Myytävät asunnotEspooKauklahti
OT1362620EspooEUR430000Espoo Mankkaa
127 / 142Koko.ala 142 m2: 6 h,k,2xkph,s, wc, khh, at+var.

Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo

430 000,00 €Velaton hinta
430 000,00 €Myyntihinta
127Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
Vaasanrinne 10, Kauklahti, Espoo
yrittäjä, uudiskohdevastaava, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, KTM Anne Kuiri

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Suuremmallekin perheelle toimiva ja tilava koti arkeen ja juhlaan!

  • Isot piha-alueet ja terassit vapaa-aikaan!
  • Autotalli, pihapaikat ja erinomaiset varastotilat

Rauallisella pientaloalueella, päättyvän tien päädyssä, metsän helmassa, tilava ja hyvin suunniteltu omakotitalo kutsuu uusia asukkaitaan! Vuonna 1993 rakennettu kaksitasoinen ja valoisa omakotitalo autotalleineen sijaitsee noin 1000 m2:n hyvin hoidetulla rinnetontilla. Kodin huoneistoala on 127+9 m2. Talossa on neljä makuuhuonetta, hyvät säilytystilat, uudistetut kylphuone- ja saunatilat. Avara ja valoisa yläkerran olohuone ja keittiö saarekkeineen on uudistettu vuonna 2018. Erilliset kylpyhuoneet ja hyvät säilytystilat tekevät arjestasi helppoa ja sujuvaa. Sauna lämpiää puulla, kodinhoitotilassa on säilytystilaa ja työhuoneellekin on paikka. Talolle on tehty kuntotarkastus ja se sijaitsee Espoon kaupungin kohtuuhintaisella vuokratontilla. Piha-alueet ovat suunniteltu helppohoitoisiksi ja vehreiksi ammattilaisten toteuttamana. Pihalla on tilaa ulkopeleihin ja vapaa-ajan viettoon. Takapihan suuri valaistu terassi kutsuu rentoutumaan ja grillailemaan, etupihalla on tilaa useammalle autolle. Lämmitysmuotona talossa on sähköllä toimva lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit. OptiWatti-järjestelmä optimoi ja säästää sähkökuluissa. Kauklahden palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Ruotsinkieliseen kouluun ja päiväkotiin on matkaa noin kolme kilometriä. Kauklahdenväylältä liikut sujuvasti moneen suuntaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Keskiviikko 29.5.2024
18:00 - 18:30
Tervetuloa esittelyyn!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362620
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, kevyssoraharkko, välipohja on betonia.
SijaintiVaasanrinne 10, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
HuonelukuKoko.ala 142 m2: 6 h,k,2xkph,s, wc, khh, at+var.
Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala142 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993
KäyttövesiEspoon kaupungin
JätevesihuoltoEspoon kaupungin
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys: lattialämmitys, patterit + ILP + varaava takka sekä OptiWatti automaatio. Autotallin katolla on aurinkopaneelit.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Maamassan vaihtaminen, muokkaus ja pihan maisemointi on tehty 2013, jolloin lisätty salaojaputkia ja toinen sadevesikaivo - Ulkoverhouksen maalaukset on tehty 2013. Aita uusittu 2021. - Erillisen pesuhuoneen märkätilarakenteet uusittu 2015. - Ulko-ovien huoltomaalaus on tehty 2021. - Saunan- ja pesuhuoneen märkätilarakenteet uudistettu v. 2022. Keittiö saarekkeineen ja keittiö/ruokalilutilan lattiat uudistettu 2018. Keittiö ja olohuoneen katto led-valaisimeen 2019. Taka-ovi on vaihdettu 2021. - Sammaleen poistokäsittely sekä katteen puhdistus/pesu syksyllä 2022. Haljenneiden tiilien uusiminen tarvittaessa. - Lattialämmitykset paikoin uusittu/asennettu tehtyjen remonttien yhteydessä (keittiöön ja eteiseen). - Ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2022. - Termostaatit on uusittu osittain tehtyjen remonttien yhteydessä (viimeksi vuonna 2022). - Alakerran makuuhuoneiden sähköpatterit on uusittu vuonna 2014. - Eteisen ja alakerran aulan lattiat laatoitettu 2022 ja samalla lisätty lattialämmitys. - Autotallin nosto-ovi on uusittu ja terassit öljytty vuonna 2023.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaIso laatoitettu ja muuritettu alapiha, lisäksi kaksi nurmialuetta. Yläpiha on kokonaaan laatoitettu/terassia. Pihavision suunnittelema ja ammattilaisten toteuttamat pihat ja istutukset. Suuret terassit, molemmin puolin taloa on portaat takapihalle. Etupihalla on pihapaikat autoille.

Tontti

Tontin pinta-ala998 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra2279 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy17.10.2051
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus on tehty 30.6.1997
Rakennusoikeus0.15 e Ei rakennusoikeutta jäljellä
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varastorakennus on 36,5 m2
AutopaikkaAutotalli ja pihapaikat
Piha-alueetNurmikkoa ja istutuksia, Pihavision suuunnittelema ammattilaisten toteuttama pihasuunnitelma tehty vuonna 2013.
Maapohjan pinta-ala998 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, intergroidut erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Tilavassa saarekkeessa on liesitaso ja liesituuletin hormiin. Keittiö on uudistettu 2018.
Saniteettitilat2 x kylpyhuone: laatoitettu, suihkut, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät led-valaisimet ja kylpyhuonekaapisto sekä puusauna (Harvian Pro-kiusa) lisäksi erillinen wc.
OlohuoneVaraava takka, portaikossa on Mitsubishin ilmalämpöpumppu, led-valot
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi, vesivaraaja (alkuperäinen) ja varaava takka sekä OptiWatti- järjestelmä ja aurinkopaneelit. Oma Jaboltron hälytysjärjestelmä, ei kk-maksua.
LaajakaistayhteysOma laajakaistaliittymä, Elisan 5 G, 1000 M
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastotilat, autotalli ja puuvaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta/Maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätLaskikuitutapetti
Muut huoneetToimisto: kaapisto, lattia parkettia. seinät maalattu: Alakerran huoneet: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kaapistot ja vaatehuone sekä lattialämmitys. Alakerran varasto/työhuone: lattia laattaa, lattialämmitys ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta430 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta430 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 12000 Kwh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)25 €/kk (sisältää seka- ja biojätteet) tyhjennys 2 krt/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)noin 150 €/vuosi
Muut maksutTontin vuokra 200 €/kk
Kiinteistövero276 €/vuonna 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauklahden sivuapteekki (n. 1 km), Kirjasto (n. 1.7 km)
KoulutKauklahden koulu (n. 1.7 km), Hansakallion koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiPalttinan päiväkoti (n. 1 km), Kauklahden päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys, pysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Market Kauklahti (n. 1 km), Alepa (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa,yrittäjä, LKV, YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi
Ilmoitusta on katsottu510 kertaa
Vastuullista välittämistä