Myytävät asunnotEspooLaaksolahti
OT1270946EspooEUR787000Helsinki Bulevardi
2318h, k, halli, 2 x kph, wc, s, 2 x vaatehuone, varasto

Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo

787 000,00 €Velaton hinta
787 000,00 €Myyntihinta
231Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo
Hirsikalliontie 28, Laaksolahti, Espoo

    Tämä huolella pidetty ja hoidettu kodikas talo sijaitsee erityisen kauniilla ja poikkeuksellisen suurella, yli 2000 m2 rinnetontilla. Kodikkuus onkin täydellinen ilmaisu tästä ihastuttavasta kokonaisuudesta. Talossa on hulppeasti avaruutta ja tilaa, joka täyttää varmasti vaativankin perheen tarpeet. Vaalea keittiö yhdistyy mukavasti suuremmallekin seurueelle sopivaan ruokailuhuoneeseen. Kauniissa ja valoisassa olohuoneessa on takka lisätunnelmaa tuomaan. Olohuoneesta pääsee suoraan terassin kautta suojaisalle ja viihtyisälle pihalle. Lisäksi kokonaisuus sisältää erillisen lämpimän kahden auton tallin ja varaston. Kohtuulliset asumiskustannukset. Rakennusoikeuttakin vielä jäljellä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1270946
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiHirsikalliontie 28, 02710 Espoo
    KaupunginosaLaaksolahti
    Huoneluku8h, k, halli, 2 x kph, wc, s, 2 x vaatehuone, varasto
    Asuinpinta-ala231 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala278 m²
    Kerroksia2
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x 2, PILP (poistoilmalämpöpumppu) lämmittää käyttöveden
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, LTO (lämmön talteenotto).
    KattotyyppiAumakatto / harjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2011 lisämakuuhuoneiden rakentaminen, yläkerran wc:n vesieristys ja muutos kylpyhuoneeksi, keittiön siirto nykyiselle paikalle, lattialämmityksen asennus keittiöön ja alakerran makuuhuoneeseen, ikkunapuitteiden ja portaiden maalaus, koripallokentän perustaminen ja takapihan nurmikentän laajennus, G4S hälytysjärjestelmän asennus. 2012: ilmastointikanavien kuvaus ja säätö, etupihan pihavalojen asennus, auton lataustolpan asennus. 2013: Velux-kattoikkunoiden asennus yläkerran makuuhuoneisiin. 2014: Takaterassin muutostyö: tolppien välisten muurien purkaminen ja metalliaidan asennus, terassilaudoituksen uusiminen komposiittilaudoituksella. 2016: Raksystemsin ennakoiva kartoitus, energiasäästökartoitus ja energiatodistus, sähköpattereiden uusiminen, ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen ja autotalliin. 2017: Poistoilmalämpöpumpun uusiminen (Nilan VGU25) ja poistoilmakanavien puhdistus, ilmastoinnin mittaus ja säätö, autotallin vesiputken liitosvuodon korjaus. 2018 katon uusiminen. Raksystemsin ennakoivan kartoituksen mukaiset huoltotoimet, saatavilla erillisellä liitteellä yhdessä tarkemman korjaushistorian kanssa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3 kk kaupoista/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaRakennusoikeus 445kem2, josta käytetty 321kem2, rakennusoikeutta jäljellä 123kem2. Vesimittarissa Grohe vesivahti/älysovellus.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2226 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLaaksolahti II ja III -kaava-alueiden katusuunnitelmat.
    Rakennusoikeus0,2 e AO, erillispientalojen korttelialue
    AutopaikkaAutotalli 2 autolle, 4 pihapaikkaa
    Piha-alueetTalon etupiha on tasainen, takapihalla terassialue oleskeluun, runsaasti istutuksia. Tontin takaosassa rinne.
    Maapohjan pinta-ala2226 m²

    Varustus

    Keittiö2011 uusittu valkoinen Keittiömaailman keittiö. Induktioliesitaso (Siemens), erillisuuni- ja taso (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesikupu/-tuuletin, jääkaappi (Husgvarna ennen 2011), pakastin (Husgvarna ennen 2011), puristekivitasot. Vesivahti astianpesukoneen vieressä. Seinät maalatut, lattia laattaa.
    SaniteettitilatAlakerrassa sauna, pukuhuone, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja wc, lisäksi erillinen wc, jossa allaskaappi ja peili. Yläkerrassa 2011 remontoitu kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc ja valmius ammeelle. Saniteettitiloissa mukavuuslattialämmitys.
    OlohuoneTakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu. Seinät maalatut, lattia parkettia.
    MakuuhuoneKaapistot, yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone. Seinät maalatut, lattiat parkettia tai laminaattia
    Muuta kauppaan kuuluvaaOsassa ikkunoita rullaverhot. Terassilla markiisi ja lämmittimet.
    LaajakaistayhteysVDSL2, korttelikuitu alueella.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kaapistoja, varastotila autotallissa, terassin alla säilytystilaa.

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle. Pyykinpesukone (Miele 2019) ja kuivausrumpu AEG 2019), kuivauskaappi kuuluvat kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta787 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta787 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)224,00 eur / kk / kulutuksen mukaan, 2019 26.900 kWh, 2018 30.700 kWh, 2017 29.400 kWh/ vuosi (tällä perheellä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 20,00 €/ kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 50,00 € / kk / kulutuksen mukaan
    Muut maksutVarainsiirtovero 4 %
    Kiinteistövero1755,00 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuttulammen puisto (n. 0,7 km), Laaksolahden urheilupuisto, jossa jalkapallo-, tennis- ja jäähallit (n. 1,1 km)
    KoulutViherlaakson ala- ja yläaste (n. 1,5 km), Lähderannan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiHirsikallion päiväkoti (n. 0,15 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0,4 km), Tenavakallion päiväkoti (n. 0,15 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,4 km)
    RuokakaupatS-Market Lähderanta ja K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marianne Mölsä 050 300 4469 marianne.molsa@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu225 kertaa