150,3 m² / 225 m²5h, k, s, kph, khh, vh, wc, var
Salmintie 9, Säteri, Espoo
849 000,00 €Velaton hinta
849 000,00 €Myyntihinta
150.3 m²Salmintie 9, Säteri, Espoo
Alakerran erillinen wc
Toinen sisääntulo on varustettu kuraeteisellä
Yläkerran makuuhuone omalla parvekkella
Yläkerran tilava kylpyhuone
Erinomainen sijainti Laajalahti-Leppävaara palveluiden äärellä
Alakerran erillinen wc
Toinen sisääntulo on varustettu kuraeteisellä
Yläkerran makuuhuone omalla parvekkella
Yläkerran tilava kylpyhuone
Erinomainen sijainti Laajalahti-Leppävaara palveluiden äärellä
Hannu Salo
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management
hannu.salo@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 313 7626
Ekologinen, energiatehokas kivitalo
- Loistava pohjaratkaisu
- Kuntotarkastettu 2023
- Oma rauhallinen tontti
2007 valmistunut laadukas kivitalo 757 m2 rauhallisella tontilla. Kokonaisala 225 m2, huoneistoala 150,3 m2, mainio pohjaratkaisu tarjoaa kahdessa maanpäällisessä kerroksessa ihanteelliset tilat perheesi arkeen ja juhlaan. Taloon sisääntulo on vaikuttava. Avaruus, valo ja erinomainen suunnittelu ovat välittömästi käsin kosketeltavissa. Energiatehokas koti on turvallinen investointi ja muuttovalmis ratkaisu loistavalla sijainnilla Laajalahti-Säteri-Friisinmäki alueiden keskiössä. Asuintilojen viihtyvyyttä ja teknisiä valmiuksia nostaa vesikiertoinen lattialämmitys. Bussipysäkille n. 200 m ja Laajalahden Raide-Jokerin asemalle noin 650 m. Koulut ja muut palvelut lähialueilla. Mahdollisuus hakea koulupaikkaa Ruusutorpan tai Laajalahden koulusta. Seuraava esittely 6.5. klo 17.30 - 18.00.
Seuraava esittely
Tiistai 6.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1388770
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliKivi (harkko)
SijaintiSalmintie 9, 02600 Espoo
KaupunginosaSäteri
Huoneluku5h, k, s, kph, khh, vh, wc, var
Asuinpinta-ala150.3 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala225 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, Varaava sähkölämmitys, lämminvesivaraaja 1800 l + 300 l käyttövesi
IlmanvaihtojärjestelmäLTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Seinätasoitteiden paikallisia korjauksia ja huoltomaalauksia.
2024: Julkisivupäätyjen pesu
2023: Vesikatteen pinnalta poistettu sammalkasvustoja. 2018: Kodinhoitohuoneen oven lukkorunko uusittu. 2017: Silikonisaumauksia uusittu.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu.
2010-luvun alku: Keittön pesualtaan hanassa havaittiin vesivuoto. Alapohjan betonilaatta kuivattiin ja
lattiapinnoite uusittiin korjaustoimenpiteenä. Yläkerran makuuhuoneiden ikkunoiden tiivisteitä uusittu. 2006/2007: Vesikatteen lumiesteiden asennukset
uusittu.
Edellä mainittujen töiden lisäksi ilmanvaihtokoneen suodattimet uusittu noin 10 kk:n välein.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Rakennus on kuntotarkastettu 4/2023. Raportissa mainitut huolto- ja korjauskehotteet on myyjän toimesta suoritettu.
Vapautuminen2-4 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaMyyjällä on useita tarjouksia (11.000 - 15.000 €) lämmitysjärjestelmän vaihtamisesta ilmavesilämpöpumppuun.
Tontti
Tontin pinta-ala757 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
Rakennusoikeus0.2 e AO e=0,2 II. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetpihavarasto, leikkimökki
AutopaikkaAutokatos, pihapaikat
Maapohjan pinta-ala757 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSähkösauna, Kylpyhuone; lattialämmitys, suihku, wc. Erillinen wc; bide, suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakkavaraus on tehty alapohjarakenteisiin. Hormia ei ole valmiina.
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysElisan 5G-systeemi ulkoisella antennilla. Ostaja tekee oman sopimuksen.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti 1-sauvainen Karelia irok
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti 1-sauvainen Karelia irok
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti 1-sauvainen Karelia irok
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta849 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta849 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 22 000 KWh/v sisältäen käyttösähkon. Kokonaiskulutus n. 26.000 kwh sisältäen sähköauton latauksen.
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 11 €/kk (hinta riippuu tyhjennystiheydestä ja jäteastian koosta)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)123 m3 vuonna 2024
Muut maksutAsumiskustannukset (4-henkinen perhe) kulutuksen mukaan ja voivat vaihdella henkilömäärän, palveluntarjoajan sekä asumistottumusten mukaan.
Kiinteistövero1120,08 € vuonna 2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.1 km), Laajalahden kirjasto (n. 0.7 km), Leppävaaran terveyskeskus (n. 1.3 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.9 km), Laajalahden koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiSäterinmetsän päiväkoti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussit Leppävaaran asemalle, metrolle (n. 0.5 km), Raide-jokeri syksy 2023 (n. 0.65 km)
RuokakaupatAlepa Laajalahti (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo 050 313 7626 tai päivystys 010 281 2801
Ilmoitusta on katsottu1129 kertaa
