75 m² / 75 m²4h+k+kph+wc+las.parv

Kirjurinkuja 3, Perkkaa, Espoo

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Kylphuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Myös erillinen wc on juuri uusittu

Keittiössä on tilaa kunnon ruoakiluryhmälle

Ostaja voi remontoida keittiön moderniksi kokin unelmaksi!

Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke lisää arjen luksusta

Eri kokoiset makuuhuoneet sopivat moneen tarpeeseen

Eteiseen voi asentaa vaikka liukuovikaapiston

Taloyhtiön linjasaneeraus on loppusuoralla

Hyvä sijainti palveluiden ja ulkoilumaastojen lähellä

Kylphuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Myös erillinen wc on juuri uusittu

Keittiössä on tilaa kunnon ruoakiluryhmälle

Ostaja voi remontoida keittiön moderniksi kokin unelmaksi!

Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke lisää arjen luksusta

Eri kokoiset makuuhuoneet sopivat moneen tarpeeseen

Eteiseen voi asentaa vaikka liukuovikaapiston

Taloyhtiön linjasaneeraus on loppusuoralla

Hyvä sijainti palveluiden ja ulkoilumaastojen lähellä

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445552115

Tämä läpitalon neliö lasitetulla parvekkeella sopii erinomaisesti ostajalle, joka haluaa remontoida juuri itselleen sopivan kodin! Linjaseneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen luksusta, pohjaratkaisu on selkeä ja tilavasta keittiöstä saa tehtyä kokin unelman! Läheltä löytyvät mm. koulu, päiväkodit, ruokakaupat, kauppakeskus Sello, Juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki, joten arki ei tästä enää paljon helpommaksi voisi muuttua. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä ollaan siirrytty maalämpöön ja linjasaneeraus on jo loppusuoralla. Osta ja tee tästä unelmiesi koti!

Ensiesittely

Sunnuntai 9.8.2026
15:15 - 15:45

F-rappu. Tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki0504718770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68046847

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirjurinkuja 3, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku4h+k+kph+wc+las.parv

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, Kylpyhuone ja wc on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä, mutta muilta osin asunto kaipaa remonttia.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

DNA 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöReilun kokoinen keittiö jossa kaapistot sekä verhokiskot.
Varustus: Sähköliesi: uuni ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä: taitettavat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc
Varustus: Allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet ja verhokiskot.
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti, maalattu ja puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike375,00 €/kk

Rahoitusvastike360,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä735,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Vesimaksut tasataan kulutukseen perustuvilla tasauslaskuilla

Muut maksutAutokatospaikka: 13,5 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk. Ulkopaikka
Saunamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähetinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3486 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna ja askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2023: B-rapun IV-koneen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus. 2022: Vesikaton läpivientien tiivistys. 2018: Sokkelien vauriokorjaukset ja huoltomaalaus, pihojen puuaitojen uusiminen. 2017: Pysäköintitalon alatason kunnostaminen. 2014: Uudet ikkunat (julkisivut pohjoiseen). Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Linjasaneeraus, lämmöntuottotavan vaihtaminen maalämpöön, yleisten tilojen lukkojen sarjoitus. 2027-2030: Piharemontti, pysäköintitalon korjaus tai uusiminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta12.11.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa linjasaneerauksen rahoittamiseksi enintään 3242000 € sekä maalämpöhankkeen rahoittamiseksi enintään 386500 €. Linjasaneerauslaina konvertoidaan pääomalainaksi urakan valmistuttua loppuvuodesta 2026, maalämpöhankkeen laina katetaan hoitovastikkeilla. Pääomavastiketta on alettu jo keräämään tulevaa lainan ensimmäistä lyhennystä varten. Linjasaneerauksen kustannus on arviolta noin 1100 €/m2. Hallituksella on valtuus periä 1-2kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2949 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPerkkaan koulu 0,1km. Lipunkantajanpolun päiväkoti 0,1km. Perkkaan päiväkoti 0,5km. K-Supermarket 0,2km. Kauppakeskus Sello 1,1km. Juna-asema 1,2km. Raide-Jokeri 0,3km. Linja-auto 0,1km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. +358504718770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa