193,5 m² / 193,5 m²Villa Iris, 5h, k, khh, tkh, 3 kph, 2 lasitettua parveketta, katettu vilpola, piha, autokatos
Nuottatie 10, Nuottaniemi, Espoo
1 250 000,00 €Velaton hinta
1 240 260,35 €Myyntihinta
193.5 m²Nuottatie 10, Nuottaniemi, Espoo
Villa Iris
master bedroom, ylin taso 5
master bedroom
master bedroom / walk-in closet
kph, taso 5
taso 5
näkymä, taso 5
näkymä, taso 5
portaikko tasolle 4
mh 2, taso 4
mh 3, taso 4
kph, taso 4
portaikko tasolle 3
olohuone ja ruokailutila
olohuone, ruokailutila, keittiö
ruokailutila
keittiö
keittiö
terassi, taso 3
eteinen, taso 2
mh 4, taso 2
takkahuone, khh, alakerta, taso 1
takkahuone
khh
sauna, spa taso 1
sauna
wc, taso 1
piha, taso 1-2
Villa Iris
master bedroom, ylin taso 5
master bedroom
master bedroom / walk-in closet
kph, taso 5
taso 5
näkymä, taso 5
näkymä, taso 5
portaikko tasolle 4
mh 2, taso 4
mh 3, taso 4
kph, taso 4
portaikko tasolle 3
olohuone ja ruokailutila
olohuone, ruokailutila, keittiö
ruokailutila
keittiö
keittiö
terassi, taso 3
eteinen, taso 2
mh 4, taso 2
takkahuone, khh, alakerta, taso 1
takkahuone
khh
sauna, spa taso 1
sauna
wc, taso 1
piha, taso 1-2
Upea, luonnonvaloa tulviva koti loistavalla paikalla merenrannan läheisyydessä. Laadukkain materiaalein kunnostettu, tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus vaativampaankin makuun. Tässä ihastuttavassa kodissa on huomioitu kaikille perheenjäsenille oma yksityisyytensä, asuminen on useammassa tasossa. Oleskelu- ja ruokailutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa perheenjäsenten kuin vieraidenkin on helppo kokoontua seurustelemaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Alimpaan tasoon sijoittuvat hulppea spa-osasto, takkahuone sekä erinomaiset kodinhoitotilat. Pihalta on sisäänkäynti myös kodinhoitotilaan, jossa perheen pienimpien kuravaatteet tai lemmikkien likaantuneet tassut on helppo puhdistaa. Saunasta pääsee katettuun vilpolaan tai suojaisalle piha-alueelle nauttimaan ylellisestä porekylvystä. Asunto Oy Merinuotta on hyvin hoidettu ja sijaitsee rantaraitin varrella Espoon Pursiseuran läheisyydessä. Luonto ja meri ovat aivan kotiovella, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon on tarjolla hienoja vaihtoehtoja. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat myös lähietäisyydellä. Tämä kaunis asunto on muuttovalmis, tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399196
TalotyyppiErillistalo
SijaintiNuottatie 10, 02230 Espoo
KaupunginosaNuottaniemi
HuonelukuVilla Iris, 5h, k, khh, tkh, 3 kph, 2 lasitettua parveketta, katettu vilpola, piha, autokatos
Asuinpinta-ala193.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala193.5 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, 2 isoa parveketta
Parvekkeen suuntaEtelä
Autopaikkaautokatos 2 autolle
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, huoneiston kuntokartoitus tehty 2022, huoneisto remontoitu loppuvuodesta 2022 (ei saniteettitiloja).
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöNixi-keittiökalusteet (huurremaalattu Usva/vaalea tammi)), työtaso ja -tausta kvartsia (Louhistones, White Wave), mattamusta keittiöallas (Lapetek Silgranit), hana Tapwell (suihkutoiminto), jääkaappi (täyskorkea, integroitu), pakastin (1/2, integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (Savo, ulosvedettävä). Koneet AEG. Keittiö ja koneet uusittu 2022.
Saniteettitilatkylpyhuoneissa suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin. Alakerrassa sauna, pesutilassa amme ja 2 suihkua, erillinen wc. Kaikki lavuaarit, poreamme ja wc-istuimet Laufen, kaikki seinät ja lattiat kaakeloitu. Peruskorjattu 2014, samassa yhteydessä uusittu alakerran lattia ja takka.
Muuta kauppaan kuuluvaaolohuoneen kattovalaisimet, sälekaihtimet, pihalla ulkoporeamme (Kuohu Spa, malli Koski), olohuonetason parvekkeen puuritilät, asunnon hälytysjärjestelmä.
Säilytystilat asunnossaylimmässä kerroksessa pukeutumishuone, makuuhuoneiden kaapistot, eteisen peililiukuovikaapisto, khh:n kaapistot (kaapit Nixi), erillinen lämmin varasto. Lisäksi yhtiön väestösuojassa kellarivarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneethuoneiston lattia tammiparkettia (Romanoff New Sand White), uusittu 2022. Keittiössä, eteisessä, takkahuoneessa ja kodinhoitohuoneessa valkoinen laattalattia.
Khh:n sisääntulossa lattiaritilä ja käsisuihku, sinkkipesuallas, pesukoneliitäntä sekä jääkaappipakastin.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 240 260,35 €
Velkaosuus9 739,65 €
Velaton hinta1 250 000,00 €
Hoitovastike774,00 €/kk
Rahoitusvastike205,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä979,11 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merinuotta
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala12337 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
Rakennusmateriaalibetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Kattotyyppipulpetti
Katehuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkaapeli-TV, laajakaista (Elisa Saunalahti), väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmönvaihdin uusittu 16,
jäte/sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus 17
salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 20
korvausilmaventtiilien suodattimet ja huippuimurien moottorit vaihdettu 21
julkisivun puuosien ja jätekatosten huoltomaalaus, autokatosten rimaseinien uusiminen, vesikattojen huoltokunnostus, jätevesipumppaamon peruskorjaus 22
alkuperäisten takkaimurien uusiminen ja vesikatteiden sammaleiden myrkytys 23
takkahormien nuohous ja pihapiirin kunnostyöt, jäte/sadeveden runkoviemäreiden puhdistus 24
lisää kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä yhtiön kunnossapidon periaateohjelmassa.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuodelle 2025:
palovaroittimet huoneistoihin, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, takkahormien nuohous, pihapiirin kunnostustöitä, X-huoneiston sisääntulokatoksen korjaus (kustannukset yhteensä noin 25.000€)
- suurimmat korjausehdotukset vuosille 2026-2029:
lukituksen uusiminen, huoneistojen ja autokatosten vesikatteiden uusiminen
- suurimmat korjausehdotukset vuosille 2029-2033:
julkisivujen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetvuoden 2025 kunnostusten kustannusarviot koko yhtiölle noin 25.000 €, vuosien 2026-2033 kunnostustöiden kustannusarviot kunnossapidon periaateohjelmassa.
Muutahallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta. Parvekelasitusten kunnossapidosta vastaa osakas.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4694 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTiistilän koulu (n. 1.2 km), Matinlahden koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiNuottakunnan päiväkoti (n. 0.7 km), Nuottaniemen päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 1.1 km), Alepa (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 044 2025777, susan.hyvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
