56 m² / 56 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Auringonkatu 8, Olari, Espoo

135 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Valoisa ja kodikas kaksio Olarin sydämessä. Heti vapaa. Tervetuloa Auringonkadulle, viihtyisään Olariin. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa päivittäiset palvelut ja luonto kohtaavat. S-market löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä. Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki on lähellä ja Matinkylän metroasema sekä Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Kaksion selkeät neliöt ja erillinen keittiö luovat kotiin avaruutta, ja tilavat huoneet antavat tilaa sisustamiselle omien mieltymysten mukaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelän suuntaan puistomaisiin maisemiin tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Koti on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka lisää asumismukavuutta vuoden ympäri. Asunto Oy Hannanpesä on vuonna 1981 valmistunut taloyhtiö, jota on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä huollolla. Yhtiössä on muun muassa saunaosastot ja kuivaushuoneet asukkaiden käytössä. Taloyhtiölaajakaista varmistaa sujuvat yhteydet kodin arkeen. Koti odottaa uutta asukasta nauttimaan Olarin tunnelmasta ja toimivasta sijainnista. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu kodin mahdollisuuksiin, ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57516710

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAuringonkatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötilmalämpöpumppu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike302,40 €/kk

Rahoitusvastike152,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä454,83 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnon rahoituslaina koostuu : POV5 salaojat ja piha-alueet. Pov 3 julkisivu- ja parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hannanpesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5180,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jokaisessa talossa on kuivaushuone, kylmäkellarit 2 kpl, saunaosastot 2 kpl, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Salaojien ja piha-alueiden kunnostus, tonttivesijohdot 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2023 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio + märkätilojen kuntotutkimus (Raksystems). 2021 A- ja FG-talojen saunaosastojen poistaminen käytöstä, saunojen peruskorjasurakka. 2020-2021 B- ja D-talojen saunaosaston peruskorjaus, jätekatoksen huoltomaalaus, julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, pihaviemärien juurien poisto, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla. 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku. 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus, julkisivujen puu-ulko-ovien, ovikatosten sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus. 2018 C-talon kivimuurin korj., B-talon päädyn sokkelin vedeneristeet. 2017 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2015 Lukituksen uusiminen. 2014 Lämmönvaihtimen ja automaation uusinta. 2010 Ikkunaremontti. 2007 Antenniverkoston kunnostus. 2006-2009 Parvekekattojen uusinta. 2006 E-talon kylmäkellarin korjaus. 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus. 2000-2002: Kph-korjauksia (61 kpl). 1996 Kiinteistöautomaation hankkiminen. 1994 Vesikattokorjaukset. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä

Tiedossa olevat korjaukset2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2027 Lämmitysverkoston perussäätö 2026-2028 Vesikatteen saneeraus 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2.5.20266 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa . Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön, kts. yhtiöjärjestys 16 §. Huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu yhtiölle. kts. yhtiöjärjestys 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. 8.7.2022 päivätyn kiinteistön kuntoarvioraportin mukaan merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet seuraavan kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat: - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia jakson aikana. - Aluevarusteiden kunnostamista jakson aikana. - Salaojien uusiminen (arviolta vuonna 2024). - Perusmuurien ulkopuolisen vedeneristeen asentaminen. - Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjausta. - Alapohjatilojen ja rakennustavan selvittäminen. - Vesikatteiden uusiminen. - Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta jakson aikana. - Varaudutaan aluksi märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti. - Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus (vuonna 2031).

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4532 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Päivänkehrän koulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Ellipsin päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,22 km, Olarin Prisma n. 0,9 km, Iso Omenan ruokakaupat n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Iso Omenan monipuoliset palvelut n. 1,7 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,23 km, Matinkylän metro n. 1,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa