134 m² / 259 m²3h+k+s+psh+pkh+khh+wc. Kellarissa 2 kpl työh./vierash.+minik.+kotiteatteri/viihdetila+wc+tekn.tila. Lämmin var. autok. 3 autolle+sähköautonlp.

Tervaportti 3, Kattilalaakso, Espoo

950 000,00 €Velaton hinta

950 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Ainutlaatuinen, vuonna 2022 valmistunut (134/200 m²) moderni, harjatusta lamellihirrestä rakennettu omakotitalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja työ tyylikkäästi saman katon alle. Tämä kokonaisuus on suunniteltu kestämään aikaa – niin materiaaleiltaan kuin arjen toimivuudeltaan. Ekologinen ja hengittävä hirsitalo takaa terveellisen sisäilman ja miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Avarat, valoisat oleskelutilat lattiasta kattoon ulottuvine maisemaikkunoineen ja hulppeine terasseineen avautuvat itään ja länteen, tuoden luonnonvalon ja vuodenaikojen vaihtelun ihanasti osaksi sisustusta. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energialuokka A. Kellarikerros omalla sisäänkäynnillä mahdollistaa työrauhan ja tarjoaa tarvittaessa edustavat ja rauhalliset tilat erillään kodin arjesta. Tilat soveltuvat erinomaisesti vaikkapa konsultille, terapeutille, suunnittelijoille tai muuhun asiantuntijatyöhön. Pihapiiri on viimeistelty kokonaisuus, jossa luonnon kallio ja kuntta puutarhasuunnitelman mukaisesti toteutettuna, luovat harmonisen ja helppohoitoisen ympäristön. Autokatos kolmelle autolle, sähköauton latauspiste (Virta Global 22 kWh) sekä erillinen vieraspaikka tekevät myös asiakasliikenteestä sujuvaa. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa arki, jossa työ ja vapaa-aika kohtaavat luontevasti laadukkaassa ja inspiroivassa ympäristössä. Esittelemme tätä kotia vain yksityisesti, joten varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule katsomaan olisiko tämä teidän uusi kotinne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409499

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHarjattu lamellihirsi 225 x 203 (kuusi), Väliseinät vuorattu ekovillalla. Kellarikerros eristeharkkoa. HTWS ikkunat.

SijaintiTervaportti 3, 02330 Espoo

KaupunginosaKattilalaakso

Huoneluku3h+k+s+psh+pkh+khh+wc. Kellarissa 2 kpl työh./vierash.+minik.+kotiteatteri/viihdetila+wc+tekn.tila. Lämmin var. autok. 3 autolle+sähköautonlp.

Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala259 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys + 2 ilmalämpöpumppua.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poisto.

KattotyyppiPulpetti.

KateHuopa.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalia huolto- ja ylläpitoa.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 2-3 kk kaupanteosta TAI sopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaKellarissa myös minikeittiö, jossa mikro, jääkaappi sekä tilaa astioille. Viilentävä Samsung ilmalämpöpumppu. Wc:ssä seinä-wc, Temalin wc-kaluste, valopeili. Seinissä suurlaatat 600x1200, lattiassa 800x1600mm. Tekn.tila: Thermia maalämpöpumppu ja VALLOX 245 MV IV kone. Valmius aurinkopaneeleille. Yläkerrassa valmius kattokonvektorille viilennykseen. Kotiteatterin/viihdetilan varustus, katso erillinen flyer. Piha: Etupihalla asfaltti/ Ruduksen Torino kivetys. Takapihalle asennettu kunttaa terassilta metsään. Istutuksia pihasuunnitelman mukaisesti. Terassit: Iso, länteen suuntautuva terassi autokatoksen päällä. Idän puoleinen suojaisa takaterassi, joka rajautuu kallioiseen metsään. Takaterassille kulku sekä pukuhuoneesta, että keittiöstä. Terassille on tehty vahvistus sekä sähkövaraus poreammeelle. Terassit kuusilautaa 28x195. Laudoituksen alle asennettu sade- ja sulamisvesien ohjaus rännikaivoihin/sadevesijärjestelmään.

Tontti

Tontin pinta-ala585 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e Erillispientalojen korttelialue, §§ 1,2,6,7.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennukset-

AutopaikkaAutokatos 3 autolle. Sähköauton latauspiste Virta Global 22kWh. Pihalla lisäksi 1-2 vieraspaikkaa.

Maapohjan pinta-ala585 m²

Varustus

KeittiöHTH:n mattamustat kaapistot, nano -pinnalla ja yläkaapit aitoa vaaleaa tammipuuviilua. Saarekkeessa 30mm aito valkotamminen massiivipuutaso. Keittiön taso on Silestone Desert Silver 20 mm kvartsi kivitaso. Boschin integroitu uuni ja mikroaaltouuni. Tasoliesi. BORA tasoliesituuletin. Boschin korkea jääkaappi ja Electroluxin korkea pakastin. Boschin astianpesukone. Kiinteät valaisimet. Keittiöstä käynti takaterassille.

SaniteettitilatSähkösauna: Harvia Black edition 9kW sähkökiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kiinteä valaistus. Pesuhuone: suihku, seinä-wc, Temalin kylpyhuonekaluste, valopeili, kiinteä valaistus. Erill wc; Seinä- wc, Temalin wc-kaluste, valopeili, kiinteä valaistus. Pukuhuone: pyyhepatteri. Käynti takaterassille. Kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet.

OlohuoneMitsubishin viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu. lattiasta kattoon ulottuva liukulasiseinä/liukuovet, joista käynti n. 50m2 etuterassille (länteen). Nordpeis Quadro 1 Exclusive takka.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot. Kiinteät valaisimet himmennystoiminnalla.

Muuta kauppaan kuuluvaaVesikiertoinen lattialämmitys. Epäsuorat himmennettävät LED nauhavalot seinän ja katon rajassa. Kellarissa erillinen wc, jossa sama varustelu kuin yläk.wc:ssä. Säädettävät LED spottivalaisimet katossa. Kts. myös esitteen kohta lisätietoja varustuksesta.

LaajakaistayhteysKiint. valokuitu 1Gb, Wlan tukiasemat x 3+reititin. Yk.+ak jatkuu sama katkeamaton Wlan verkko.

TelevisioliitäntäYleisantenni.

SäilytystilatMakuuhuoneissa liukuovikaapistot. KHH: kaapistot + kellari säilytystiloineen ja lämmin varasto, jossa toisella seinällä hyllyt.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta;Rock Banco Flakes 800x1600mm.

Keittiön seinätHirsipaneeli.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta; Rock Banco Flakes 800x1600mm.

Kylpyhuoneen seinätLaatta; Arena Gris Suurlaatta 600x1200

Olohuoneen lattiaLaatta;Rock Banco Flakes 800x1600mm.

Olohuoneen seinätHirsipaneeli.

Makuuhuoneen lattiaLaatta;Rock Banco Flakes 800x1600mm.

Makuuhuoneen seinätHirsipaneeli.

Muut huoneetKellari:2 työ-/vierrashuonetta, toisessa liukuovikaapisto. Maalatut harkkoseinät. Latt. suurlaatta 800x1600mm. Kotiteat. seinässä Fibrotec akustoiva paneeli. Alakatto Fibrotech Xtrafin akustiikkapaneelia, tila tupla äänieritetty tuplavilloilla alakatossa sekä ulkoseinässä. Kokolattiamatto. Eriil wc.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta950 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta950 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)k.a. n. 21 503 kWh/v. 2023-2025, sisältäen myös sähköauton latauksen.

Jätehuolto (myyjän arvio)52,6/3 kk (tyhjennys joka 2. viikko, Biotyhjennys 1 krt/viikko. Laskutus 4*/v.)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 100€/kk. (Laskutus 3kk:n välein).

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Muut maksutTeknisten tietojen lisäksi kulutukseen vaikuttavat merkittävästi asukkaiden päivittäiset valinnat ja kulutustottumukset, kuten huonelämpötila, suihkun kesto ja kodinkoneiden käyttöaste ym.

Kiinteistövero1309,92€/v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippulaiva ja Espoonlahden palvelut (n. 2.8 km)

KoulutNöykkiön koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita. (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi Kattilalaaksontieltä (n. 0.3 km), Metro Kivenlahti (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Market, S-Market Nöykkiö (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV, 0500 450219 / sirpa.lehmus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa