51,5 m² / 51,5 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Lokirinne 8, Espoonlahti, Espoo

228 000,00 €Velaton hinta

218 073,12 €Myyntihinta

Sari Myntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

sari.myntti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407488242

Korkealla mäellä merellisessä Espoonlahdessa sijaitsee muuttovalmis kaksio, josta avautuvat upeat, vuodenaikojen mukaan vaihtuvat näkymät etelään aina merelle asti! Vuonna 2005 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva kaunis koti, jossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kaikki palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Yhtiö sijaitsee vain n. 300 metrin päässä kaupunkikeskus Lippulaivasta ja metroasemasta. Tule tutustumaan ja ihastu!

Ensiesittely

Sunnuntai 30.8.2026
15:45 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62227011

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLokirinne 8, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, näkymät merelle asti., etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotanko ja irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 073,12 €

Velkaosuus9 926,88 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike226,60 €/kk

Rahoitusvastike72,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,70 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 40 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pilvilaiva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7246 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Pulpetti/tasakatto

KatePelti/ bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto 3kpl, kaapeli-TV,

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Julkisivun korjaussuunnittelun mukaiset korjaukset. Julkisivujen kunnon jatkotutkimukset ja korjaussuunnittelu (jatkuu). A-talon parvekkeiden yläpuolisten otsarakenteiden tarkastus ja korjaus (tarvittaessa). IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Energiaselvityksen teettäminen. 2024: Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta autohalliin. 2022: Julkisivujen kunnon jatkotutkimukset ja korjaussuunnittelu. 2021: Julkisivujen korjaussuunnittelun jatkotoimenpiteiden käynnistäminen. Autohallin alimman tason oven avauksen mahdollistaminen sähkökatkoksen aikana. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2020: Hissien GSM-hälytykset ja väestösuojien GSM-passiiviantennit. Hissiovien valokennojen uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Hissikorien liukupintojen uusiminen. 2019: B-D-talojen sivuräystäiden rappauksen ja tippapeltien välisten rakojen tiivistys sekä kahden jalkarännin uusiminen. Fidelix-taloautomaation uusiminen. 2018: A-C-portaiden pääsisäänkäyntiovien avausavustimien asennus. Katon kahden jalkarännin uusiminen. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2017: Asuinkiinteistön kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia. Piha-asfaltin halkeamien bitumipaikkaus. Väestösuojan tiiveyskoe. 2016: Autohallin puuritilöiden maalaus. B-talon peltikaton kattokaivojen tiivistys. IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön 10-vuotisvirhevastuuseen kuuluvia korjauksia. Sadevesi- ja salaojakaivojen tyhjennys sekä pesu. 2015: Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia. 2014: 10-vuotisennakkotarkastus ja reklamointi NCC:lle rakennusvirheistä. Pysäköintihallin rakennevirheiden kartoitus ja reklamointi NCC:lle. 2012: Pysäköintihallin kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Julkisivukorjauksen takuukorjauksia. Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus. B-D-talojen jalkarännikorjauksia tarpeen mukaan. 2027: Hissien kuntotutkimus. Ovipuhelimien uusiminen vaiheittain vuosina 2026-2027. Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia. 2028: Parvekelaattojen sisäosien elementtisaumojen uusinta. 2030: Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 4.6.2024 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikoissa lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestyksen 8 §

MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4372 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Laurinlahden koulu n. 1 km, Storängens skola n. 0,7 km; Päiväkodit: Tähystäjän päiväkoti/Utkikens daghem n. 0,2 km, Espoonlahden päiväkoti n. 0,4 km, Utkikens daghem n. 0,2 km; Ruokakaupat: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli, jäähalli n. 0,5 km

LiikenneyhteydetMetro ja bussit n. 0,3 km

HarrastuksetKirjasto: Lippulaivan kirjasto n. 0,3 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa