Myytävät asunnotEspooViherkallio
KT64660160EspooEUR108000Espoo Laaksolahti
55 m² / 55 m²2h,k,kph, p

Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo

108 000,00 €Velaton hinta
77 521,97 €Myyntihinta
55 m²Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherkallio, Espoo
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi Sari Latvanen

Sari Latvanen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi

sari.latvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503313728

    Nyt on edullinen, ja vain siksi että pintaremontti olisi tarpeen asuntoon ja perhepiirissä kukaan ei tarvitse asuntoa. Olohuoneessa on valmiina parketti, seinät ja listat kuntoon ja keittiö siinä sivussa, kylpyhuone on tehty taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Tähän remontti kulu päälle niin vieläkin pysyy arvo ostajalle tuottoisaa. Huomioithan hinnan, että tässä on huomioitu remonttitarve, eli ethän tule kovasti tinkimään. Toisessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu miellyttävä näkymä yhtiön isolle sisäpihalle, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu vaikka tavallista syvemmät vaatekaapistot. Olohuone on reilun kokoinen, että siihen voisi ujuttaa myös ns. toisen nukkumapaikan, koska keittiöön mahtuu isompikin ruokailupöytä. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja sähköinen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta kylpyhetkiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii aktiivisesti kiinteistön kunnosta. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Arjen sujuvuutta lisäävät mahdollisuus vuokrata autopaikka, mukaan lukien sähköauton latauspaikka. Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla 55-neliöinen kaksio sijaitsee Espoon Viherlaaksossa lähellä Lippajärveä jossa on mukava käydä kesällä uimassa ja talvella hiihtämässä/luistelemassa. Kauniaisen kuntoportaat on myös lähellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64660160
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViherkallionkuja 3, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherkallio
    Huoneluku2h,k,kph, p
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaParveke (olohuoneessa) länsi suuntaana , keittiön ja makuuhuoneen ikkunat idän suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiö on vanha mutta ei alkuperäinen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVanhat keittiökaapistot. Kodinkoneet ovat vanhat, toimivuudesta ei ole tietoa.
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, varattu paikka astianpesukoneelle ja astianpesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneTaloyhtiön putkiremontin yhteydessä saneerattu. Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Allaskaapisto ja peilikaapisto.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 521,97 €
    Velkaosuus30 478,03 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike236,00 €/kk
    Rahoitusvastike236,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä472,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk / hlö. Tasauslaskelma tehdään heinäkuussa
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk. sähkötolppapaika
    Autokatospaikka: 36 € / kk. Sähköauton latauspaikka, kulutushinta 0,15 €/ kWh
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat:

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkallionkuja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala27702 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja talopesula
    Piha-alueetyhtiöllä on isot piha-alueet rakennuksien välissä, joissa grillauspaikkoja ja leikkipaikkoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet (lisätty yli 60m2 huoneistoihin lakisääteinen määrä) 2025 Vesikattojen kuntotutkimus 2025 Salaojien ja sadevesikaivojen laaja kuntotarkistus 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2024–2025 2. Talon edessä maanvajoamaa – korjaustoimenpiteet kesken 2023 2. talon edessä maanvajoaman korjaus 2023 Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus 2022 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2021 Talopesulan pesukoneiden uusinta 2020 Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille 2019–2020 Putkiremontti 2018 Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2018 Talojen 1–8 julkisivupesut 2018 Lukituksien uusintatyöt iLOQ-avaimille 2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu 2016 Rännien sulana pitokaapelit talot 2,4,6 ja 8 2015 Alaparkkipaikan LED-valot 2015 Rännien sulana pitokaapelit talot 1,3,5 ja 7 2015 Tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus 2014 Pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus 2014 Parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus 2014 Lämmönsiirtimet taloissa 4 ja 5 2013 LVV-putkistojen kuntotutkimuksen päivitys 2012–2013 Pyörävaraston rakentaminen 2012 Turvatikkaat parvekkeiden katoille 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010 Tonttiviemärien huuhtelu 2009 Talojen katot pinnoitettiin 2009 Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2007 Pihavalojen ja kaapeleiden uusiminen ja piha-alueiden kunnostus 2006 Lämmönsiirrin talo-8 ja saunojen puuosat, valaistus uusittiin 2004 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 Huoneistot liitettiin kaapeli tv -verkkoon 2003 LVIS-kuntotutkimus 2002 Kiinteistön lukitus uusittu 2001 Piha- ja tiealueiden ja leikkipaikkojen kunnostus 2000 Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus 2000 IV-kanavien puhdistus 1999 Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu ja ikkunat uusittu 1998 Saunojen pesutilan laatoitus uusittu 1997 Vesikatot paikkamaalattu 1997 Autojen lämpöpaikkoja uusittu 1996 Koneet uusittu kuivaushuoneissa ja pesula peruskorjattu (ei koneita) 1995 Lämpöverkoston tasapainotus, rakenne ja LVI-tekninen kuntotutkimus
    Tiedossa olevat korjaukset2027 Parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu 2027 Matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus 2026–2027 Maanvajoamien selvitys / korjaus 2026–2027 Sadevesi/hulevesiohjauksien puutteiden selvitys ja korjaus 2027–2028 Elementtisaumojen uusiminen 2027–2028 Parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus 2026 Porraskäytävien ulko-ovien korjausten kartoitus 2026 Vesikatto korjauksien hanke- ja toteutussuunnittelu 2026–2027 Vesikattojen korjaukset 2027–2028 Kylmäkellarit – vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt 2026–2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 Sähköautojen lataushanke 2026 Kiinteistön kuntoarvio + märkätilojen tarkistukset
    Huoneistot yhteensä234 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15765 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Viherlaakso, Apteekki Viherlaakso, Lemmikkikauppa Viherlaakso.
    LiikenneyhteydetHyvät bussilinjat kulkee Viherlaakson ohi

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. +358923110311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa