154 m² / 154 m²6h,k,s,kph/khh, erillinen wc, vh, ak

Luuvanmäki 6, Laaksolahti, Espoo

505 000,00 €Velaton hinta

505 000,00 €Myyntihinta

Talo kadulta

Ylhäältä kuvattuna

Tervetuloa!

Keittiö

Keittiötä

Ruokailutila olohuoneesta

Olohuonetta

Avointa tilaa alakerrassa

Varaava takka

Käynti pihalle olohuoneesta

Alakerran mh1

Alakerran mh2

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Ikkunallinen sauna

Alakerran erillinen wc

Yläkerran mh1

Yläkerran toinen makuuhuone

Yläkerran mh

Yläkerran toinen mh

yk 2 mh

Suuri arkiolohuone yläkerrassa

Mahdollisuus jakaa

Parveketta

Parvekkeelta kauniit näkymät

Suojaisa grilliterassi

Suojaisa piha

Trampoliini mahtuu

Kahden talon yhtiö

Ilmakuvaa

Hyvä sijainti Laaksolahdessa

Leikkipaikka

Talo kadulta

Ylhäältä kuvattuna

Tervetuloa!

Keittiö

Keittiötä

Ruokailutila olohuoneesta

Olohuonetta

Avointa tilaa alakerrassa

Varaava takka

Käynti pihalle olohuoneesta

Alakerran mh1

Alakerran mh2

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Ikkunallinen sauna

Alakerran erillinen wc

Yläkerran mh1

Yläkerran toinen makuuhuone

Yläkerran mh

Yläkerran toinen mh

yk 2 mh

Suuri arkiolohuone yläkerrassa

Mahdollisuus jakaa

Parveketta

Parvekkeelta kauniit näkymät

Suojaisa grilliterassi

Suojaisa piha

Trampoliini mahtuu

Kahden talon yhtiö

Ilmakuvaa

Hyvä sijainti Laaksolahdessa

Leikkipaikka

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Kaunis puurakenteinen omakotitalo (2004) rauhallisella pientaloalueella

Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät isoksi valoisaksi tilaksi
4 makuuhuonetta
Sähköauton latausmahdollisuus (22 kW/h)
Hyvät harraste- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä

2004 rakennettu kaunis puurakenteinen omakotitalo viehättävällä, puistomaisella ja rauhallisella pientaloalueella. Talon avara olohuone, ruokailutila ja avokeittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi valoisaksi tilaksi, jonka kruunaa upea vuolukivinen varaava takka. Talon 4 makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat isommallekin perheelle. Yläkerran arkiolohuone (TV-tila) on muutettavissa edelleen kahdeksi lisämakuuhuoneeksi pienellä remontilla. Talon 2 terassia ja parveke lisäävät asumisviihtyisyyttä oman suojaisan piha-alueen kanssa. Autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus (22 kW/h), joka on edelleen laajennettavissa aidosti toiseen vastaavaan latauspisteeseen. Autokatoksen yhteydessä on lämmin ulkovarasto. As Oy muotoinen, varainsiirtovero 1,5%. Lähialueiden harrastusmahdollisuudet ovat hyvät, esimerkkeinä Leppävaaran ja Laaksolahden urheilupuistot, Leppävaaran ratsastustalli, Äijänpellon frisbeegolf ja Gubbmossenin luonnonsuojelualue tarjoavat mitä mainioimmat ajanviete ja harrastemahdollisuudet koko perheelle. Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely!

Ensiesittely

Sunnuntai 10.8.2025
13:00 - 13:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398583

TalotyyppiErillistalo

SijaintiLuuvanmäki 6, 02620 Espoo

KaupunginosaLaaksolahti

Huoneluku6h,k,s,kph/khh, erillinen wc, vh, ak

Asuinpinta-ala154 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala154 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä, kaakko, etelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran laajennus. Loppukatselmus 15.12.2005. Asuinpinta-ala kasvoi 154m2:iin.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKasvihuone, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta505 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta505 000,00 €

Hoitovastike160,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike220,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike, jota kerätään kunnossapitoon

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Luuvanmetsä

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala6898 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, ilmanvaihtojärjestelmä

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 pihakadun asfaltointi, 2014 10-vuotistarkastus, 2019 kuntotarkastus ja PTS, 2022 rakennusten julkisivujen maalaus ja kattojen puhdistus ja pinnoittaminen, 2025 lämminvesivaraajan uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027: Huolto, puhdistus ja kuntotarkastus havainto; J-Talo, ei kiireellinen salaoja/sadevesiviemärikunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitovastiketta kerätään 220€/kk/talo, kassassa rahaa

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran urheilupuisto (n. 3.2 km), Laaksolahden urheilupuisto (n. 2.6 km), Leppävaaran ratsastustalli (n. 0.7 km), Äijänpellon frisbeegolf-kenttä (n. 1 km), Erinomaiset ulkoilu- ja harrastemaastot (n. 0.3 km), Sellon palvelut (n. 4.3 km)

KoulutJupperin koulu (n. 1 km), Rastaalan koulu (n. 1.4 km), Karakallion koulu (n. 2.1 km), Karamalmens skola (n. 2.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.6 km), Lähderannan kaupat (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annaleena Kesseli Osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja p. 0505915929 annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi Markko Rajatora p.0503415544 markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa