Kuusiniementie 25, Viherlaakso, Espoo

Pieni suloinen omakotitalo isolla 1072 m2 tontilla

• Haluatko talon tällaisenaan tai laajentaa tai rakentaa jopa täysin uuden kodin vanhan tilalle ?
• Rakennusoikeus 200 m2

Omakotitalo tai rakennuspaikka Viherlaaksossa Rauhallisella ja arvostetulla Viherlaakson pientaloalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa monipuolisen mahdollisuuden uudelle omistajalle. Tontin rakennusoikeus on yhteensä tontille 200 ke-m2. Vuonna 1961 rakennettu talo( jossa 84 k-m2) on täysin asumiskelpoinen ja soveltuu hyvin perheelle, joka etsii omaa kotia isolla puutarhatontilla – samalla tiedostaen, että rakennus on tekniseltä iältään siinä vaiheessa, että laajempi peruskorjaus on edessä. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden edetä joko vaiheittaisen saneerauksen kautta tai tarkastella kohdetta pitkällä aikavälillä rakennuspaikkana. Kuntotarkastuksen ensisijainen suositus luonnollisesti oli kellaritilan kosteusrasitteen ehkäiseminen ja vesijohto/viemäriverkoston päivittäminen. Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja wc:n. Kellarissa sijaitsevat saunatilat, jossa viehättävä kelohonka paneelein verhoiltu saunatupa tuo tunnelmaa. Iso autotalli, jonne myös nykykäyttöautonkin saa ajettua. Talossa on 1990‑luvulla tehty ylläpitäviä korjauksia vuosien varrella. Keittiö, märkätilat, sisäpuoliset pintamateriaalit, Ulkoverhoilu uusittu, peltikate lisätty, ikkunat uusittu. Tasainen 1 072 m² tila muotoinen kiinteistö on asemakaava‑alueella ja rakennusoikeutta on yhteensä 200 m², josta nykyinen rakennus käyttää vain osan. Tämä tekee kohteesta erityisen kiinnostavan myös uudisrakentajalle tai rakennuspaikkaa etsivälle. Viherlaaksossa arki sujuu: koulut, päiväkodit, lähikauppa ja bussiyhteydet ovat kaikki lähellä. Kohde tarjoaa toimivan kodin nyt – ja vahvan potentiaalin tulevaisuuteen. Soita ja sovi oma esittelyaika.