Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT67829924EspooEUR139000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
55 / 552h, k, kph, parveke

Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta
134 416,60 €Myyntihinta
55Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
Kiskottajankuja 3, Vallikallio, Espoo
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Tiina Kallio (Ent.Roponen)

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

    Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Vallikallion sydämessä Tämä 55-neliöinen kaksio sijaitsee Espoon Vallikalliossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Sijainti on erinomainen liikkumisen kannalta, sillä Leppävaaran juna-asema, kattavat palvelut ja kauppakeskus Sello ovat vaivattomasti saavutettavissa. Lähistöllä sijaitsevat niin päiväkodit kuin koulutkin, ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa, mikä tuo kotiin omaa rauhaa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: valoisasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Makuuhuone ja keittiö täydentävät toimivan kokonaisuuden. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, mutta asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää sisätilat juuri omien mieltymysten mukaisiksi. Asunnon lattioissa on parketti ja kylpyhuone on laatoitettu. Keittiöstä löytyy kattava varustelu, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka helpottavat arkea. Asunto Oy Kiskottajanpolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeen ovien huoltoja sekä viemärien ja julkisivujen kunnostuksia. Yhtiö tarjoaa asukkailleen saunomismahdollisuuden sekä huoneistokohtaiset varastot. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja käytössä on sähköauton latausmahdollisuus. Tämä koti etsii uutta asukasta, joka arvostaa rauhallista ylimmän kerroksen sijaintia ja mahdollisuutta päästä vaikuttamaan kotinsa ilmeeseen. Tule tutustumaan ja ideoimaan tästä juuri itsesi näköinen asunto. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia suunnitelmia!

    Ensiesittely

    Tiistai 5.5.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67829924
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKiskottajankuja 3, 02660 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat: Etelä, pohjoinen Parveke: Etelä
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (NDA)

    DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M. Pitää tehdä oma sopimus DNA:n kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia: Parketti Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 416,60 €
    Velkaosuus4 583,40 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike242,00 €/kk
    Rahoitusvastike77,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,12 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostu useasta eri lainasta katso isännöitsijäntodistus.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,35 € / kk
    Saunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latauspaikka 18 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiskottajanpolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5976 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
    Taloyhtiössä onSauna

    Huoneistokohtaiset varastot, sauna (10 €/kk), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone talossa 1
    Piha-alueetlasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Pihan ja ryömintätilan kunnostustyöt. 2023: D-portaan kosteusvaurion selvitys ja korjaus. 2022: Sähköautojen latauksen suunnittelu, kilpailutus ja toteutus. 2021: Elementtisaumojen uusiminen, leikkipaikan hiekka-alueen kunnostus. 2020: Pihan parantaminen. 2019: Aitojen korjaus, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, huippuimureiden uusiminen. 2018: Raitisilmaventtiilien asentaminen. 2017: Ulkoikkunoiden ulkopuolten sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumakorjausten toteutus, aluevalasituksen uusiminen, vesikattojen huolto. 2016: Ulkoikkunoiden ulkopuolten sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumakorjausten suunnittelu, saunaosaston kunnostus ja taloyhtiön omistaman huoneiston E34 märkätilakorjaus, EF-talon pystyviemäreiden uudelleenkuvaus. 2015: CD-talon salaojien ja maanpintojen kunnostus, julkisivujen tiililaattojen ja betonivaurioiden kunnostus ja C19 seinäkorjaus. 2014: Antenniverkon kunnostus. 2013: Leikkipaikan kunnostus ja kasvillisuuden hoito. 2012: Ikkunoiden ja ulko-ovien maalauskunnostus, päällysrakenteiden kunnostus (asfaltointi ja autopistokepaikat), viemärien huuhtelu ja kuvaus, märkatilakorjaukset C24 ja E37, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Katso liite 2011-1997.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä. 2027: Lämmönjakokeskusken uusiminen, putkistojen kuntotutkimus. 2028: Lämmönjakokeskuksen tasapainoitus ja säätö, putkistojen kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisi korjauksia, kuntoarvion päivitys. 2029: Putkistojen kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisi korjauksia, parvekkeiden ja terassien ovien uusiminen, parvekerakenteiden huoltomaalaus ja osakorjaus, ikkunoiden ulkopintojen huoltokäsittely ja pinnaltaan merkittävästi haristuneiden puuosien osakorjaus, kuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia. 2030: Putkistojen kuntotutkimuksen mukaisia mahdollisia korjauksia, kuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta26.3.2026 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. 12.3.2018 yhtiökokouksessa päätettiin, että hyväksytään vedeneristeen ja sen asennuksen korvaamista laskua vastaan enintään 1500 € (sis.alv) osakkaiden muutostöinä toteuttamissa märkätilakorjauksissa. Yhtiössä voidaan asentaa luvan mukaiset parvekelasit.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3358.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Vallikallio Koulu: Alueella useita Päiväkoti: Alueella useita, uusi päiväkoti valmistuu Vallikadulle 2027 alussa (Vallipuiston päiväkoti). Terveysasema: Leppävaaran terveysasema K-Marketin viereen Lintuvaarantien ja Vallikadun risteykseen avattu uusi Kuntosali Fressi 24h.
    LiikenneyhteydetLinja-auto, Leppävaaran juna-asema ja raidejokeri
    HarrastuksetKirjasto: Leppävaara Sello

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä