Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT60369718EspooEUR225000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
58,5 m²2h, k, kph, s, las.p

Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo

225 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
58.5 m²Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo
Veräjäkallionkatu 3, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ylimmän kerroksen kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Leppävaaran sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja rento elämäntapa. Tämä ylimmän kerroksen kaksio Leppävaarassa tarjoaa täydellisen tukikohdan sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, mutta haluat nauttia alueen erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Kodin ehdoton katseenvangitsija on vuonna 2022 remontoitu moderni keittiö, joka erottaa asunnon edukseen monista saman ikäluokan kohteista. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Sijainti on täydellinen juuri sinulle, joka arvostat liikuntamahdollisuuksia, palveluita ja sujuvaa liikkumista. Leppävaaran uimahalli, maauimala ja urheilupuisto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, joten harrastuksiin on helppo suunnata. Arjen asiointi onnistuu vaivattomasti parin sadan metrin päässä sijaitsevassa K-Marketissa, ja kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, ravintolat, kirjasto ja laajat ostosmahdollisuudet löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-aseman ja bussiyhteyksien lisäksi Raide-Jokeri tarjoaa nopean yhteyden eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös alueen koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Asunto Oy Espoon Aino on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu viihtyisyyteen ja kunnossapitoon, mikä näkyy siistissä elinympäristössä sekä toimivissa yhteisissä tiloissa. Tämä asunto on loistava valinta myös pidemmälle tulevaisuuteen – toimiva pohjaratkaisu, vuonna 2022 uusittu keittiö, oma sauna, lasitettu parveke sekä erinomainen sijainti tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa kaikki arjen tärkeimmät elementit ovat kohdallaan. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö – tule ihastumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen kaksioon paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60369718
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVeräjäkallionkatu 3, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala58.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022: Keittiöremontti ja kevyen väliseinän poisto. Pintaremontti: seinien maalaukset, listoitukset, pistorasioiden päivitykset ja parketin hionta
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia VDSL)

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni, liesikupu ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike274,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä274,95 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Aino
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4860 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Vakiopaineventttiilin asennus. 2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus (Talokeskus Oy). 2024: Ulko-ovien kuntokartoitus, lukituksen kartoitus. 2023: Energiatodistuksen uusiminen. 2022-2023: Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2022: Väestönsuoja tarvikkeiden uusinta, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus. 2020/2021: Piha-alueen ja leikkipihan kunnostus. 2020: Parvekkeiden julkisivumaalaukset, julkisivujen pesu ja maalaus, pysäköintitalo (autokannen liikuntasauman tarkastus). 2019/2020: Pysäköintitalo, autokannen liikuntasauman tarkastus. 2017: Leikkipihan kunnostus. 2016: Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus, parvekkeiden laattojen etupihojen huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen saneeraus. 2011/2012: Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteys liitetty valokuituyhteydellä. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Väestönsuojan tiiveyskoe, sähkökeskuksien huoltaminen sekä salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. 2026–2027: Elementtisaumojen tarkistus/uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen gsm-toistimella sekä pylväsvalaisimien huoltaminen/uusiminen. 2026–2028: Lämmitys- ja LKV-verkoston perussäätö. Tarvittaessa uusitaan patteri- ja linjasäätöventtiilit esisäädettäviksi malleiksi. 2027: Autopaikkojen viivojen tarkistus/uusintamaalaus, parvekelaattojen etupintojen huoltomaalaus sekä autohallin valaisimien tarkistus/uusiminen. 2028: Ulkovalaisimien uusiminen. 2029: Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. 2030: Ovipuhelinjärjestelmän laitteiden uusiminen. Jatkuvat toimenpiteet: Jatketaan pihan kunnostusta ja ehostusta, pihakalusteiden ja leikkipaikan huoltoa sekä vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.5.2026: Kokouksessa vahvistettiin taloyhtiön tilinpäätös vuodelta 2025 ja myönnettiin vastuuvapaus tilivelvollisille. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti toteuttaa taloyhtiön lukitushankkeen. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi valittiin Abloy Easyn ja hanke toteutetaan kokonaisvaltaisena uusintana käsittäen sekä yhtiön yleiset tilat että kaikki huoneistot. Päätöksen myötä yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään hankkeen tarkemmasta aikataulusta, valitsemaan urakoitsijan tarjousten pohjalta, allekirjoittamaan urakkasopimuksen ehtoineen sekä rahoittamaan urakan yhtiön hoitovaroista. Lisäksi yhtiökokous päätti korvata nykyiset järjestyssäännöt päivitetyillä säännöillä. Taloyhtiön kaapeli-tv ja nettiyhteys operaattori vaihtuu syyskuussa 2026. Nykyinen palvelu: Telia (netti: kiinteistökuitu VDSL-tekniikka) ja kaapeli-tv päättyy. Uusi palvelu: DNA Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista (kaapelimodeemitekniikka).
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3002.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello n. 1,1 km Leppävaaran kirjasto n. 1,1 km Postipuun koulu n. 1,1 km Ajurinmäen päiväkoti n. 450 m Monikon päiväkoti n. 220 m Lintuvaaran koulu n. 1,6 km K-Market Vallikallio n. 200 m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, raide-Jokeri
    HarrastuksetLeppävaaran urheilupuisto n. 600 m Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 550 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu319 kertaa