Myytävät asunnot Espoo Iirislahti
ET 1258139 Espoo 505000 Espoo Tapiola

Iirislahdenranta 2, Iirislahti, Espoo

122,5 m² ET, 4-5 h, k, s, ph, khh, 2xerillwc, at-varasto
505 000,00 Velaton hinta
480 660,49 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Autotalli ja pihapaikka

  • Muuttovalmis, heti vapaa

Hyväkuntoinen, heti vapaa erillistalo Iirislahden kauniilla ja rauhallisella asuinalueella. Keittiö on kodin sydän ja tässä remontoidussa, todella valoisassa ja tilavassa keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja reilusti kaappitilaa. Olohuoneen valkoinen takka luo tunnelmaa talvi-iltoihin ja kesäisin ruhtinaallisen suuri terassi kolmeen ilmansuuntaan toimii olohuoneen jatkeena ja ihanana kesähuoneena. Iso Omenan täydet palvelut ovat lähellä, kävellen 12 min. Upeat ulkoilumaastot ja merenrannat venesatamineen. Lähistöllä on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Yhtiön saneerauksen tuleva lainaosuus on noin 127000€ ( Yhtiön lainalimiitin mukaan 518,297 €/osake,) lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Saneeraus on tämän asunnon osalta tehty. '

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1258139
Talotyyppi
Erillistalo
Sijainti
Iirislahdenranta 2, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Huoneluku
4-5 h+k+s+ph+khh+2xerillwc+at-varasto
Asuinpinta-ala
122,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Parveke
Ei
Autopaikka
Autotalli ja pihapaikka oven vieressä
Energiatehokkuusluokka
F2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
-

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
Saniteettitilat
Ikkunalliset sauna ja pesuhuone, 2 suihkua. Ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesukone, kuivaukaappi, kuivausrumpu, kaapistot, lämminvesivaraaja(talonyhtiö uusinut 2005). Erilliset wc:t yläkerrassa ja alakerrassa, peili, peilikaappi, kaapistot.
Olohuone
Takka (ei varaava)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, takkavarusteet
Säilytystilat
2 x vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, terassin alla vesitiivis säilytystilaa

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Vaatehuoneessa ja eteisessä laattalattia

Iirislahdenranta 2, Iirislahti, Espoo

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
480 660,49 €
Velkaosuus
24 339,51 €
Velaton hinta
505 000,00 €
Hoitovastike
367,50 €/kk
Rahoitusvastike
134,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
502,25 €/kk
Vesimaksu
13,50 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iirislahdenranta 2
Talotyyppi
Erillistalo
Tontin pinta-ala
5402 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
päivä/yösähkö
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Asukkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiöllä
Taloyhtiössä on
Yhteinen viihtyisä piha-alue leikkeihin ja oleskeluun. Yhteinen ruohonleikkuri. Keskusantenni, puhelinverkko
Rakennukseen tehdyt korjaukset
D 6 asunnossa tehty: 2018 valesokkelit muutettu asentamalla kapilaarikatkot. Tällöin on ulkoseinien sisäpinnat purettu, eristeet poistettu ja laastapursumat poistettu. Ulkoseinien sisäseinät on uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet, rakennettu höyrysulku sekä asennettu pieneläinverkot. Korjausohjelmaan kuului välipohjien avaus, eristeiden vaihto ja sisäkaton uudelleen asennus. Seinien ja kattojen sisäiset sähköjohdot on huollettu ja osittain uusittu. Vesikaton aluskate on huollettu, ulkoseinien paneeliverhouksen asennustapa muutettu lisäämällä tuuuletusraot ja maalattu. Yläkerran kylpyhuoneen vesieristys on uusittu. Ikkunalautojen kaadot korjattu ja laudat vaihdettu. Talon koneellinen ilmanvaihto on tutkittu, puhdistettu ja säädetty ja tuuletusaukkoja on muutettu vastamaan uusia määräyksiä. Talon rakenne vastaa nykyajan vaatimukset ja täyttää nykyaikaiset rakennus standardit. Yhtiössä toteutettu: 2018 valesokkelit, ulkoseinät ja höyrysulut. 2017 kuntotutkimukset huoneistoissa B3, E7, E8 ja F9, huoneiston B3 kosteusvaurion korjausta. 2016 Sähkölämmittimien vaihto. 2016 E- ja F-talojen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 2015 huoneiston F8 kosteusvaurion korjaus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2015 kattojen ja terassien perusparannustyö. 2014 kuntokartoitus ja energiatodistus(Raksystems Anticimex). 2014 E7 autotallin kosteusvaurion korjaus. 2013 Huoneistojen A 1ja A 2 kosteuskartoitus. Raja-aidan valttauskäsittely talkoilla. Huoneiston F 10 autotallin yläpuoleisen terassin ja huopakatteen kuntotutkimus, Sadevesiviemäreiden ja salaojaputkien sekä kaivojen paineperus kuivatuksineen. Huoneiston A 2 ulkopuolisen seinärakenteen patolevyjen uusinta kahdelta sivustalta Isodärän-levyillä. Terassien puhdistaminen talkoilla. Puunjuurista tukkeutuneen sadevesiputken uusiminen joenpuoleisessa päässä n. 6 metrin matkalla, putkelle asennettu tarkistuskaivo. Vanhemmat työt katso isännöitsijäntodistus.
Tiedossa olevat korjaukset
Niissä taloissa joita vielä korjataan, sovittua korjausohjelmaa jatketaan lisättynä välipohjien-, vesikaton aluskatteen-, paneeliverhottujen ulkoseinien- ja ulkoilmaan rajoittuvien välipohjarakenteiden korjaamisella.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yhtiön lainalimiitin mukaan 518,297 €/osake, lainaa ei vielä jyvitetty (sis. 19.6.2019 päätetyn 150.000 € lisärahoituksen).
Muuta
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2019 päätettiin valtuuttaa seuraava hallitus nostamaan 150.000,00 euron lisärahoitus asunnon B3 vaurioiden korjaamiseksi ja ikkunapeltien uusimiseksi. Lisäksi yhtiökokous päätti poistaa yhtiöjärjestyksestä pykälän 16; vastuu kosteiden tilojen vesieristyksestä siirrettään yhtiön vastuulle.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Iso Omenan täydet palvelut, Matinkylän urheiluhallit, uimarannat Matinkylä ja Haukilahti, Haukilahden venesatama (n. 1 km)
Koulut
Suomen ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut (n. 0,8 km), Haukilahden yläkoulu (n. 0,9 km)
Päiväkoti
Useita lähistöllä (n. 0,6 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0,2 km), Metro (n. 0,9 km)
Ruokakaupat
Iso Omena ja Haukilahden ostoskeskus (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai puh. 09-5259600, tapiola@km.fi tai Maria Pusa 0500 852258, maria.pusa@km.fi
Ilmoitusta on katsottu
759 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »