Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT61840221EspooEUR237300Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
56,5 / 56,52h, k, kph, las. parveke

Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo

237 300,00 €Velaton hinta
234 607,48 €Myyntihinta
56.5Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Yläkerran saunaosastolta
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD Tarja Tarkkanen

Tarja Tarkkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445294945

    Valoisa kaksio Kivenlahden sydämessä lähellä metroa Tämä viehättävä 56,5 neliön kaksio sijaitsee v. 2007 valmistuneessa tornitalossa erinomaisella paikalla Espoon Kivenlahdessa. Kaupungin palvelut ja arjen sujuvuus ovat aivan ulottuvillasi, sillä metroasema sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen vaivattomaan elämään. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoisat puitteet asumiseen, ja oma lasitettu parveke luo viihtyisän jatkeen olohuoneelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö As Oy Espoon Reimantorni tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet. Käytössäsi on monipuolisia yhteistiloja, kuten ylimmän kerroksen saunaosasto takkahuoneineen ja kerhohuone. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania sijaintia ja kodikasta tunnelmaa. Tule tutustumaan tähän valoisaan asuntoon ja ihastu itse sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla uusi alkusi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61840221
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMeriusva 1, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku2h, k, kph, las. parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros6/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV DVB-C. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy, 10M perusnopeus
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho, 10M perusnopeus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (Electrolux), keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta234 607,48 €
    Velkaosuus2 692,52 €
    Velaton hinta237 300,00 €
    Hoitovastike237,30 €/kk
    Rahoitusvastike718,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä956,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKulutetusta vedestä suoritetaan 2 kertaa vuodessa tasauslasku, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Reimantorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1226 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Sinimäen Kiinteistönhuolto
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi (2 kpl) , huoneistokohtainen varasto, rengasvarasto autohallissa, kerhohuone (jossa myös pieni keittiö ja wc), saunaosasto ja takkahuone sekä lasitettu parveke, iso avoin kattoterassi, kuivaushuone, ulkoilu-/ urheiluvälinevarastoja, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-08 pelastussuunnitelma, -09 asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen, sähköinen huoltokirja, porrasmattojen hankinta ja tuloaulan pylvään suojaaminen, nuohous, jätevesipumppujen uusiminen, -11 LTO-ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, vesimittareiden asennushuoneistojen kylmävesijohtoihin ja vesimaksun määräytyminen vesimittarin perusteella, -12 saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, nuohous,-13 parvekelasien huolto, salaojien painehuuhtelu, vesijohtoliitosten takuukorjaus, pelastussuunnitelma ja energiatodistus, -14 Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon, nuohous, -18 parvekelasien huolto, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -19 kiinteistön kuntoarvio ja LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, -20 vesikaton räystäspeltien osittainen uusiminen, vesijohtojen osittainen kuntotutkimus, automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen, saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen, -21 lämmönjakohuoneen korjaustyöt, -22 palokunnan hissin kaapelikorjaus, -23 energiatod. laatiminen, kameravalvontajärjestelmän täydentäminen, ilmanvaihtojärjestelmn puhd. ja säätö, salaojien painehuuhtelu ja pohja- ja pihaviemärien puhdistus, hulevesijörjestelmän korjaus, saunan lauteiden uusiminen, patteriläpivientien palomassaus, -24 elementtisaumojen tarkastus, ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia, molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpöventtiilien sekä moottorin uusiminen, sprinkleriakkujen vaihtaminen, -25 palovaroittimien asennus huoneistoihin, toisen hissinylläpitävä kunnossapitokorjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: LTO suodattimien vaihto, 2026: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, hissien ylläpitohuolto, parvekelasien huolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ks. arvio kustannuksta yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 2026-2030. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 tehdyt päätökset: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintaan 180.000 euron lainaan julkisivun elementtisaumojen kunnostukseen ja julkisivujen puhdistukseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus autopaikka osakkeet nro 9176-9738, (paikat 12-89)
    MuutaYhtiöön on suoritettu käyttövesiputkiston tavarantarkastus 8.6.2012. Talon rakennuttaja Skanska on suorittanut tarvittavat korjaukset käyttövesiputkistossa 2013.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5422.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala207.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mainingin koulu n. 0,7 km, Meritorin koulu n. 0,35 km; Päiväkodit: Pilke päiväkoti Kivenlahti, Päiväkoti Klippans n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market Merivalkama n. 0,1 km, Kaupunkikeskus Lippulauíva: Prisma, K-supermarket n. 1,7 km
    LiikenneyhteydetKivenlahden metroasema n. 0,1 km
    HarrastuksetKirjasto: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. +358504330963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa