Myytävät asunnotEspooNuottalahti
ET1404852EspooEUR1147000Espoo Westend
215 / 251,35h,k,rt,2kph,s,khh,tkh,työh.,2vh,erill.wc,p,terassi+AT ja sisävar.

Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo

1 147 000,00 €Velaton hinta
1 086 559,88 €Myyntihinta
215Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Näkymä takkahuoneesta
Näkymä takkahuoneesta
?
?
Pohjapiirros, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Pohjapiirros, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Piha avautuu merelle ja laiturialueelle
Piha avautuu merelle ja laiturialueelle
Asunnon pohjakuva
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Katiskakuja 3, Nuottalahti, Espoo
Näkymä takkahuoneesta
Näkymä takkahuoneesta
?
?
Pohjapiirros, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Pohjapiirros, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Piha avautuu merelle ja laiturialueelle
Piha avautuu merelle ja laiturialueelle

Tyylikäs erillistalo Nuottalahden rantarivissä!

  • Yhtiöllä oma laituri ja mahdollista vuokrata venepaikka 100€/v.
  • Lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa.

Tämä vuonna 2007 mittavasti remontoitu 215/251 m² erillistalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja merellistä rauhaa. Yhtiöllä on oma laiturialue ja osakkailla mahdollisuus venepaikkaan – täydellinen lisä merihenkiseen elämäntapaan. Sisääntulokerroksessa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran, yli 4 metrin huonekorkeudella varustetun kokonaisuuden, josta avautuu näkymä lounaaseen merelle. Kerroksessa on 2–3 makuuhuonetta, joista yhdestä on tehty tilava vaatehuone. Parvekkeelta avautuu avoin merinäkymä. Sisääntuloaulassa, vaatehuoneessa ja keittiössä on tyylikäs tumma kivi/laattalattia, joka tuo tiloihin modernia eleganssia ja kestävyyttä. Koko talossa on miellyttävä lattialämmitys ja molemmista kerroksista löytyy oma tunnelmaa luova takka – yhdistelmä, joka tuo arkeen lämpöä ja ylellisyyttä. Alakerrassa master-makuuhuone yhdistyy tunnelmalliseen takkahuoneeseen, josta käynti katetulle terassille, vehreälle pihalle ja rantaan. Lisäksi löytyy alakerrassa saunaosasto ammeineen, kodinhoitohuone, kaksi vaatehuonetta ja huone etätyöhön. Lämmin autotalli, sähköauton latauspaikka ja kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on vertaansa vailla: oma tontti, lähellä suosittuja kouluja, päiväkoteja ja palveluita. Rantaraitti, venesatama, kahvilat ja ravintolat avautuvat suoraan kotioveltasi. Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa jokainen päivä alkaa merinäköalalla ja päättyy tyyneyteen!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
12:00 - 13:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404852
TalotyyppiErillistalo
SijaintiKatiskakuja 3, 02230 Espoo
KaupunginosaNuottalahti
Huoneluku5h,k,rt,2kph,s,khh,tkh,työh.,2vh,erill.wc,p,terassi+AT ja sisävar.
Asuinpinta-ala215 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala251.3 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, näkymä merelle.
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas, etelä
AutopaikkaAutotalli + pihapaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. Pihapaikka varustettu sähköauton latauspisteellä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto laajasti remontoitu v. 2007 mm. keittiö uusittu. Kylpyhuoneet alkuperäisessä kunnossa. OH ja Mh parketissa valon aiheuttamia värimuutoksia. Vesikattojen täydellinen uusiminen ja sokkelin patolevyjen kunnostus yhtiön toimesta 2018/2019. Merenpuolen rapattujen tiiliseinien uudelleen rappaus yhtiön toimesta 2021.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu 2007, jolloin myös huoneiston seinäpinnat maalattu. Alakerrassa ja portaikossa uusittu kokolattiamatto 2024.
VapautuminenSopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi, pakastin, jääpalakone, kahvikone, mikrouuni ja astianpesukone (uusittu 2025), induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, kaapistot/laatikostot/saareke, kiinteät valaisimet, kvartsikomposiittitasot.
SaniteettitilatSähkösauna, kiuas, muotolauteet. PSH: suihku/suihkukaappi, amme, allaskaluste 2 lavuaarilla, peili, kiinteät valot. KPH/ Yk: wc-istuin, suihku/suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valot. Ak: Erill. WC: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, bideesuihku, peili, kiinteät valot. KHH: kaapistot, naulakko, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, pesuallas, kiinteät valot.
OlohuoneTakka, sälekaihtimet, lamelliverho, ilmalämpopumppu, käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneYK 2-3 kpl. lattiat parkettia, seinät maalattu. Yksi MH. muutettu vaatehuoneeksi, jossa irralliset kaapistot, lattia kiveä, seinät maalattu. AK: TKH/makuuh., takka, lattia parkettia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pesukone ja kuivausrumpu, 2 takka (ei varaava), istutukset.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossakaapistot, irralliset vaatekaapit, vaatehuoneet ylä- ja alakerrassa, sisävarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa panelointi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetET: lattia kiveä, seinät maalattu. AK: aula+portaikko; seinät maalattu, kokolattiamatto. Työhuone: lattiassa parketti, seinät maalattu. KHH: laatta/maali, kaapistot. 2 kpl vaatehuoneita, säilytyskalusteet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 086 559,88 €
Velkaosuus60 440,12 €
Velaton hinta1 147 000,00 €
Hoitovastike602,00 €/kk
Rahoitusvastike651,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 253,78 €/kk
VesimaksuEnergiavastike sis. vesi+lämmitys 1,30€/m2
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen lisäksi yhtiössä kerätään nk. Energiavastiketta 279,50 €/kk (1,30€/m2) sisältää lämmityksen ja vesimaksut, jotka tasataan huoneistoittain kerran vuodessa tilikauden päättämisen yhteydessä järjestelmän kulutusmittauksen mukaan. Varaston hoitovastike 12,37 €/kk. Autopaikan hoitovastike 21,39 €/kk. Laskennalliset asumiskustannukset 915,26 €/kk /3,64 €/m2, sisältäen em. hoitovastike+energiavastike+varaston- ja autopaikan hoitovastikkeet. Venevalkamassa laituripaikan/venepaikan vuokra 100 €/v. Rahoitusvastike käsittää Pääomavastikkeet RL4-7. Lainaosuuden suoritusten tulee tapahtua hallituksen määräämissä erissä ja sen määrääminä aikoina, kts. tarkemmin erillinen ohjeistus. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso korkotilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Sydänlahti
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala7373 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliPuu/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Selco Oy, asiakaspalvelu@selco.fi
Taloyhtiössä onYhtiöllä on käytössään Espoon kaupungilta vuokrattu pienvene- ja laiturialue, josta kullakin osakkaalla on mahdollisuus saada venepaikka. Väestönsuoja, joka on rakennettu huoneiston numero kaksi kellariin. Väestönsuoja on suuruudeltaan 47,4 m². Huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: 8A autotallin oven pilottikorjaus, Talo 10 maalausurakka, valkoiset kulmalaudat, - pielukset, terassien teräsrakenteiden kunnostus (hionta, maalaus) As 1-7, Lämmitysverkoston kiertovesipumpun huolto. 2023: Talojen 1, 2, 3 ja 9 varaston peltikaton uusinta. Autokatosten teräsrakenteiden kunnostus (hionta, maalaus). Paneeliseinien maalaus. Huoneistojen varastojen 1, 2, 3, 8A ja 8B ovien uusiminen (5 kpl) + 5 ja 8B terassiovet (2 kpl). Huoneistojen varastojen 1, 2, 3 ja 9 peltikattojen uusiminen. 2022: Talojen 1-9 merenpuolen paneeliseinien uusiminen, korjaus ja maalaus 2021: Myrskyvaurioiden korjauksia (Ikkunoiden pellitysten ja panelointien uusiminen hstot 1, 2, 3, 7B, 8A, 8B ja 9). Pihaportaikon uusiminen 8B. Talojen 3,4,5 ja 6 tiiliseinien uudelleen rappaus (Talojen 3,4,5 ja 6 merenpuolen rapattujen tiiliseinien uudelleen rappaus). Talon 8A ja 8B etuportaikkojen kaiteiden maalaus 2020: Talon 1 kodinhoitohuoneen korjaus (Talon 1 alimman kerroksen kodinhoitohuoneen kosteusvaurioiden korjaus). Pihatien kivimuurien kunnostus 2019: Sokkelien kunnostus (talojen 1-9 sokkelien patolevyjen kunnostus ja talo 5:n pihatien alueen sokkelin pinnoitteen uusiminen). Talon 10 lattialämmityksen korjaus. Talon 8 A ja B:n varaston peltikaton uusiminen. 2018-2019 Vesikattojen uusiminen (Talojen 1,2,3,4,5,6, 7A, 7B, 8A, 8B, sekä 9 vesikattojen täydellinen uusiminen). Talon 7 varaston korjaus (Talon 7 A ja B:n yhteisen varaston peltikaton uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaus). 2017: Ranta-alueen kunnostus ja ruoppaaminen. 2014-2015: Maisemaikkunoiden vaihto. 2011: Julkisivujen maalaus (puuosat). 2008: Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2025 Päätös tehty: Alapihan tonttiaidan purku ja Vesimittareiden uusiminen. 2025 Suositeltu: Jakotukkien uusiminen (lattialämmitys) + Siemens anturit, Sydänaltaan vuosipuhdistus ja korjauksen rakennesuunnittelu, Terassien teräsrakenteiden kunnostus (hionta, maalaus) As 8a, 8b ja 9, Kunnossapitokorjaus Huoneistojen palovaroittimien asennus. 2026 Suositeltu: Sydänaltaan peruskorjaus, As. 7A + B varastojen harkkomuurin korjaus, Muut "akuutit korjaukset" v. 2025-2026, Pihaportaikon uusiminen. 2027 Suositeltu: Laiturin uusimisen hankesuunnitelma v. 2027-2028 2029 Suositeltu: Laiturin uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso erillinen Liite: selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli, urheiluhalli, ratsastustalli (n. 1.3 km)
KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä kansainvälinen IB lukio, Matinkylä (n. 2 km), Matinkylän lukio (n. 1.5 km), Matinkylän koulu (n. 2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussi Nuottaniementie (n. 0.1 km), Metro Matinkylä (n. 2 km)
RuokakaupatIso Omena (n. 1.5 km), Ainoa, Tapiola (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu419 kertaa
Vastuullista välittämistä