75 m² / 75 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

196 000,00 €Velaton hinta

196 000,00 €Myyntihinta

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntipäällikkö, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Viehättävä läpitalon kolmio Viherlaaksossa! Tässä kulmahuoneistossa on avara olohuone, moderni keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Huoneiston isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä on kulku lasitetulle parvekkelle josta avautuu rauhallinen näkymä ympäröivään luontoon. Täältä on näkymä myös Lippajärvelle. Erillinen keittiö mahdollistaa ruoanlaiton omassa rauhassa ja tuo lisää järjestelymahdollisuuksia. Keittiö on remontoitu n. kymmenen vuotta sitten. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on kompakti mihin mahtuu jopa pesutorni. Arjen mukavuutta lisää tilava vaatehuone. Tämä hissillinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla! Yhtiön yleisistä tiloista löytyy mm. kellarikomerot, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä yhteinen grillauspaikka yhtiön takapihalla. Autopaikoista lisätietoa välittäjältä! Viherlaakso on viihtyisä asuinalue joka tarjoaa monipuoliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, urheilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet. Lippajärven uimaranta on kivenheiton päässä! Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin! Betjäning också på svenska! Service also in English!

Seuraava esittely

Sunnuntai 6.9.2026
14:15 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67318594

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherlaaksonranta 15, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Ovenkahvat huonossa kunnossa. Makuuhuoneen peiliovet poistettu.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen pesuallas vaihdettu ja sen alle allaskaappi (seinässä kiinni) 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M/10M, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi (2022), liesikupu/-tuuletin (Siemensin kodinkoneet) . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja irralliset kaapistot
Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneTilava vaatehuone

EteinenEteisessä peiliovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta196 000,00 €

Hoitovastike367,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkolmoset

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3705 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso

Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

Hissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja (askarteluhuone), laajakaista Elisa 25M

Piha-alueetsavuton kiinteistö

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti -99, Saunan löylyhuoneen uus., -00, kaukolämpöön liittym.-02, linjasaneeraus -04-05, -06 katon maalaus, por.huoneiden tasoitus ja maalaus, -09 ikk. vaihto, -09 kiint. kuntoarvio -12, tuul. parv. kattaminen ja ovien korj., -12, piha-asuntojen markiisit -12, hissien per. korj. vaihe 2, -talojen A- ja B -13 salaojakorj., -14 saunan löylyhuoneen pan., lauteiden uusinta -15, pihan asf., autonlämmityskot. ja niiden kaapl. uus., -kuntoarvio -15 ml katto (päivitys), lämmitysverk. perussääd. sekä linja ja petteriv. uusimisen suunnittelu -15, tuuletusparv. uusim. C-talon vesikat. kunnossapitokorj, ilmanvaihtok. nuohous ja ilmavirt. sääntö, - 16, kiinteistön lukitusj. uus., hissien peruskorj. vaihe 3, huippuim. kunnostus B ja C -portaat, -17, pihaval. uus. 4 kpl, vaakakourujen ja syöksyt. uus, saunan lauteiden uus., pesuhuoneiden silikonis. uus. -18, kellareiden käyt. sekä kellariker. porrastasanteiden latt., hionta ja maalaus -18, lämmitysverk. perussäätöön sekä linja- ja patterv. uus. -15 tehdyn suunn:n päivitys ja hankkeen kilp. -19, lämmitysverk. perussäätö sekä linja- ja patterivent. uus., -20 lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuken uusiminen, -22 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus, huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu, tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä, rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä, saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset, -23 väestösuojien kunnostus, jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta, pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia, jätevesien runkoviemärien ja sadevesien runko- ja ränniviemärien tutkimus, salaojien tutkimukset, -24 jätevesiviemäreiden (Portaat A, B ja C) otantatutkimus (huuhtelu ja kuvaus), -25 palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin, julkisivututkimuksia, dronekuvaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia, julkisivututkimuksia, dronekuvaus, puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia 2026 Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus, huoneistoparvekkeiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja toteutus (käynnissä). 2027 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus 2028 Porrashuoneiden saneerausten suunnittelu, kuntoarvion päivitys 2029 Peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen kuluja vastaavalle tasolle ja päätös on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämistä hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet yhtiöjärjestyksen ajantasaistamisen muutosesityksen laatimiseen käyttäen apunaan asiantuntijakonsulttia ja tuomaan yhtiöjärjestyksen muutosesitys tätä kokousta seuraavan yhtiökokouksen käsittelyyn. Huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin sekä muihin ulkotiloihin kohdistuu tupakointikieltopäätös.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Viherlaakson ala-aste n. 0,5 km, Viherlaakson lukio n. 0,45 km, Karamalmens skola n. 2 km; Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,06 km

HarrastuksetLippajärven uimaranta 0,150 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. +358407770258
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa