Myytävät asunnotEspooOlari
ET1393775EspooEUR550000Espoo Tapiola
181 / 1815h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha

Aamuyöntie 11, Olari, Espoo

550 000,00 €Velaton hinta
540 768,20 €Myyntihinta
181Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Alakerran olohuone
Alakerran olohuone
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Yläkerran kph/wc
Yläkerran kph/wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Sisääntulokerroksen erill.wc
Alakerran olohuone
Alakerran olohuone
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
Aamuyöntie 11, Olari, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus, tilavuus ja toimivuus! Tämä valoisa ja muunneltava koti tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin – viihtyisyyttä ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin. Vaaleat pintamateriaalit ja suuret ikkunapinnat tuovat olohuoneeseen avaruutta ja persoonallisuutta, ja olohuoneen kaunis takka luo lämpimän, kodikkaan tunnelman. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat moderni keittiö, tilava ruokailutila, johon mahtuu koko perhe ja ystävät, sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle sisäpihalle – täydellinen kesäolohuone rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Alakerrassa on poikkeuksellisen paljon tilaa esimerkiksi nuorison käyttöön, harrastetilaksi tai säilytykseen. Lisäksi sieltä löytyvät sauna, kylpyhuone ja tilava kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voit vilvoitella rauhallisella takapihan patiolla. Molemmissa asuinkerroksissa on erilliset wc:t, mikä lisää asumismukavuutta arjen kiireissä. Pihan osalta tässä kodissa on erityistä huolellisesti suunniteltu ja vehreä piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle. Suojaisa takapiha on kuin oma keidas, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailla tai vain rentoutua luonnon helmassa. Piha on helppohoitoinen ja tarjoaa mahdollisuuden myös viherpeukalon unelmien toteuttamiseen. Sijainti on erinomainen Olarin rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.5.2025
    15:00 - 15:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393775
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiAamuyöntie 11, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku5h+k+s+kph+2xerillinen wc+3xterassi+parveke+piha
    Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala181 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen, länsi
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu, khh rakennettu, kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu, erill. wc uusittu, sauna laatoitettu uudelleen, sisäsähköistystä parannettu, pistokkeita lisätty, valaistus muutettu led-valoiksi, portaiden lasikaiteet uusittu, portaat maalattu, takka rapattu.
    VapautuminenViimeistään sopimuksen mukaan tai 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston toinen ulko-ovi ei ole taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin; jääpalakone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu 2018. Topi-keittiö. Kodinkoneet : Miele.
    SaniteettitilatAlakerrassa : Sauna, kylpyhuone, suihku x 2, sisääntulokerroksessa erill.wc, peili, kph laatikosto. yläkerrassa: kylpyhuone / wc, peilikaappi, kylpyhuone laatikosto, pyyhekuivain.
    OlohuoneTakka ( ei varaava ). Valokisko
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)
    Säilytystilat asunnossaAlakerran pukuhuonetiloissa vaatekaapistot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTiili, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTiili, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetAlakerrassa : kodinhoitohuone; Pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain. seinät: maalattu, lattia: laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta540 768,20 €
    Velkaosuus9 231,80 €
    Velaton hinta550 000,00 €
    Hoitovastike650,00 €/kk
    Rahoitusvastike117,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä767,00 €/kk
    Vesimaksusisältyy vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rajakatri
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2154 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    Kateminerit
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017Märkätilojen kosteuskartoitukset 2017Lukoston vaihto/Sento 2017 Kuntoarvio Vesikaton korjaussuunnittelu 2019 Räystäskourujen uusiminen 2021 Jätekatoksen järjestäminen 2021 Vesikatteen peruskorjaus pinnoittamalla 2024 Katon takuutarkastus 2024 ( huoneisto A ) Parvekkeiden lahovauriokorjaukset, Ulkoverhouslautojen puunsuojaus 2024 Ulkoverhouslautojen puunsuojaus Palotikkaat D-taloon 2025 Valokuitu kiinteistölle Huoneisto A :Ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus 2025 Patteriventtiilin vuotovahinko (huon. C) Taloyhtiö on kartoittanut hulevesi- ja salaojaputkiston kuntoa vuoden 2024 aikana ja työtä jatketaan edelleen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Yhteisten alueiden pensaat ja kulkureitit, maanrakennustyö 2028 Ikkunapeltien virheellisten kaatojen korjaus 2028 Viallisten ikkunaelementtien uusiminen 2025 Palovaroittimet, Siirtyvät taloyhtiön vastuulle v. 2026 2025 Autolataus, selvitys ja toteutus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana. Yhtiökokous on päättänyt 3.5.2023 Valokuitusen valokuituinfran rakentamiseen osallistumisesta Aamuyöntie 11 osalta sekä valtuutettiin hallitus perimään kuituverkkomaksua, kun järjestelmä on käytössä (arviolta 7,90e/kk per huoneisto). Yhtiö on sittemmin myös tilannut Bahnhofin internetyhteydet taloyhtiölaajakaistana. Kustannukset tullaan huomioimaan talousarviossa,
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala611 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 0.6 km)
    KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAamunkoiton päiväkoti (n. 0.3 km), Lystimäen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Matinkylän metro (n. 0.7 km)
    RuokakaupatOlarin Prisma (n. 0.5 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, 050 548 0581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä