Myytävät asunnotEspooLintuvaara
OT1281097EspooEUR478000Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria
144 / 1625h, k, s, khh, erill.wc, vh

Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo

478 000,00 €Velaton hinta
478 000,00 €Myyntihinta
144Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo
Ruisrääkäntie 23, Lintuvaara, Espoo

Kaikki tilat yhdessä tasossa

  • Kuntotarkastettu
  • Rauhallinen sijainti

Avarapohjainen, yksitasoinen omakotitalo pikkutien päässä, metsäalueen laidalla. Olohuone ja takkahuone on yhdistetty yhdeksi hulppeaksi huoneeksi, johon on helppo sijoitella tiloja niin oleskeluun ja takkatulen ihailuun kuin lukunurkaksi tai leikkitilaaksi. Piha ympäröi taloa etelä-, länsi- ja pohjoispuolella ja terasseja saa sijoiteltua monenlaiseen olemiseen. Hallinnanjakosopimuksella noin 802 m2 hallinta-alue. Piha on kokonaan aidattu ja sopii näin hyvin lapsille ja kotieläimille. 2012 on kunnostettu sekä talotekniikkaa (mm. alapohja, vesi- ja viemärijohdot, pääosa sähköistä) että sisätiloja (keittiö, kylpyhuone, wc jne). Kuntotarkastus RS3 on tehty 12.2020 ja sen perusteella uusittu salaojat ja perusmuurin vedeneristys sekä asennettu korvausilmaventtiilit. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.3.2021
14:15 - 15:00
Porrastamme esittelyyn tulevat joten soita tai laita tekstiviestillä varaamasi esittelyaika välillä 14.15-15.00. Tervetuloa esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria(Pecasa Oy)Konstaapelinkatu 4, 02650 Espoo09 23110307
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1281097
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiRuisrääkäntie 23, 02660 Espoo
KaupunginosaLintuvaara
Huoneluku5h, k, s, khh, erill.wc, vh
Asuinpinta-ala144 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala162 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1985
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRemontoitu 2011-2012: lattioiden kosteusmittaukset, lattiarakenteiden purku ja kuivatus, uusien eristeiden ja teräsverkon asennus lattioihin, lattioiden betonivalut, kosteuseristeet kph, sauna, wc ja khh, kattopaneeleiden asennus, seinäpinnat (tapetointi/maalaus, keittiön kaapistot ja työtasot, khh yläkaapistot, uusittu viemäriputket, asennettu uudet rakennuksen sisäiset vesijohdot, uusi lämminvesivaraaja. Asennettu uudet tietoliikenne- ja antennikaapelit, uudet lattialämmityskaapelit (s, psh, khh, k, wc ja eteinen), uudet virtauslämmittimet, kytkimet ja pistorasiat, ilmalämpöpumpun asennus. 2017 kahden auton lämmitykseen sähköpistorasiapylväs. 2019 kiinteistö liittynyt valokuituun. Piha ja aita uusittu 2019-2020. 2020 tehty uudet salaojat ja perusmuurin kosteuseristys sekä asennettu korvausilmaventtiilit olo- ja makuuhuoneisiin. Kuntotarkastus RS3 tehty 12.2020.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2 kk tarjouksen hyväksynnästä

Tontti

Tontin pinta-ala1336 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAlueelle on suunnitteilla asemakaava
Rakennusoikeus267 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos
AutopaikkaAutokatospaikka ja 2 pistopaikka pihalla
Piha-alueetKahdelta puolelta puistoon rajoittuva piha-alue etelä/länsi/pohjoinen
Maapohjan pinta-ala1336 m²

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2012. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (2016), viinikaappi. Työtasot kiveä. Lattialämmitys
SaniteettitilatRemontoitu 2012. Pesuhuone: 2xsuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, Lattialämmitys. Erill. wc: peili, allaskaappi, seinäkaappi, lattialämmitys. Sauna
OlohuoneVaraava takka (nuohottu 11.2019)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiö, makuuhuoneet), verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), kuivauskaappi (ei toiminnassa), istutukset, viinikaappi, valokuitu, audiojärjestelmä kph ja erill.wc
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäValokuitu
SäilytystilatLämmin ja kylmä varasto, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetKhh: laatoitettu, reilusti kaapistoja, pk-liitäntä, lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta478 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta478 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 22 500 kWh/vuosi = noin 2 700 €/v = noin 225 €/kk
Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 25 €/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Noin 12 €/hlö/kk
Muut maksutTäysarvovakuutus noin 700 €/vuosi
Kiinteistövero450 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon ja Leppävaaran monipuoliset palvelut (n. 3,2 km)
KoulutLintuvaaran koulu (n. 0,8 km), Leppävaaran koulu (n. 1,1 km), Lintumetsän koulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiLintumetsän pvk (n. 1,1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,6 km)
RuokakaupatLintuvaaran Alepa (n. 1,2 km), Vallikallion K-market (n. 1,8 km), Kauppakeskus Gallerian K-supermarket (n. 2,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Kauppakeskus Galleria
Pecasa Oy, Konstaapelinkatu 4, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, myyntijohtaja, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu475 kertaa