127 m² / 142 m²Koko.ala 142 m2: 6 h,k,2xkph,s, wc, khh, at+var.
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
438 000,00 €Velaton hinta
438 000,00 €Myyntihinta
127 m²Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Kesä 2024
Kesä 2024
Anne Kuiri
yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM
anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 821 1213
Hyvin suunniteltu, tilava koti!
- Isot piha-alueet ja terassit vapaa-aikaan!
- Autotalli ja erinomaiset varastotilat
Tarjolla tilava, 2-tasoinen omakotitalo autotalleineen ja reilun kokoisine pihoineen, päättyvän kadun päässä! Valoisa ja avara koti on rakennettu vuonna 1993. Se sijaitsee noin 1000 m²:n hoidetulla rinnetontilla lähellä puistoa ja metsää. Neljän hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyvät uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat ja runsaat säilytystilat. Vuonna 2018 uusittu keittiö saarekkeineen yhdistyy sulavasti avaraan olohuoneeseen, mistä on kulku takapihan suurelle, osaksi katetulle terassille. Arjen sujuvuutta lisäävät ylä- ja alakerran kylpyhuoneet, runsaat säilytystilat sekä toimivat kodinhoitotilat. Puulämmitteinen sauna ja OptiWatti-järjestelmän optimoima sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit tekevät asumisesta energiatehokasta. Ammattilaisten suunnittelemat pihat ovat helppohoitoisia lapsiperheelle. Talon kuntotarkastus on tehty ja se sijaitsee Espoon kaupungin kohtuuhintaisella vuokratontilla. Kauklahden monipuolisiin lähipalveluihin, kouluihin, päiväkotiin ja juna-asemalle on kävelymatka. Ruotsinkieliseen kouluun ja päiväkotiin on matkaa noin kolme kilometriä. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 18.5.2025
14:45 - 15:30
14:45 - 15:30
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1389468
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, kevyssoraharkko, välipohja on betonia.
SijaintiVaasanrinne 10, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
HuonelukuKoko.ala 142 m2: 6 h,k,2xkph,s, wc, khh, at+var.
Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala142 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993
KäyttövesiEspoon kaupungin
JätevesihuoltoEspoon kaupungin
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys: lattialämmitys, patterit + ILP + varaava takka sekä OptiWatti automaatio. Autotallin katolla on aurinkopaneelit.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Maamassan vaihtaminen, muokkaus ja pihan maisemointi on tehty 2013, jolloin lisätty salaojaputkia ja toinen sadevesikaivo
- Ulkoverhouksen maalaukset on tehty 2013. Aita uusittu 2021.
- Erillisen pesuhuoneen märkätilarakenteet uusittu 2015.
- Ulko-ovien huoltomaalaus on tehty 2021.
- Saunan- ja pesuhuoneen märkätilarakenteet uudistettu
v. 2022. Keittiö saarekkeineen ja keittiö/ruokalilutilan lattiat uudistettu 2018. Keittiö ja olohuoneen katto led-valaisimeen 2019. Taka-ovi on vaihdettu 2021.
- Sammaleen poistokäsittely sekä katteen puhdistus/pesu syksyllä 2022. Haljenneiden tiilien uusiminen tarvittaessa.
- Lattialämmitykset paikoin uusittu/asennettu tehtyjen remonttien yhteydessä (keittiöön ja eteiseen).
- Ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2022.
- Termostaatit on uusittu osittain tehtyjen remonttien yhteydessä (viimeksi vuonna 2022).
- Alakerran makuuhuoneiden sähköpatterit on uusittu vuonna 2014.
- Eteisen ja alakerran aulan lattiat laatoitettu 2022 ja samalla lisätty lattialämmitys.
- Autotallin nosto-ovi on uusittu ja terassit öljytty vuonna 2023.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaIso laatoitettu ja muuritettu alapiha, lisäksi kaksi nurmialuetta. Yläpiha on kokonaaan laatoitettu/terassia. Pihavision suunnittelema ja ammattilaisten toteuttamat pihat ja istutukset. Suuret terassit, molemmin puolin taloa on portaat takapihalle. Etupihalla on pihapaikat autoille.
Tontti
Tontin pinta-ala998 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra2500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy17.10.2051
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus on tehty 30.6.1997
Rakennusoikeus0.15 e Ei rakennusoikeutta jäljellä
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varastorakennus on 36,5 m2
AutopaikkaAutotalli ja pihapaikat
Piha-alueetNurmikkoa ja istutuksia, Pihavision suuunnittelema ammattilaisten toteuttama pihasuunnitelma tehty vuonna 2013.
Maapohjan pinta-ala998 m²
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, intergroidut erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Tilavassa saarekkeessa on liesitaso ja liesituuletin hormiin. Keittiö on uudistettu 2018.
Saniteettitilat2 x kylpyhuone: laatoitettu, suihkut, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät led-valaisimet ja kylpyhuonekaapisto sekä puusauna (Harvian Pro-kiusa) lisäksi erillinen wc.
OlohuoneVaraava takka, portaikossa on Mitsubishin ilmalämpöpumppu, led-valot
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi, vesivaraaja (alkuperäinen) ja varaava takka sekä OptiWatti- järjestelmä ja aurinkopaneelit. Oma Jaboltron hälytysjärjestelmä, ei kk-maksua.
LaajakaistayhteysOma laajakaistaliittymä, Elisan 5 G, 1000 M
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastotilat, autotalli ja puuvaja
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta/Maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätLaskikuitutapetti
Muut huoneetToimisto: kaapisto, lattia parkettia. seinät maalattu: Alakerran huoneet: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kaapistot ja vaatehuone sekä lattialämmitys.
Alakerran varasto/työhuone: lattia laattaa, lattialämmitys ja seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta438 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta438 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 12000 Kwh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)25 €/kk (sisältää seka- ja biojätteet) tyhjennys 2 krt/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)noin 150 €/vuosi
Muut maksutTontin vuokra 225 €/kk
Kiinteistövero280 €/vuonna 2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauklahden sivuapteekki (n. 1 km), Kirjasto (n. 1.7 km)
KoulutKauklahden koulu (n. 1.7 km), Hansakallion koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiPalttinan päiväkoti (n. 1 km), Kauklahden päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys, pysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Market Kauklahti (n. 1 km), Alepa (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa,yrittäjä, LKV, YKV, KTM
Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi
Ilmoitusta on katsottu347 kertaa
