Myytävät asunnotEspooKuurinniitty
ET1388967EspooEUR509000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
115 / 1154h, k, 2* kph, s, autokatos, terassi, parveke, ulkovarasto

Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo

509 000,00 €Velaton hinta
509 000,00 €Myyntihinta
115Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Yläkerran aulassa tilaa esim. työpisteelle
Yläkerran aulassa tilaa esim. työpisteelle
Näkymät yläkerran aulasta
Näkymät yläkerran aulasta
Käynti takapihalle myös kylpyhuoneesta
Käynti takapihalle myös kylpyhuoneesta
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Erillinen wc alakerrassa
Erillinen wc alakerrassa
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitonurkkaus
Kodinhoitonurkkaus
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Yläkerran aulassa tilaa esim. työpisteelle
Yläkerran aulassa tilaa esim. työpisteelle
Näkymät yläkerran aulasta
Näkymät yläkerran aulasta
Käynti takapihalle myös kylpyhuoneesta
Käynti takapihalle myös kylpyhuoneesta
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Erillinen wc alakerrassa
Erillinen wc alakerrassa
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitonurkkaus
Kodinhoitonurkkaus
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo
Hopearinne 18, Kuurinniitty, Espoo

    Tervetuloa Kuurinniittyyn! Astu sisään tähän upeaan kotiin, jossa olohuoneen valtava huonekorkeus ja suuret ikkunat tulvivat valoa jokaiseen nurkkaan. Varaava takka olohuoneessa luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on suora käynti takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä luonnon helmassa. Moderni ja toimiva keittiö on remontoitu vuonna 2021 tarjoten runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Alakerran kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitonurkkaus on päivitetty vuonna 2024 ja niistä on myös käynti omalle takapihalle. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc ja portaiden alle rakennettua säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke. Yläkerran kylpyhuone lisää arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Iso terassi tarjoaa tilaa kesäpäivien viettoon suuremmallakin porukalla ja perheen pienimmille löytyy tilaa leikkiä omalla pihalla. Terassin yhteydessä on lämmin ulkovarasto, ja katos- sekä pihapaikka sijaitsevat aivan talon vieressä. Tämä koti sijaitsee täydellisellä paikalla, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä ja Keskuspuiston tarjoamista ulkoilumahdollisuuksista. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut takaavat, että perheen pienimpien koulumatkat sujuvat helposti ja turvallisesti. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja leikkipuistot, tekevät Kuurinniitystä ihanteellisen paikan asua! Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin – ehkä tämä on juuri se täydellinen paikka, jota olet etsinyt!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388967
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiHopearinne 18, 02750 Espoo
    KaupunginosaKuurinniitty
    Huoneluku4h, k, 2* kph, s, autokatos, terassi, parveke, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalounas, kaakko
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt7/2021 parkettilattian hionta ja lakkaus, keittiöremontti. 8/2021 mustat valaisinkiskot ja LED-kohdevalaisimet eteinen, keittiö ja yläkerran käytävä, mustat kytkimet ja pistorasiat. 3/2022 KPH ja WC kattojen, kaluisteiden uusiminen ja oven uusiminen, sekä upotettava LED-valaistus. 4/2022 ilmalämpöpumppujen asennus ylä- ja alakertaan. 5/2022 terassin uusiminen ja laajennus. 12/2022 yläkerran metallikaiteiden ja portaikon käsijohteen uusiminen. 11-12/2024 kylpyhuone, kodinhoitohuone ja saunaremontti. Tarkemmat tiedot, erillisessä liitteessä.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2021; jääkaappi, pakastin, viinikaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kivitaso
    SaniteettitilatAlakerran kph, uusittu 2024; suihku, sähkösauna, kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Alakerran erillinen wc; peili, allaskaappi, lattialämmitys. Yläkerran kph; suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, 2* ilmalämpöpumppu (2022), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ikkunoissa joihin asennettu), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta509 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta509 000,00 €
    Hoitovastike442,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä442,75 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Hopearinne
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala12599 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, leikkialue. Huoneistokohtainen energiataloudellinen koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt kunnostustyöt: 2023 K-talon vesivahinkokorjaus ja viemärin uusinta, kiinteistökeskuksen sulakekoon nosto 160 amppeerista 200 amppeeriin. 2022 ilmanvaihtokoneiden vaihdot (rikkinäiset), kattoturvatuotteet, sisääntulojen vaihdettujen lautojen öljyäminen (kestopuuta), sorastus K1 väestösuojan ilmanvaihtokanavan betonielementin juureen ja betonin maalaus, huoneistojen sähkökeskusten tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähköautojen latauksen tarvekartoitus. 2019 sisääntulojen liukkaiden lautojen vaihto. 2018 leikkipaikan aidan uusiminen. 2017 kattojen pesu ja pinnoitus, B2 alapohjan nosto, kylpyhuoneen saneeraus. 2016 julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2015 10-vuotistarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 18.6.2024: 2024 taloyhtiön kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2x vuodessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu liitekartan mukainen piha-alue. Vesimittarit luettava aina muuton yhteydessä ja 31.12., lukemat toimitettava isännöitsijätoimistoon. As Oy Espoon Hopearinteen osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 05.05.2023. Osakkaille huomioitavaa: Tarkan huoneistokohtaisen lainaosuusmäärän laskemiseksi on aina pyydettävä erillinen lainaosuuslaskelma. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2689 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 2.8 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Pioni (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.7 km), Koivuhovin juna-asema (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Market Kuurinniitty (n. 1 km), Alepa Tuomarila (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu452 kertaa
    Vastuullista välittämistä