Myytävät asunnotEspooRastaala
OT1413341EspooEUR445000Espoo Leppävaara, Läkkitori
113 / 1414h, k, kph, s, khh, erillinen wc

Paalukuja 8, Rastaala, Espoo

445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
113Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Asunnon pohjakuva
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Asunnon pohjakuva
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo
Paalukuja 8, Rastaala, Espoo

    Hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja viihtyisään arkeen. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa tekee asumisesta helppoa ja vastaa monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä oleva tunnelmallinen takkahuone tuo tilaan lämpöä ja joustavuutta – se muuntuu tarvittaessa helposti esimerkiksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Olohuoneeseen tulviva runsas luonnonvalo lisää avaruutta ja tekee tilasta kutsuvan. Keittiö on suunniteltu arkea ja yhdessäoloa varten: reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Vuonna 2018 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen. Kodinhoitohuoneen oma uloskäynti terassille helpottaa päivittäisiä askareita, ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä. Asumisessa huomioituna myös energiatehokkuus – taloon on asennettu aurinkopaneelit, jotka pienentävät asumiskustannuksia ja tukevat vastuullista elämäntapaa. Autokatos tarjoaa sähköauton latausmahdollisuuden, ja sen yhteydessä ovat lämmin varasto sekä puuliiteri. 710 m²:n oma tontti tarjoaa tilaa nauttia omasta rauhasta ja pihapiiristä. Suojaisa ympäristö kutsuu viettämään aikaa ulkona niin arkena kuin vapaa-ajalla. Alueelta löytyy hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tämä on alue, jossa viihdytään pitkään ja jossa arki rullaa mutkattomasti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.5.2026
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413341
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliRakennus on puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on moduulitiili.
    SijaintiPaalukuja 8, 02620 Espoo
    KaupunginosaRastaala
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, erillinen wc
    Asuinpinta-ala113 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000 parkettilattioiden hionta ja lakkaus. 2004 pesuhuoneen ja saunan lattioiden laatoitusten purku, lattioiden kuivaus, veden eristys ja laatoitus, pesuhuoneen seinien vedeneristys ja laatoitus. 2007 ilmalämpöpumpun asennus. 2008-2009 varaavan takan asennus ja siihen liittyvät huoneseinien siirrot ja lattian korjaukset, keittiöremontti, jossa se uusittiin kokonaan. 2009 ilmastointi putkien lämpöeristys alumiinilaminaatilla päällystetyllä kivivillamatolla, puhallusvillan lisäys yläpohjaan siten, että eristepaksuus on 500 mm. 2010 olohuoneen ja kahden makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus. 2010 tiilikaton korkeapainepesu, sammaleen desinfiointiaine, suoja-aine. Kattopintojen tarkastus pesun yhteydessä ja havaintojen raportointi tilaajalle. 2013 räystäslaudoitusten, autokatoksen ja terassin kattojen maalaus. 2018 saunan ja pesuhuoneen remontti, Telian Avoin Kuitu liittymän asennus. 2019 tiilikaton korkeapainepesu, sammaleen desinfiointiaine, suoja-aine. Rännien sisäpuolinen ja päälipuolinen huuhtelu sekä syöksytorvien päälipuolinen huuhtelu. Kattopintojen tarkastus pesun yhteydessä. 2020 lämminvesivaraajan uusinta, viemäreiden kunnon kuvaus ja raportti, keittiön lattialämmityksen korjaus. 2021 ilmalämpöpumpun asennus, ilmanvaihtokoneen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän huolto, LTO järjestelmän huolto, kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen lattialämmitysten anturien ja termostaattien uusinta, keittiö hehkulamppujen vaihto Led-lampuiksi, räystäskourujen uusinta. 2022 aurinkovoimalan asennus, 20 kpl aurinkopaneeleita. 2023 WC:n remontti, ulko-ovien ja niiden lukituksen vaihto sähkölukitukseen. ovikameran asennus. 2024 käyttövesisaneeraus. 2025 räystäskourujen takuutarkistus, sähköauton latausaseman asennus sisältäen dynaamisen kuorman hallinnan Han-portin kautta. 2026 yläpohjan höyrynsulku tiivistetty höyrynsulkuteipillä ja lämmöneristekerroksen tasoitus tehty. Sisäänkäyntikatoksen laho- ja kosteusvaurioituneiden otsa- ja räystäslautojen uusiminen on tehty, parannettiin räystäspellin vedenohjausta ja kiinnitystä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala710 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e AO = Erillispientalojen korttelialue
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala710 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kivitaso, välitilassa lasi, lattialämmitys.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, sähkösauna, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kaapistot, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, varaava takka, aurinkopaneelit
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, puuliiteri

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta445 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10765,32 kWh / 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)332,12 € / 2025
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)574,69 € / 2025
    Kiinteistövero855.44 € / 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViherlaakson terveysasema (n. 1.02 km), Laaksolahden jalkapallohalli (n. 1.2 km)
    KoulutViherlaakson koulu (n. 1.08 km), Viherlaakson lukio (n. 1.08 km), Lähderannan koulu (n. 1.27 km)
    PäiväkotiHirsikallion päiväkoti (n. 0.45 km), Viheromppu ryhmäperhepäiväkoti (n. 0.72 km), Viherkallion päiväkoti (n. 0.79 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Parrukuja (n. 0.11 km), Juna-asema: Kera (n. 1.95 km)
    RuokakaupatAlepa Karakallio (n. 0.77 km), K-supermarket Lähderanta (n. 1.02 km), S-market Karaportti (n. 1.11 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä