Myytävät asunnotEspooNihtimäki
ET1400970EspooEUR385000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
128 / 134,55h, k, kph, s, khh, vh, erill.wc, autokatos

Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
128Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi Ulla Helenius

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 5131

    Tilava ja tunnelmallinen perhekoti puistomaisessa Nihtimäessä. Tämä yksitasoinen erillistalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja toimivuutta. Lisäksi oma piha ja suuri terassi talon etelä- ja länsipuolella kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja auringosta. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2003 ja kodinkoneet on päivitetty vuosien varrella. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on yhteneväiset parkettilattiat. Kodinhoitotila ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Terassille on esteetön kulku ja oma piha tuo lisätilaa elämiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti: lämmin varasto lattialämmityksellä, vaatehuone ja ulkovarasto. Autopaikat – sekä katos että pihapaikka – tarjoavat mukavuutta ja sähköpistoke mahdollistaa myös sähköauton hidaslatauksen. Asunto on osa asunto-osakeyhtiötä ja omistus osoitetaan paperisella osakekirjalla. Osakas vastaa itse käyttöveden ja jätehuollon kustannuksista oman kulutuksen mukaan, eikä yhtiövastiketta kerätä. Lähipalvelut ovat erinomaiset: useita päiväkoteja ja kouluja lähietäisyydellä. Nihtimäen leikkipuisto sijaitsee aivan kulman takana. S-Market Nihtisilta on vain puolen kilometrin päässä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki ja Keran juna-asema kävelymatkan päässä. Varainsiirtovero on 1,5 %, ja se maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on mahdollisuus elää tilavasti, mukavasti ja luonnonläheisesti. Tule ja ihastu uuteen kotiisi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 21.9.2025
    14:00 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400970
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiNihtimäenkuja 3, 02630 Espoo
    KaupunginosaNihtimäki
    Huoneluku5h, k, kph, s, khh, vh, erill.wc, autokatos
    Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala134.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka, sähköpistoke. Mahdollisuus ladata sähköautoa hidaslatauksella.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Julkisivujen puuosien maalaus, palotikkaiden huoltokäsittely (hionta, ruostesuojaus ja maalaus). 2021 Ulko-oven ja ikkunoiden pielien petsaus, ikkunapeltien maalaus, hormin nuohous. 2020 Takapihan ja metsän puoleisen päädyn eloperäinen maa-aines poistettu, patolevyt ja lisäeristeet lisätty, terassi rakennettu (2018-2022). 2019 Sokkelin rappaus. 2018 Uusi salaoja takapäädyn muurin alle, muuriaidan pystytys ja valaistuksen lisääminen. 2010 Ulkovarasto muutettu lämpimäksi varastoksi ja uusi ulkovarasto rakennettu. 2009 Vesikatteen uusiminen. 2002-2003 Keittiöremontti (Ykköskeittiöt), sisätilaremontti, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu, lämminvesivaraaja uusittu.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kuluttua kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaSyksyn 2025 aikana myyjä tulee suorittamaan seuraavia korjaus- ja kunnostustöitä: Terassin aidan rakennus, korvausilmaventtiilien asennus jokaiseen huoneeseen, huippuimurin vaihtaminen säädettäväksi, veden ohjaus pois talon vierustoilta, salaojien tarkistus, lumiesteiden asennus puuttuvilta osin, lämpimän varaston kunnostaminen, hormin nuohous.

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2003, kivitasot, välitila puu/laatoitettu, jääkaappi (uusittu 2020), pakastinkaappi (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2019), liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (uusittu 2017)
    SaniteettitilatErillinen wc: Peili, allaskaappi, kaapisto. Kylpyhuone: Suihku, kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, khh kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVideoprojektori ja valkokangas, astianpesukoneen etulevy (varastossa), sälekaihtimet (osa kaihtimista uusinnan tarpeessa), eteisen naulakot ja hyllyt, lämminvesivaraaja, varaava takka, DSL-modeemi tarvittaessa.
    LaajakaistayhteysDSL Modeemi 50M
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto (lattialämmityksellä), vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (hiottu 2003)
    Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti, yhdellä seinällä kuviotapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti (hiottu 2003)
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta385 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta385 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVastiketta ei makseta. Veteen, jätehuoltoon sekä kiinteistöveroon liittyvät kustannukset tasataan A ja B-talon välillä. Tasaus suoritetaan kunkin osakkaan todellisen kulutuksen mukaisesti erikseen sovittavalla tavalla. Sähkönkulutus B-talo n.15 500 kWh/v. Kiinteistövero 2024 B-talo 667,09 €. Käyttövesi B-talo n. 77 €/kk. Jätemaksut B-talo n. 26 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Nihtirinne 10
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala999.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ajotien tukimuurin korjaus (kesken). 2009 Tiilikatteen vaihto teräspeltikatteeksi.
    Tiedossa olevat korjauksetPihan tukimuurin uusiminen (käynnissä)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Asunto-osakeyhtiölain mukainen
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala256 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNihtimäen leikkipuisto (n. 0.05 km)
    KoulutKilonpuiston koulu (n. 2.5 km), Kilon koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiUseita alueella mm. Ryhmäperhepäiväkoti Satumaa (n. 0.15 km), Keran päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Keran juna-asema (n. 0.56 km)
    RuokakaupatS-Market Nihtisilta (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Oma välittäjäsi tai Ulla Helenius ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi, p. 050 514 5131
    Ilmoitusta on katsottu228 kertaa
    Vastuullista välittämistä