77 m² / 77 m²3h, k, kph, lasitettu parveke.

Ristiaallokonkatu 6, Kivenlahti, Espoo

94 000,00 €Velaton lähtöhinta

88 244,37 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilava eteinen

Mh 1

Mh 2

Kph

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Suojaisa yhtiöpiha, jossa leikkipaikka

Korkean sijaintinsa vuoksi ikkunoista on mukavat näkymät yli Kivenlahden

Sijainti

Tilava eteinen

Mh 1

Mh 2

Kph

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Suojaisa yhtiöpiha, jossa leikkipaikka

Korkean sijaintinsa vuoksi ikkunoista on mukavat näkymät yli Kivenlahden

Sijainti

Aino Kylätasku

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

aino-leena.kylatasku@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405332617

Loistavapohjainen remonttikohde Kivenlahdessa! Kivenlahti on tunnettu rauhallisena ja merellisenä lähiönä, mutta on viime vuosina kehittynyt nopeasti metron ja uuden rakentamisen myötä. Alueella on runsaasti ulkoilureittejä, rantaraitti ja puistomaisia kallio- ja metsäalueita, jotka sopivat hyvin lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Nyt Kivenlahden Ristiaallokonkadulla on myynnissä kahden makuuhuoneen tilava koti. Asunto on suurilta osin alkuperäiskuntoinen, ja siellä on tupakoitu, joten se vaatii kattava remontin. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti: makuuhuoneet ovat tilavia ja suuri eteinen on pelastus monelle perheelle. Korkean sijaintinsa ansiosta asunnosta on avarat näkymät Kivenlahden yli. Koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja metroasemallekin on kävelymatka. Remontoijalle loistava mahdollisuus!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki040 7162400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62326284

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistiaallokonkatu 6, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros4/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikkojen tiedustelut ja varaukset isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Asunnossa on tupakoitu ja se on suurilta osin alkuperäiskuntoinen.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysTaloyhtiö on liitetty Telian kaapeli-tv:hen sekä internet-laajakaistaan 25.3.2014. Television katseluun tarvitaan DVB-C -tyyppinen digisovitin tai tv-vastaanotin, jossa on kaapeli-tv:n viritin. Internet-yhteyden ja kaapeli-tv:n kulut katetaan vuosittain vahvistettavalla erillisvastikkeella. Laajakaistan perusnopeus 10M/10M sisältyy taloyhtiön erillisvastikkeeseen.Laajakaistan saat käyttöön rekisteröitymällä Telian asiakaspalvelussa puh. 020 690 400. Käyttöön tarvitset Telialta tilattavan modeemin.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero F -rapussa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAlkuperäinen keittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja astianpesukone
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSuuret makuuhuoneet, joissa molemmissa kaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenTilava eteinen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta88 244,37 €

Velkaosuus5 755,63 €

Velaton lähtöhinta94 000,00 €

Hoitovastike308,80 €/kk

Rahoitusvastike57,14 €/kk

Erityisvastike0,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,74 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: internet ja kaapeli-tv vastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seitsenaukio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6987,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, mankelihuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetSuojaisa yhtiöpiha.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja vesikattojen korjaus 2001 A-rapun saunatilat, lukoston uusiminen 2003 Antennijärjestelmän kunnostus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta 2006 Piha-alueiden kunnostus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus 2009 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-rapun linjasäätöventtiilien uusiminen 2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat 2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi 2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi 2014 B- ja C-portaiden saunojen pukuhuoneiden kunnostaminen, laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen 2015 Pihan betonikiveysten osittainen uusiminen ja kunnostaminen, saunojen B ja C pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, väestönsuojien tarkastaminen, elementtisauman vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen 2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen,lämmitysjärjestelmän uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H-portaan päädyssä, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta 2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen 2019 Uusittu kaikki A-C-portaiden välissä olevat maanalaiset putket, uusittu porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimet LED-valaisimiksi. 2020 Ristiaallokon aukion ja B-portaan välisen jalankulkuyhteyden betonirakenteiden korjaus, A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt 2023 Talojen 1 ja 3 välisten putkien korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2023 Leikkialueen välineiden sekä alustan uusiminen 2024 A-rapun hissin korjaus 2024 Kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään 2024 Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2025 Vesikaton PTS-kartoitus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Parvekelasituksen huolto 2025-2026: Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu jatkuu 2023-2026: Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300 €/kph (osakasremonteissa) 2026-2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Kivenlahti, noin 600 m. Koulu: Mainingin koulu, noin 300 m. Päiväkoti: Mainingin päiväkoti, noin 300 m.

LiikenneyhteydetMetroasema, noin 300 m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358 40 7162400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa