169 m² / 169 m²5h, k, kph x2, wc x2, s, th, khh, terassi, piha, autotalli

Louhostie 5, Jupperi, Espoo

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Jupperissa rauhallisella alueella talo, jossa on potentiaalia unelmien kodiksi! Täällä on viihdytty pitkään ja nyt uusi omistaja voi toteuttaa itseään haluamallaan tavalla ja saada tyylikkään talon uuteen loistoon. Talon yläkerran avarat oleskelutilat suurine ikkunoineen, upeasti säilyneet mid century modern ykstyiskohdat, lasitettu terassi, länsipiha ja oma autotalli luovat monikäyttöisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Jupperista ja Laaksolahdesta löytyy hyvät koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, sekä loistavat liikuntamahdollisuudet. Tulethan käymään paikan päällä, kiinnostut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393518

TalotyyppiErillistalo

SijaintiLouhostie 5, 02730 Espoo

KaupunginosaJupperi

Huoneluku5h, k, kph x2, wc x2, s, th, khh, terassi, piha, autotalli

Asuinpinta-ala169 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala169 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennus E on sisätiloiltaan laajoilta osin alkuperäiskuntoinen.

Korjaus- ja muutostyötE- rakennuksessa suoritetut ulkopuoliset korjaukset: 2019- salaoja kaivorumpu asennettu vanhan tilalle 2016- tuloilmaventtiilien suojaverkko uusittu 2013- parvekelasitus 2009- ikkunat uusittu 2007- ulko-ovet uusittu 2003- salaojitus 2003- sokkelin vedeneristys ja alustan remontti (maalaus, lisälämmöneristys) 2002- vesikatto uusittu (vesieristys, räystäät, kattoikkuna, pellitykset) 2002- savupiipun pellitys Alla E rakennuksessa suoritetut sisäpuoliset korjaukset 2017- huippuimurin uusiminen 2016- autotallin sisäseinien korjaus ja oven päällä olevan betonipalkin kunnostus 2016- liesituulettimen kupu uusittu 2010- patterien vaihto 2010- vesikalusteet uusittu 2009- vesivaraaja vaihdettu 1988- varaava uuni 1989- 1983- lattiat uusittu 1983- sauna uusittu 1983- kylpyhuone uusittu Lisäksi takka on nuohottu joka vuosi, viimeksi syksyllä 2023. Huoneiston parkettilattiat on uusittu vuosina 1983 ja 1989, parkettilattioita ei ole hiottu asennuksen jälkeen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, kylmiö

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneessa suihku, amme ja bidé, alakerran kylpyhuoneessa suihku ja sähkösauna. Molemmissa kerroksissa myös erillinen wc.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellaritila, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, puu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetOsassa kellaritiloja on sähköinen lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike329,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,55 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan vuosittain. Sähkönkulutus vaihdellut 15 000 kWh ja 28 000 kWh välillä riippuen asukkaiden lämmitystottumuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jupperin Oma-Koto

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala9213 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetTALOYHTIÖSSÄ: Alla yhtiössä suoritetut korjaukset: 2025- taloyhtiön viemärirungon kunnostussuunnittelu, 2023- viemärin pesu ja kuvaus 2023- kattojen tarkastus 2022- D, E, ja I-talojen terassin liittymät kitattu 2022- 5 F takaseinän puurungon korjaus 2022- taloon 5 F tulevan päävesijohdon laippaliitos korjattu 2022- Ftalossa terassin vesivuoto autotalliin (vuotokohdat korjattu kittaamalla) 2021- routavaurioiden korjaus pihakadulla 2020- vesikattojen kuntotarkastus 2018- lipputangon suoristus 2017- salaojien ja pintavesien johtamisen tarkastus 2016- umpiterassien vedenpoiston parantaminen (vedenpoistoreiät) 2012- jätekatos uusittu 2008- sisääntulotien asfaltointi 2007- B-talon lattiakorotus ja asuntokohtaiset vesimittarit 2002- yhtiöjärjestyksessä kunnossapitovastuun uusintajärjestely HUONEISTOSSA E suoritetut ulkopuoliset korjaukset: 2019- salaoja kaivorumpu asennettu vanhan tilalle 2016- tuloilmaventtiilien suojaverkko uusittu 2013- parvekelasitus 2009- ikkunat uusittu 2007- ulko-ovet uusittu 2003- salaojitus 2003- sokkelin vedeneristys ja alustan remontti (maalaus, lisälämmöneristys) 2002- vesikatto uusittu (vesieristys, räystäät, kattoikkuna, pellitykset) 2002- savupiipun pellitys Alla E rakennuksessa suoritetut sisäpuoliset korjaukset 2017- huippuimurin uusiminen 2016- autotallin sisäseinien korjaus ja oven päällä olevan betonipalkin kunnostus 2016- liesituulettimen kupu uusittu 2010- patterien vaihto 2010- vesikalusteet uusittu 2009- vesivaraaja vaihdettu 1988- varaava uuni 1989- 1983- lattiat uusittu 1983- sauna uusittu 1983- kylpyhuone uusittu Lisäksi takka on nuohottu joka vuosi, viimeksi syksyllä 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapidon periaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle, suunnitellut remontit. 2025- IV kanavien nuohous 2025- julkisivun puuosien ja sokkelin maalaus (oma työ tai talkoot) 2025- viemärirungon korjaus (valmistunut), 2026 F-talon ryhmäkeskuksen purku, kattojen tarkastus ja tarvittaessa korjauskehote, 2027-2029 jätekatoksen korjaus PÄÄTETYT: 9.12.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin pääviemärinputkiston uusimisesta. Päätettiin myöntää valtuutus nostaa lainaa 150 000€ urakan rahoittamiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön viemärirungon korjauksen arvioitu kustannus koko yhtiölle on 150 000 €, kustannus osakkaille n. 89€/m2. Urakka on valmistunut. Alustavien laskelmien mukaan kustannus tulee jäämään alle 150 000 €. Tämä tarkentuu laskelmien valmistuttua.

MuutaYhtiöllä valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1679 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJupperin koulu (n. 1 km), Lähderannan koulu (n. 2.5 km), Leppävaaran lukio (n. 4 km)

PäiväkotiUseita aivan lähialueella (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km), Alepa (n. 1 km), K-Supermarket (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu499 kertaa