181,5 m² / 210,5 m²4h+k+s+takkah.+työh.+khh+ 3*wc+var+autotalli
Riksikuja 10, Mikkelä, Espoo
395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
181.5 m²Riksikuja 10, Mikkelä, Espoo
Luonnon valo kahdesta suunnasta.
Runsaasti lasku. ja säilytystilaa.
Olohuone, Ruokailu
Master makuuhuone
Mastermakuuhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Varasto/työhuone, alakerta
Pukuhuone/vierashuone
Kodinhoitohuone
Spa-osasto
Takkahuoneessa varaava takka
Kylpyhuone, yläkerta
Erillinen wc (yk)
Erillinen wc (ak)
Terassi
Parveke
Turvallinen leikkipiha
Luonnon valo kahdesta suunnasta.
Runsaasti lasku. ja säilytystilaa.
Olohuone, Ruokailu
Master makuuhuone
Mastermakuuhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Varasto/työhuone, alakerta
Pukuhuone/vierashuone
Kodinhoitohuone
Spa-osasto
Takkahuoneessa varaava takka
Kylpyhuone, yläkerta
Erillinen wc (yk)
Erillinen wc (ak)
Terassi
Parveke
Turvallinen leikkipiha
Haaveiletko kodista, jossa lapsilla on tilaa temmeltää ja perheellä arki sujuu ilman turhaa pääoman sitomista tonttiin? Tämä viehättävä erillistalo maalämmöllä ja kohtuuhintaisella vuokratontilla tarjoaa juuri sen: tilaa, turvallisuutta ja edulliset asumiskustannukset! Lämmin autotalli toimii myös harrastetilana, sillä autolle löytyy myös pihapaikkoja. Talossa yhdistyvät terve sisäilma ja toimivat tilaratkaisut: harkko/rappaus alakerrassa, välipohja betonielementtiä, yläkerta puu/rappaus. Kuntotarkastettu v. 2021, ei todettuja riskirakenteita. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä: valoisa sisääntulokerros, suuret ikkunat 4 ilmansuuntaan, tilava saunaosasto takkahuoneineen, kodinhoitotilat sekä runsaasti harraste- ja säilytystilaa. Sijainti on todellinen lintukoto: rauhallinen, turvallinen ja luonnonläheinen – mutta silti lähellä Muuralan, Espoon keskuksen ja Kauklahden palveluita sekä sujuvia liikenneyhteyksiä. Tarjolla koti, jossa on reilusti tilaa, fiksut ratkaisut ja päiväkoti ja koulukin kulman takana!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413779
TalotyyppiErillistalo
SijaintiRiksikuja 10, 02770 Espoo
KaupunginosaMikkelä
Huoneluku4h+k+s+takkah.+työh.+khh+ 3*wc+var+autotalli
Asuinpinta-ala181.5 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala210.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaat
Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaLämmin autotalli + pihapaikkoja 2 kpl
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastettu v. 2021. Ei todettuja riskirakenteita! Alakerta harkko/rappaus. Toinen kerros puu/rappaus. Välipohjat betonielementti. Maalämpö vuodesta 2022. Lämmin autotalli.
Korjaus- ja muutostyöt- Maalämpö, 2022
- Keittiö; 2013 uusittu allashanat, altaat, kivitasot, kaapistot ja valot
- Julkisivut (2010)
- Kylpyamme asennettu n. vuonna 2000. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaLattialämmitys kaikissa tiloissa, joissa laattalattia, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, takka (varaava), istutukset. TV-antennit: Yleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiö remontoitu v. 2013. Festivo kylmiö/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone (kaikki kodinkoneet rosteria), kivitasot (tulikivi graniitti), kaapistot (tammi), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. . Lattia: Laatta. Seinät: Lasikuitutapetti/maali
KylpyhuoneYK: erillinen WC, KPH: kaapistot, tk marmoritaso, peilit kiinteät valaisimet. AK: erillinen WC + sähkösauna + pesuhuone, jossa 2 suihkua ja amme, kiinteät valaisimet, lattialämmitys laattalattioissa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneSälekaihtimet, kiinteät valaisimet (katto). Lattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti/maali
MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot. Lattia: Laminaatti tai parketti. Seinät: Tapetti/maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta395 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta395 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari ei toistaiseksi käytössä. kts. tarkemmin erillinen liite
Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Yhtiön kulut jaetaan puoliksi ja maksetaan laskuperusteisesti. Laskennalliset asumiskustannukset rakennus A:lle on keskimäärin 538 €/kk (3,07 €/m2) sis. veden, jätehuollon, lämmityksen, sähkön, kiinteistöveron ja -vakuutukset (molemmilla osakkailla omat vakuutukset) sekä tonttivuokran; alla erittely asunnon A ym. kustannuksista 4-henkisellä perheellä vuonna 2025:
Vesi- ja jätevesi n. 50 €/kk.
Jätehuolto (tyhjennys 2/kk) n. 25 €/kk.
Kiinteistövero (v. 2025) 388 €/v. 32,33€/kk.
Kiinteistövakuutus n. 435 €/v.
Sähkö (sis. käyttösähkö ja lämmitys) n. 12750 kWh/v (n. 1530 €/v).
Tonttivuokra 3206 €/v (lyhennys 4 kertaa vuodessa, 801,50€/3kk).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Heikinkallio
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2029 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliMuu
Harkko/puu/rappaus
Harkko/puu/rappaus
LämmitysjärjestelmäMaalämpö. , ilmalämpöpumppu (asennettu 2021).
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, kts YJ 8§.
Osakkaat, kts YJ 8§.
Taloyhtiössä onTekninen tila yhteinen rakennuksille A+B.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo A:
- Julkisivut (2010).
- Keittiö ja wc/pesuhuoneet (2013 uusittu kaapistot, tasot,
altaat, hanat, led-valot).
- Maalämpö Thermia Atlas 4-18 (A+B, v. 2022. 2 kpl maalämpökaivoja. Maalämpölaitteisto sijaitsee talossa A. Lämmönsäätö erikseen molemmille huoneistoille). Magneettierotin asennettu 2025. Lämminvesivaraaja (181 l).
Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiö ei vastaa kollektiivisesti kunnossapito-, korjaus, ylläpito- tai muista vastaavista kuluista. Kukin osakkeenomistaja hoitaa omaa puoliskoaan itsenäisesti ja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kaikista kunnossapito-, korjaus- ja ylläpitokuluista sekä vastuista, kts. tarkemmin YJ 8§.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä, kts. tarkemmin YJ 8§. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Vuokratontti, kts. tarkemmin maanvuokrasopimus.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Vuokratontti, kts. tarkemmin maanvuokrasopimus.
MuutaMaalämpöä varten porattu kaksi porakaivoa, koska lämmitettäviä asuntoja on kaksi.
* Mutta ei voi yksiselitteisesti sanoa että tietyn porakaivon lämpö kohdistuisi vain tiettyyn asuntoon.
* Molemmat porakaivot ohjautuvat yhteiseen maalämpölaitteistoon (talossa A), josta maalämpöä voidaan erillisesti säätää molempiin talouksiin.
* Lämminvesivaaraja on erityisen iso (184 litraa) , ns. "rivitalomitoitus".
* Maalämpölaitteisto Thermia Atlas 4-18
* Maalämpölaitteistoon asennettu magneettierotin 2025.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala347 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Mikkelän koulu (ala-aste) n. 0,2 km, Koulumestarin koulu (ala-aste) n. 1,8 km, Lagstad skola (ala-aste ruotsinkielinen) n. 1,5 km, Kuninkaantien lukio n. 2 km, Kauniaisten koulut n. 4 km; Päiväkodit: Mikkelän päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lidl Mikkelä n. 0,5 km, K-Supermarket Kunkku n. 0,5 km, K-market Lasihytti, Kauklahti n. 4,5 km, Kaukalahden monipuoliset palvelut, mm. Leipomo Halme, Maxin kalakauppa, lihakauppa Orden, Alko, Kukkakauppa, Lumene jne. n. 4,5 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto, apteekki ja kaupalliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Entressestä ja Espoon torilta n. 1,8 km, Ikea Espoo + Lommilan palvelut n. 2,5 km, Gumböle golf (2,5 km) ja EGS n. 3,5 km, Useita hyviä ratsastustalleja n. 5 km, Näkinmetsän ulkoilu/hiihto/sienimetsä vieressä n. 0,2 km, Jorvin sairaala n. 3 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,5 km, Juna (Espoon asema) n. 1,8 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. +358407770258
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. +358407770258
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu464 kertaa
