan, kun makuuhuoneita on kerrankin riittävästi. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja huoneistoon on tehty runsaasti uudistuksia v. 2016, joten tänne voit muuttaa ilman isoja remonttihuolia. Autonkin saat katoksen suojiin, myös sähköauton lataus onnistuu. Lähellä hyvät palvelut, monipuoliset ulkoilumaastot ja Tapiola golf. Taavinkylän koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Onko tässä teidän perheenne uusi koti? Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1414040
TalotyyppiErillistalo
SijaintiTaavilantie 17, 02180 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku5h, k, kph, s, khh, 2*wc, katettu terassi
Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala117 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Katettu avoterassi
SäilytystilatUlkovarasto
AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Takkapiipun selvitys. Puuaidan uusiminen
2016: Keittiön pöytätasojen, lieden ja liesituulettimen uusiminen. 2016: Suihkutilojen ja saunan uusiminen. Kodinhoitohuoneen ja wc:n uusiminen. Sisäovien uusiminen, listojen asennus, seinien ja sisäkaton maalaus sekä paikalliset tasoitustyöt. Puuaidan laajennus. Terassin oven uusiminen. Lukkojen uusiminen.
2014: Ilmalämpöpumpun asennus.
2007: Keittiön uusiminen.
2005: Terassin laajennus ja uusiminen.
Tarvittavista muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2007; Kaapistot (valkoiset laakaovet), astianpesukone ja 2 x jääkaappi/pakastin (uusittu 2023), integroidut uuni ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja liesituuletin (uusittu 2016).
SaniteettitilatSaniteettitilat on uusittu v. 2016; Sähkösauna, kiuas, ikkuna. Kylpyhuone ikkunalla; 2*suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc; ikkuna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, allaskaluste, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
OlohuoneIlmalämpöpumppu (2014), takka (varaava), verhotangot, sälekaihtimet. Käynti terassille.
Makuuhuonekaapistot, rullaverhot, verhotangot.
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni.
LaajakaistayhteysOsakkaan itse tilaamana mobiililaajakaista.
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2007; Kaapistot (valkoiset laakaovet). Astianpesukone ja 2 x jääkaappi/pakastin (uusittu 2023). Keittiön tasot, keraaminen liesi ja liesituuletin (uusittu 2016). Integroidut uuni ja mikroaaltouuni (uusittu 2007). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSaniteettitilat on uusittu v. 2016; Sähkösauna, kiuas, ikkuna. Kylpyhuone ikkunalla; 2*suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc; peilikaappi, allaskaluste, malja-allas, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Kodinhoitotila/wc: ikkuna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, allaskaluste, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneIlmalämpöpumppu (2014), takka, verhotangot, sälekaihtimet. Käynti terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Makuuhuonekaapistot, rullaverhot, verhotangot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta480 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta480 000,00 €
Hoitovastike292,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu peritään huoneistokohtaisesti vesimittarilukeman perusteella vuosittain. Sähköautonlataus veloitetaan osakkaalta oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Taavinkangas
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2393 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Omatoiminen, talkoot.
Omatoiminen, talkoot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjauksia tilikaudella 2025:
Huoneisto A: huippuimuri korjattu ja valokuitu asennettu, Huoneisto C: valokuitu asennettu ja huippuimuri vaihdettu, Huoneisto D: toisen makuhuoneen katon vuoto korjattu ja kattopaneelit uusittu. Viemäritukos 15.3.2026, joka hoidettiin viemärin pesulla (Eerola yhtiöt).
Sokkelin paikkausta A ja B asuntojen kohdalla.
2025: sokkelin vesieristysten paikkauskorjaukset (maalaus tekemättä). Sähkökeskusten kunnon kartoitus ja mahdollisen vaihdon selvitys (selvitetty 2025; ei vielä tarvetta uusia).
2023: autokatoksen maalaus.
2022: poistoilmahormien kurttuputkien vaihto, puuosien maalaus (ovet, ikkunat, vaaleat puuosat).
2021: poistoilmahormien nuohous ja tarkistus, aluskatteen ja katon uusiminen, rännien uusiminen, puiden poisto alle 2,5 m säteellä taloista.
Lisäksi huoneistossa E yhtiön suorittamat kunnossapito - ja muutostyöt:
2025: Sähköauton latausasemat.
2022: Yläpohjan lisäeristys.
2021: Vesikatto ja vesikourujen uusminen. Liesituulettimen haitariputken vaihto kiinteäksi teleskooppikanavaksi.
2018: Sulkuventtiilin uusiminen ulosmenevään vesiputkeen. 2016: IV piippujen korjaustyöt.
2012: Vesikattojen tarkastus, korjaus, pesu ja pinnoitus.
2002: Vesivaraajat.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. Yhtiön PTS-korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet 2026: Lämpöpatterien vaihdon selvitys/vaihto öljytäytteisiin pattereihin. Lämpökamerakuvaus, salaojien tarkastus, viemäriputkien kuvaus/pesu.
Korjaustarve/huoltotoimenpide 4-10 vuoden kuluessa
Käyttövesiputkiston kunnon selvittäminen.
lämminvesivaraajien kunnon selvitys/uusinta.
Sähköiseen huoneistotietojärjestelmään omistuksen rekisteröinti (määräaika 14.8.2033).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous (nro 1/2019): Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään maksimissaan kahden kuukauden yhtiövastike ilman yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista
mahdollisia ylimääräisiä hoitokuluja varten. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaUuden pelastuslain mukaisesti vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle, siirtymäaika 2024-2026.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Taavinkylän koulu (ala-aste) n. 0,05 km, Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu n. 1,6 km, Smedsby skola n. 1,3 km; Päiväkodit: Taavinkylän lastentalo n. 0,27 km, Smedsby daghem n. 1,3 km, Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron päiväkodit n. 1,6 km; Ruokakaupat: Lidl ja Alepa Mankkaa n. 1,1 km, K-Supermarket Mankkaa n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Taavinkylän frisbee-golf rata n. 0,1 km, Tapiola Golf n. 2 km, Kauniaisten palvelut n. 2,9 km, Tapiola, Ainoa n. 4,5 km
KoulutTaavinkylän koulu (ala-aste) (n. 0.05 km), Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu (n. 1.6 km), Smedsby skola (n. 1.3 km)
PäiväkotiTaavinkylän lastentalo (n. 0.27 km), Smedsby daghem (n. 1.3 km), Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron päiväkodit (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetBussi n. 0,5 km, Metro Tapiola n. 4,5 km, Juna Kauniainen n. 3 km
RuokakaupatLidl ja Alepa Mankkaa (n. 1.1 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 0407770258
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 0407770258
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219, sirpa.lehmus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu374 kertaa
