152 m² / 152 m²5h + k + th + s
Ankkurinvarsi 11, Laurinlahti, Espoo
489 000,00 €Velaton hinta
472 113,91 €Myyntihinta
152 m²Ankkurinvarsi 11, Laurinlahti, Espoo
Ajaton, tyylikäs erillistalo, rauhallinen pienehkö hyvin hoidettu yhtiö. Edullinen hoitovastike. Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut lähellä. Lähellä myös runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia, Urheilukentät, hevostallit, uimahalli ja mikä luonto merenrantoineen kävelyetäisyydellä. Sopivasti lähellä, helppoon liikkumiseen mahdollistavat Metro ja bussit oman auton lisäksi. Tyylikäs erillistalo rauhallisessa Laurinlahdessa – tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta. Keittiö, runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Itselle remontoitu saunaosasto mukavasti takkahuoneen vieressä. Oma monipuolinen piha-alue ja reilunkokoinen terassi. Erinomainen sijainti meren läheisyydessä, lähellä kouluja ja palveluita Laurinlahti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa yhdistyvät ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja tunnelmaa.
Seuraava esittely
Sunnuntai 16.11.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389427
TalotyyppiErillistalo
SijaintiAnkkurinvarsi 11, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku5h + k + th + s
Asuinpinta-ala152 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala152 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, suojaisa piha-alue.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, 2017: sisäportaiden pinnoitus, kaiteiden maalaus.
2018: eteisen ja makuuhuoneiden lasiliukuovet (Inaria), yk:n sisäkattojen panelointi; 2022: jääkaappipakastin, kiuas uusittu.; 2023: pesuhuoneen ja saunan laattapintojen puhdistus ja nanopinnoitus (Vevex Oy), oh, mh seinien tehostetapetointi ja maalaus.
Ulkona: 1994: sisäänkäynnin kivetys; 2005: takapihan kivetys ja kivimuuri; 2012: varaston takana kivetys.
2013: komposiittiterassi, komposiittiportaat.
Korjaus- ja muutostyötKs lisätietoja huoneistosta.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistosta1993: alakerran eteisen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat; 2000: wc:n ja suihkutilan laatoitus, yk:n makuuhuoneisden parkettilattiat; 2011: keittiön kalusteiden, koneiden ja lattian uusinta; 2004: huoneiden sisäovien uusinta, löylyhuoneen panelointi, lauteiden ja kiukaan uusinta; 2010: alakerran wc:n laatoitus ja kalustus
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, runsaasti kaappitilaa
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc
LaajakaistayhteysValokuitunen
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, alakerran mh laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneettakkahuone: lattia laatta, seinät maalattu,
sauna: seinät paneli, lattia laatta,
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta472 113,91 €
Velkaosuus16 886,09 €
Velaton hinta489 000,00 €
Hoitovastike440,80 €/kk
Rahoitusvastike371,80 €/kk
Erityisvastike15,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä827,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHybridiautojen latausmaksu 20 € / kk. Erityisvastike on korjausvastike. Pääomavastike 1 (vesikatot) 171,60 €. Pääomavastike 2 (hulevedet, tukimuuri) 200,20 €. Korjausvastikkeen määrä päätetään vuosittain tarvittavien perusparannus- ja korjauskustannusten perusteella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 11
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2901 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskus, sokkeleiden maalaus 2023, leikkipaikan kunnostus, puuverhoilujen maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022, Vesikattojen uusinta 2019.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: väliaitojen uusimista/kunnostusta/maalausta tarpeen mukaan, salaojitustarpeen seuranta, puuosien maalausta, ulko-ovien ja lukkojen uusinta tarpeen mukaan, ljh:een ja spk:n ovien kunnon seuranta, vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan (koskee huoneistoja B-H)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 2 kk ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus koskee hoito- ja/tai korjausvastikkeita.
MuutaHuoneisto A (talo rakennettu v.1960) vastaa omista perusparannus- ja korjauskustannuksistaan, eikä korjausvastike koske huoneistoa A. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa tilaamaan ulkopuolinen urakoitsija tekemään yhtiön lumitöitä. Ensisijaisesti osakkaat huolehtivat yhdessä lumitöiden tekemisestä.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 0.5 km)
KoulutAlueella, myös ruotsinkieliset (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050 3090275, greta.roihuvuo@km.fi
Lisätietoja muualla verkossaYleistietoa Laurinlahdesta
Ilmoitusta on katsottu2350 kertaa
