Myytävät asunnotEspooKauklahti
OT1387682EspooEUR448000Espoo Laaksolahti
144 / 2165-6h+k+kph+s+khh+erill.wc/suihku+takkahuone +autotalli+iso lasitettu terassi+pihan hallinta-alue n. 1500m2

Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo

448 000,00 €Velaton hinta
448 000,00 €Myyntihinta
144Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Talon iso ja vehreä piha-alue
Talon iso ja vehreä piha-alue
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Lämmin autotalli, sisään käynti alakerrasta ja yläkerrasta
Lämmin autotalli, sisään käynti alakerrasta ja yläkerrasta
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Upea iso lasitettu terassi. Terassi kiertää talon takaosaan
Upea iso lasitettu terassi. Terassi kiertää talon takaosaan
Pergola sijaitsee suojaisasti metsän reunassa.
Pergola sijaitsee suojaisasti metsän reunassa.
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Kylpyhuone ja sauna ikkunallisia
Kylpyhuone ja sauna ikkunallisia
Tilava kylpyhuone, tilaa myös ammeelle !
Tilava kylpyhuone, tilaa myös ammeelle !
Takapiha alue kesällä
Takapiha alue kesällä
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Piha-alueella viihtyisä 12 m2:n pergola
Piha-alueella viihtyisä 12 m2:n pergola
Vehreätä piha-alueella mm. omenapuita
Vehreätä piha-alueella mm. omenapuita
Autolle paikka tallissa ja pihalla
Autolle paikka tallissa ja pihalla
Vehreyttä talon ympärillä
Vehreyttä talon ympärillä
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Talon iso ja vehreä piha-alue
Talon iso ja vehreä piha-alue
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Lämmin autotalli, sisään käynti alakerrasta ja yläkerrasta
Lämmin autotalli, sisään käynti alakerrasta ja yläkerrasta
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Upea iso lasitettu terassi. Terassi kiertää talon takaosaan
Upea iso lasitettu terassi. Terassi kiertää talon takaosaan
Pergola sijaitsee suojaisasti metsän reunassa.
Pergola sijaitsee suojaisasti metsän reunassa.
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Kylpyhuone ja sauna ikkunallisia
Kylpyhuone ja sauna ikkunallisia
Tilava kylpyhuone, tilaa myös ammeelle !
Tilava kylpyhuone, tilaa myös ammeelle !
Takapiha alue kesällä
Takapiha alue kesällä
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo
Piha-alueella viihtyisä 12 m2:n pergola
Piha-alueella viihtyisä 12 m2:n pergola
Vehreätä piha-alueella mm. omenapuita
Vehreätä piha-alueella mm. omenapuita
Autolle paikka tallissa ja pihalla
Autolle paikka tallissa ja pihalla
Vehreyttä talon ympärillä
Vehreyttä talon ympärillä
Myntinsyrjä 2, Kauklahti, Espoo

Omakotimainen vastuujako rakennuksista

  • Kuntotarkastettu 2021 erillistalo
  • Tilava perheasunto, koulut ja päiväkodit lähettyvillä

Erillistalo rauhallisella pientaloalueella Kauklahdessa. 3 makuuhuonetta, takkahuone, lämmin autotalli ! Moni-ilmeinen talo tarjoaa isommallekin perheelle runsaasti tilaa asumiseen, harrastamiseen ja kotona työskentelyyn. Viihtyisyyttä asumiseen tuovat vehreä, iso noin 1500 m2 piha-alue. Iso lasitettu terassiparveke ! Asunnon yhteydessä on autotalli, jossa on tilaa myös kodin askarteluille. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ruokailutilaan yhdistyvä valoisa olohuone ja keittiö. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle pitkälle terassille. Alakerrassa on makuuhuone, kylpyhuone ja sauna, erillis-wc, takkahuone ja tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Takkahuoneesta on käynti autotalliin. Takkahuoneen voi tarpeiden mukaan muuntaa esim. harrastus- tai työtilaksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi. Talossa on 2021 asennettu ilmalämpöpumput ylä- ja alakerrassa, joiden avulla lämmityssähkön kustannukset vähenevät. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat Kauklahden koulut, päiväkodit ja päivittäiset palvelut. Kauklahden juna-asemalta on mahdollisuus kätevään liikkumiseen Helsingin ja Kirkkonummen suuntiin. Ulkoilua harrastaville on tarjolla monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Espoon Golf on kehä I toisella puolella. Tässä kodissa pääset nauttimaan omakotimaisesta asumisesta (yhtiöjärjestys; jokainen vastaa omasta rakennuksesta). Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään taloon! Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
12:45 - 13:20
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387682
TalotyyppiOmakotitalo
SijaintiMyntinsyrjä 2, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
Huoneluku5-6h+k+kph+s+khh+erill.wc/suihku+takkahuone +autotalli+iso lasitettu terassi+pihan hallinta-alue n. 1500m2
Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala216 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
Pihan suuntaluode, koillinen
AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka autotallin edessä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastus RS3 17.12.2021 Raksystems Oy. Tarkastuksessa ei rakennuksesta todettu sen ikään nähden merkittäviä puutteita tai vaurioita. Sisäpuolella märkätilojen tai asuintilojen osalla ei tehty suoritetuissa kosteusmittauksissa havaintoja, jotka viittaisivat rakenteiden kosteusvaurioihin.
Korjaus- ja muutostyötTalossa 2 B suoritetut remontit: 2020 Kylpyhuoneen lattia uusittu ja talon etuseinän rappausta on uusittu, 2016: vesikate huollettu ja pinnoitettu, 2015: lämminvesivaraaja uusittu. Ilmalämpöpumput 2021. 2023 Keittiöremontti, lattiapinnoitteiden vaihto, yläkerran kylpyhuoneen uusiminen, alakerran erillis wc uusiminen. Ikkunapokien maalaus valkoiseksi ja sälekaihtimien asennus ikkunoiden väliin.
Vapautuminennoin 3 kk kaupanteosta

Varustus

Keittiö2023 uusittu koko keittiö kodinkoneineen. täyskorkeat LG Jääkaappi (vesikone) ja pakastinkaappi. Saarekkeessa Elextrolux Induktio liesi (keraamisessa liedessä on hakeama), astinapesukone, kiertoilmauuni, integroitu mikro ja astinapesukone. Marmorijäljitelmä laminaatti työtasto.
SaniteettitilatAlakerrassa: Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sähkösauna, lattialämmitys, alakerran wc remontoitu 2023. Yläkerrassa: erillinen kylpyhuone (remontoitu 2023) , allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinäke, Alakerran kodinhoitohuone: kaapistot, allas ja kurasyöppö, pesukone liitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet (2023)
MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta uudet liukuovet. Alakerrassa yksi makuuhuone kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (Haato 295 l), hälytys-/valvontajärjestelmä (oma sopimus), sälekaihtimet, infrapunalämmitin terassilla, ilmalämpöpumput (Panasonic /2022) yläkerta ja alakerta.
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto 2 (portaiden alla), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta lattia (puujäljitelmä) lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (hiottu 2023)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (hiottu 2023)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerrassa takkahuone. Lattia; laminaatti (laattalattian päälle asennettu)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta448 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta448 000,00 €
Hoitovastike206,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike217,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä424,10 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaEritysvastike= tontin vuokra 217,90 €/kk Perheen vesimaksu laskutus ollut 63,41 €/KK Myyjän ilmoituksen mukaan heidän sähkönkulutus oli n. 18.000 kWh vuonna 2024 ilmanlämpöpumput ylä- ja alakerrassa (asennus on 13.10.2022)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mynttikantti
TalotyyppiOmakotitalo
Tontin pinta-ala9690 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki/ vuokratontti
Tontin vuokra15655 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy18.12.2051
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetonielementti, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVäestönsuoja
Tiedossa olevat korjauksetKukin osakkeenomistaja vastaa itse hallitsemansa talon hoito-, perusparannus-, uudistus- ym. muista vastaavista menoista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 pv, lunastusoikeus osakkailla 30 pv
MuutaKullakin osakeryhmän tarkoittamalla rakennuksella on yksinomainen hallintaoikeus rakennusten ympärillä olevaan piha-alueeseen.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala969 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEmil Halmeen kahvilaleipomo (n. 1.3 km), Lihakauppa Orden (n. 1.3 km), Olut- ja viinitupa Lyhty (n. 1.3 km), Ravintola Hummus House (n. 1.3 km), Kauppamäen Karamelli (n. 1.3 km), Alko (n. 1.8 km), Kauklahden apteekki (n. 1.3 km), Espoon Golf (n. 0.5 km), Palolammen kuntorata (n. 1.3 km)
KoulutHansakallion koulu (n. 2.1 km), Kauklahden koulu (n. 1.9 km), Kungsgårsskolan (n. 3.1 km)
PäiväkotiKauklahden päiväkoti (n. 2.1 km), Touhula Palolampi (n. 0.9 km), Kylätalo Palttina (n. 1.1 km), Hansa Kindergarten (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetKauklahden juna-asema (n. 1.6 km), Bussit (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 1 km), K-Supermarket Lasihytti (n. 2.8 km), Lidl (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä: Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu541 kertaa
Vastuullista välittämistä