Myytävät asunnotEspooOlari
KT58702077EspooEUR389000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
117 m²3mh+oh+rt+k+s+las.p

Alaportti 1, Olari, Espoo

389 000,00 €Velaton hinta
317 910,17 €Myyntihinta
117 m²Alaportti 1, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Olohuoneen päädyssä ruokailutila.
Olohuoneen päädyssä ruokailutila.
Ruokailutilan vieressä keittiö upeine kivitasoineen
Ruokailutilan vieressä keittiö upeine kivitasoineen
Alaportti 1, Olari, Espoo
Näkymää ruokailutilaan päin
Näkymää ruokailutilaan päin
Oikealla puolella sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta.
Oikealla puolella sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta.
Keittiön viereinen makuuhuone
Keittiön viereinen makuuhuone
Keskimmäinen, todella suuri makuuhuone.
Keskimmäinen, todella suuri makuuhuone.
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Eteisen vieressä vielä kolmas makuuhuone.
Eteisen vieressä vielä kolmas makuuhuone.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019
Valon määrä kylpyhuoneessa on hämmästyttävä!
Valon määrä kylpyhuoneessa on hämmästyttävä!
Oma ikkunallinen sauna
Oma ikkunallinen sauna
Saunasta mukava tulla vilvottelemaan lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös lämmitin.
Saunasta mukava tulla vilvottelemaan lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös lämmitin.
Alaportti 1, Olari, Espoo
Eteisessä myös erillinen wc.
Eteisessä myös erillinen wc.
Eteisestä aukeaa näkymä kohti takkaa ja keittiötä. Vaatehuone vasemmalla.
Eteisestä aukeaa näkymä kohti takkaa ja keittiötä. Vaatehuone vasemmalla.
Rauhallinen kulmahuoneisto
Rauhallinen kulmahuoneisto
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Olohuoneen päädyssä ruokailutila.
Olohuoneen päädyssä ruokailutila.
Ruokailutilan vieressä keittiö upeine kivitasoineen
Ruokailutilan vieressä keittiö upeine kivitasoineen
Alaportti 1, Olari, Espoo
Näkymää ruokailutilaan päin
Näkymää ruokailutilaan päin
Oikealla puolella sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta.
Oikealla puolella sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta.
Keittiön viereinen makuuhuone
Keittiön viereinen makuuhuone
Keskimmäinen, todella suuri makuuhuone.
Keskimmäinen, todella suuri makuuhuone.
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Eteisen vieressä vielä kolmas makuuhuone.
Eteisen vieressä vielä kolmas makuuhuone.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2019
Valon määrä kylpyhuoneessa on hämmästyttävä!
Valon määrä kylpyhuoneessa on hämmästyttävä!
Oma ikkunallinen sauna
Oma ikkunallinen sauna
Saunasta mukava tulla vilvottelemaan lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös lämmitin.
Saunasta mukava tulla vilvottelemaan lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös lämmitin.
Alaportti 1, Olari, Espoo
Eteisessä myös erillinen wc.
Eteisessä myös erillinen wc.
Eteisestä aukeaa näkymä kohti takkaa ja keittiötä. Vaatehuone vasemmalla.
Eteisestä aukeaa näkymä kohti takkaa ja keittiötä. Vaatehuone vasemmalla.
Rauhallinen kulmahuoneisto
Rauhallinen kulmahuoneisto
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo
Alaportti 1, Olari, Espoo

    Avaraa ja tunnelmallista asumista ylä-Olarissa! Tämä monien mahdollisuuksien koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Espoon Olarissa. Täällä voit nauttia vehreästä ympäristöstä ja viihtyisästä asumisesta, kuitenkin lähellä kattavia palveluita. Kodissa on avara ja monikäyttöinen pohjaratkaisu, joka mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Kolmen makuuhuoneen lisäksi keskimmäinen, reilunkokoinen makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Runsas ikkunapinta ja kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat entisestään kodin avaruutta. Olohuoneen takka luo kodikasta tunnelmaa, ja tilava ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen luontevaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot. Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu vuonna 2019 toteutetun perinteisen putkiremontin yhteydessä. Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Rauhalax on on nimensä veroisesti rauhallinen taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti perusparannuksia. Vuonna 2019 tehtiin laaja putki- ja sähkösaneeraus, ja tähän A-taloon on lisäksi rakennettu hissi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin yhtä kerrosta ylempänä maantasosta. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja monipuoliset tilaratkaisut takkatulen tunnelmaa unohtamatta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Lauantai 24.10.2026
    12:30 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58702077
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlaportti 1, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3mh+oh+rt+k+s+las.p
    Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, itä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Keittiön lattiapinnoitteen vaihto.

    Keittiö remontoitu edellisen osakkaan puolesta n. 2014.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA Welho 25/25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiön ja olohuoneen yhteydessä tilava ruokailutila.
    KylpyhuoneTilava ikkunallinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna, vilvoittelemaan pääsee parvekkeelle.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc eteisessä.
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSuuri olohuone, jossa myös takka.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneEteisessä vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 910,17 €
    Velkaosuus71 089,83 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike503,10 €/kk
    Rahoitusvastike444,60 €/kk
    Erityisvastike17,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä964,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastikkeet koostuvat: 15 €/kk hissivastike ja 2 €/kk laajakaistavastike.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rauhalax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4012 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumimatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 D-talon liittyen korjattiin piha-aitaa / Palovaroittimien asennus (84 kpl / Huoneistokohtaisten vesimittausten mittausten ja etäluennan tarkastus. 2024 Parvekkeiden B8-B10-B12 kunnostus / B12 parvekkeen ylälipan hankinta. 2023 Pihasuunnitelman D ja EF-talojen välisen alueen kunnostuksen ja kivetyksen toteutus /Kaikkien kattojen peruskorjauksia kuntotarkastuksessa löydettyjen puutteiden osalta / Takkojen nuohous. 2022 Jatkettiin väestönsuojatilan varusteiden tarkistusta ja päivitystä / Linja-saneerauksen takuukorjaukset saatiin valmiiksi, vikakorjauksena KL-patterien kiertovesipumpun vaihto / Parvekekorjausten toteutussuunnittelun valmistuminen. 2021 Väestönsuojatilan ja sen varusteiden tarkistus ja päivitys sekä Pelastusohjeen jakaminen asukkaille / Parvekekorjausten suunnittelutoimiston valinta ja toteutussuunnittelun aloitus / EF uima-altaiden lämmityskierron korjaus / Linjasaneerauksen ja BC-talon itäpäädyn salaojaremontin 2-vuotistakuuasiat / Takkojen nuohous. 2020 Parvekelaattojen kuntotutkimus / Parvekekorjausten hankesuunnittelu / hankesuunnitelma. 2019 Putki-, sähkö- ja märkätilasaneeraus: Putkiremontti perinteisin menetelmin - uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, sähkönousut, TV- ja tietoliikennekaapelointi, kylpyhuoneet, saunat ja wc:t kokonaisuudessaan sekä uusittiin huippuimurit ja puhdistettiin ilmastointihormit ja porrashuoneisiin asennettiin sähköiset palovaroittimet. Kaikkiin tiloihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloihin, omalla kierrollaan. Uusittiin myös talojen väliset putkistot ja sähköjohdot / BC talon itäpäädyn salaojaremontti, sepelöinti ja patolevyt. 2017-18 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017 Taloyhtiön liittäminen suoraan Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon Olarin aluelämpöverkon purkamisen johdosta / Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. Samalla uusittiin linja- ja säätöventiilit sekä patterien termostaatit sekä tasapainotettiin lämmitysverkosto. 2016-17 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen / Hissin rakentaminen A taloon. 2014 BC talon luoteiskulmaan asennettiin salaojat, sepelöinti ja patolevyt / Kellaritilojen (kellarit, toimistot ja 5 asuinhuoneistoa joiden tiloja kellaritasossa) vesiputkistojen uusiminen. 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, antenniverkon kunnostus, lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10/1 M, kattojen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset. 2011 Takkojen nuohous. 2010 Pihan peruskorjausta jatkettiin / Ovilipat uusittiin ja parvekkeiden ovet ja ikkunat huollettiin / Putkiston kuntotutkimus. 2009 Pihan peruskorjaus aloitettiin. 2008 Ikkunoiden uusiminen (ei vaihtopuitteelliset) asunnot ja liiketilat / Lukitusten uusiminen. 2004 Piha-alueen asfaltointi. 2003 Porrashuoneiden saneeraus ja ulko-ovien maalaus. 2002 Lämmönjakokeskuksen saneeraus. 2001 Julkisivumuuraukset: A (EL), BC (EI), D (EI), EF (EL) / Parvekelattiat vesieristetty ja maalattu (ei D talo) ja parvekkeiden katot maalattu (ei D talo) / Ikkunasaneeraus / vaihtopuite: A (EL), BC (EI), D (EI), EF (EL). 1997 Patteriventtiilien vaihto +tasapainotus. 1995 Etelä, länsi ja itäsivun ikkunoiden maalaus. 1994 D ja EF kattojen uusiminen. 1992 A ja BC kattojen uusiminen. 1990 Parvekekattojen maalaus. 1988 Pohjoissivun ikkunoiden maalaus ja eristys, 10 parvekelattian maalaus, pilareiden kittaus ja maalaus, sokkeleiden maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma 2026 mukaan: Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2026 - Porraskäytävän ulko-ovien kunnon, tiiveyden ja toimivuuden parantaminen (Alustavasti hoitobudjetista) - Parvekkeiden tarpeen mukaista peruskunnostusta lasittamattomiin parvekkeisiin liittyen, A-, C- ja E-rapuissa (Hoitobudjetti/laina) - Piha-aitojen kunnostusta talkoissa tai ostopalveluna / Istutusten puureunusten uusinta (BC edusta) (Alustavasti hoitobudjetista) - Rappauskorjaukset (ainakin EF-talon länsipääty ja D-talon itäpääty) (Alustavasti hoitobudjetista) - Selvitys vaihtoehdoista lämmön/energian kulutuksen vähentämiseksi (Alustavasti hoitobudjetista) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027- 2028 - Sisempien ikkunoiden uusiminen energiatehokkaiksi (Alustava aihio) - BC-porrashuoneiden maalaus, ainakin kierreportaiden osuus (Alustava aihio) - Lukitusvaihtoehtoihin tutustuminen ja uusiminen (Alustava aihio) - Parkkialueen investoinnit; asfaltoinnit, valaistus, lämmityskotelot (Vaatii tietoa Olarin Huollon omista toteutusaikatauluista) (Ei vielä tarkempia tietoja) - Pihasuunnitelma toteutuksen jatkaminen (Alustava aihio) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2029 -2030 Vesikattojen kuntoselvitys ja vesikattosaneerauksen valmistelu 2029-2030 (v2023 selvityksen pohjalta) Muita vielä ajoittamattomia korjausaihioita: - Julkisivujen kuntoselvitys ja korjaukset - Jätekatoksen kehityshankkeet (yhteinen Alaportti 4 kanssa)
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2026: Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilan mukaan. Annettiin hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastikkeen 5 rahoitusvastiketta, mikäli korkotasossa tapahtuu muutoksia tai lainan hoitokulut jäävät merkittävästi yli- tai alijäämäisiksi.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Liikehuoneistot9 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut• lähin päiväkoti (Mesimarja) sijaitsee viereisen taloyhtiön alakerrassa, monia alueella (Tarjalax pk, Marjalax pk, Carousel Nursery School, Olarin pk, Pk Pikkupiipari. • Päivänkehrän koulu n. 600 m, Olarin koulu n. 900 m. • S-market n. 600 m • Iso Omena ja metro alle kahden kilometrin etäisyydellä • ruuhka-aikaan Ruomelantien lähipysäkiltä suora bussiyhteys Helsinkiin Lisäksi Keskuspuiston upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lyhyen kävelymatkan päässä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. +358102812801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa