Myytävät asunnotEspooKavallinmäki
OT1399460EspooEUR392000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
163 m²4h, k, s, aula, khh, 2 x kph, 2 x wc, kellarivarasto, ulkovaja

Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo

392 000,00 €Velaton hinta
392 000,00 €Myyntihinta
163 m²Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Suojainen ja aurinkoinen piha kutsuu viihtymään.
Suojainen ja aurinkoinen piha kutsuu viihtymään.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Näkymä olohuoneeseen eteisestä.
Näkymä olohuoneeseen eteisestä.
Ikkunat huoneen kulmassa tuovat paljon valoa.
Ikkunat huoneen kulmassa tuovat paljon valoa.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Roukailutilaan mahtuu iso pöytä.
Roukailutilaan mahtuu iso pöytä.
Ruokailutilan takka.
Ruokailutilan takka.
Tästä on käynti terassille.
Tästä on käynti terassille.
Keittiö on varsin tilava.
Keittiö on varsin tilava.
Täällä on paljon työ- ja laskutilaa.
Täällä on paljon työ- ja laskutilaa.
Näkymä ruokasaliin keittiöstä.
Näkymä ruokasaliin keittiöstä.
Eteinen.
Eteinen.
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Yläkerran tilava ja valoisa päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää.
Yläkerran tilava ja valoisa päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää.
Suuret ikkunat ja käynti länsiparvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta sekä vehreistä näkymistä.
Suuret ikkunat ja käynti länsiparvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta sekä vehreistä näkymistä.
Toinen varsinainen makuuhuone.
Toinen varsinainen makuuhuone.
Nykyisellään yläkerran aula toimii hienosti lasten huoneena.
Nykyisellään yläkerran aula toimii hienosti lasten huoneena.
Yläkerran kph/wc.
Yläkerran kph/wc.
Porras ja kellarin aulatila.
Porras ja kellarin aulatila.
Kellarissa on uusittu khh.
Kellarissa on uusittu khh.
Khh:n vieressä on viihtyisä uusittu kph
Khh:n vieressä on viihtyisä uusittu kph
.. ja vanhassa talossa on puusauna - tottakai.
.. ja vanhassa talossa on puusauna - tottakai.
Kellarin erillinen wc.
Kellarin erillinen wc.
Kellarin saunatiloista on käynti pihalle.
Kellarin saunatiloista on käynti pihalle.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Tunnelmallinen vanhan ajan maakellari.
Tunnelmallinen vanhan ajan maakellari.
Pihalla on myös omenapuu ja marjapensaita.
Pihalla on myös omenapuu ja marjapensaita.
Täällä on tilaa myös hyötypuutarhaan.
Täällä on tilaa myös hyötypuutarhaan.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Talon ympäristö on varsin vehreä.
Talon ympäristö on varsin vehreä.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Suojainen ja aurinkoinen piha kutsuu viihtymään.
Suojainen ja aurinkoinen piha kutsuu viihtymään.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Näkymä olohuoneeseen eteisestä.
Näkymä olohuoneeseen eteisestä.
Ikkunat huoneen kulmassa tuovat paljon valoa.
Ikkunat huoneen kulmassa tuovat paljon valoa.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Roukailutilaan mahtuu iso pöytä.
Roukailutilaan mahtuu iso pöytä.
Ruokailutilan takka.
Ruokailutilan takka.
Tästä on käynti terassille.
Tästä on käynti terassille.
Keittiö on varsin tilava.
Keittiö on varsin tilava.
Täällä on paljon työ- ja laskutilaa.
Täällä on paljon työ- ja laskutilaa.
Näkymä ruokasaliin keittiöstä.
Näkymä ruokasaliin keittiöstä.
Eteinen.
Eteinen.
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Yläkerran tilava ja valoisa päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää.
Yläkerran tilava ja valoisa päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää.
Suuret ikkunat ja käynti länsiparvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta sekä vehreistä näkymistä.
Suuret ikkunat ja käynti länsiparvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta sekä vehreistä näkymistä.
Toinen varsinainen makuuhuone.
Toinen varsinainen makuuhuone.
Nykyisellään yläkerran aula toimii hienosti lasten huoneena.
Nykyisellään yläkerran aula toimii hienosti lasten huoneena.
Yläkerran kph/wc.
Yläkerran kph/wc.
Porras ja kellarin aulatila.
Porras ja kellarin aulatila.
Kellarissa on uusittu khh.
Kellarissa on uusittu khh.
Khh:n vieressä on viihtyisä uusittu kph
Khh:n vieressä on viihtyisä uusittu kph
.. ja vanhassa talossa on puusauna - tottakai.
.. ja vanhassa talossa on puusauna - tottakai.
Kellarin erillinen wc.
Kellarin erillinen wc.
Kellarin saunatiloista on käynti pihalle.
Kellarin saunatiloista on käynti pihalle.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Tunnelmallinen vanhan ajan maakellari.
Tunnelmallinen vanhan ajan maakellari.
Pihalla on myös omenapuu ja marjapensaita.
Pihalla on myös omenapuu ja marjapensaita.
Täällä on tilaa myös hyötypuutarhaan.
Täällä on tilaa myös hyötypuutarhaan.
Koritie 12, Kavallinmäki, Espoo
Talon ympäristö on varsin vehreä.
Talon ympäristö on varsin vehreä.
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Talo täynnä tunnelmaa ja hauskoja yksityiskohtia

  • Kaksi vanhaa takkaa ovat oleskelutilojen katseenvangitsijat
  • Talossa ja pihalla on paljon erilaista säilytystilaa
  • Vehreä ja viihtyisä puutarha terasseineen

Viehättävä 163 m² (91 m2 + 72 m2) talo yhdistää vanhan ajan kodikkuuden ja modernit mukavuudet. Valoisa keittiö, kaksi kaunista takkaa, puusauna ja monipuoliset oleskelutilat kolmessa kerroksessa. Vehreä, suojaisa piha hurmaa aurinkoisilla terasseillaan, joilla on tilaa sekä rentoutumiseen että kesäisiin illanviettoihin. Maakellari, omenapuut ja rehevä kasvillisuus luovat idyllisen puitteen arkeen. Erinomainen sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja ja palveluita, loistavat liikenneyhteydet.

Ensiesittely

Sunnuntai 17.8.2025
15:00 - 16:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399460
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKoritie 12, 02710 Espoo
KaupunginosaKavallinmäki
Huoneluku4h, k, s, aula, khh, 2 x kph, 2 x wc, kellarivarasto, ulkovaja
Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
Rakennusvuosi1937
Käyttöönottovuosi1937
KäyttövesiKunnan käyttövesiliittymä
JätevesihuoltoKunnan jätevesiliittymä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (huippuimuri), painovoimainen tuloilma.
KattotyyppiPulpettikatto
KateKonesaumattu peltikate.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1985: Sauna ja alakerran kylpyhuone 1996: Ikkunat 1998: Etelä- ja länsiseinät uusittu 2000: Salaojat uusittu ja perustukset korjattu 2001: Maakellarin ja autopaikan sähköistys ja roskakatos 2002: Yläkerran kph:n rakentaminen, kellarin wc:n remontointi, sisäseinien aukkojen laajennus ja pintaremontointi, sadevesijärjestelmien uusiminen 2003: Pohjois- ja itäseinät uusittu tukirakenteineen 2005: Kuntotarkastus kellarissa 2006: Kuntotarkastus RS3 2007: Pihan saneeraus ja terassin rakentaminen 2011: Keittiön uusiminen, sisätilojen pintaremontti 2011: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012: Peltikaton, aluskatteen ja tukirakenteiden uusiminen (takuu voimassa), räystäiden ja syöksytorvien uusiminen, parvekkeen uusiminen 2014: Sisäportaiden uusiminen, alakerran aulan ja wc:n remontoiminen 2015: Lämminvesivaraaja uusittu 2015: Savuhormit on sukitettu (3 tulisijaa) 2019: Poistettu puutteellisesti asennettu pihavalon hämäräkytkin 2022: Kodinhoitohuone ja kph/sauna: uusittu/remontoitu 2022: Sähköinen lattialämmitys on uusittu kellarissa 2022: Yläkerran kylpyhuoneen wc-pönttö, hanat, lavuaarit ja suihku uusittu. 2022: Salaoja- ja sadevesijärjestelmä on uusittu. Perusmuurin vedeneristys on uusittu ja asennettu perusmuurilevy (ns. patolevy) ja isodrän-levy. Rakennuksen vierustäyttö on uusittu. 2025: Julkisivumaalaus 2025: Astianpesukone ja liesituuletin uusittu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKattopinnat koostuvat osin puupaneeleista ja osin valkoisiksi maalatuista Haltex-laatoista.

Tontti

Tontin pinta-ala1041.5 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus177.6 m² e-luku:0,2. Hallinnanjakosopimuksen mukaan tontille B kuuluu 150 k-m2 rakennusoikeutta ja A:lle jää loput rakennusoikeudesta.
Rannan tyyppiEi tiedossa
AutopaikkaPihalla
Piha-alueetTämän talon pihapiiri hurmaa monipuolisella kasvillisuudellaan. Laaja terassi tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ruokailuun ja auringosta nauttimiseen. Pihan eri tasot ja viihtyisät istuskelualueet kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja rehevät istutukset tuovat yksityisyyttä sekä silmäniloa läpi kesän. Pihan perällä on viehättävä pihavarasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa ja luo idyllisen maalaispihan tunnelmaa. Pihalta löytyy myös vanhanajan maakellari.
Maapohjan pinta-ala1041.5 m²

Varustus

KeittiöValoisa ja iso keittiö, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma nykyiseen toiminnallisuuteen. Vaaleat pinnat, puutasot ja saareke luovat kodikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden. Tilava ruokailutila viereisessä huoneessa.
SaniteettitilatYläkerrassa on kph/wc ja kellarikerroksessa on erillinen wc, khh ja kylpyhuone sekä puusauna.
OlohuoneOlohuone on viihtyisä ja jatkuu viereiseen ruokailutilaan. Molemmissa huoneissa on tunnelmalliset vanhat takat. Ruokailutilasta on käynti hurmaavalle pihaterassille.
MakuuhuoneYläkerrassa on kaksi varsinaista makuuhuonetta ja nykyisellään toimii myös halli lastenhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso länsiparveke ja runsaat kaapistot.
LaajakaistayhteysKyllä. Nykyisellään operaattorina Telia, 1 gb/ 1gb, 40 euroa /kk.
TelevisioliitäntäKyllä, pistoke on olohuoneessa.
SäilytystilatKaapistoja, iso kellaritila, ulkovaja, maakellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lautalattia.
Kylpyhuoneen lattiaLaatoitetut
Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia.
Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta392 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta392 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 26000 kW/h
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto n. 25 euroa / kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesilasku nykyisellä käytöllä n. 60 euroa / kk
KiinteistöveroVuonna 2025 kiinteistövero: 801,74

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViherlaakson asukaspuisto (n. 0.3 km)
KoulutViherkallion koulu ja lukio (n. 0.5 km), Karamalmens skola (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Viidakkorumpu (n. 0.2 km), Karamalmens daghem och förskola (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Juna asema Kauniaisissa (n. 0.7 km)
RuokakaupatViherlaakson ostoskeskus (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu236 kertaa
Vastuullista välittämistä