Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT56979582EspooEUR199000Helsinki Lauttasaari
38 / 381h, alkovi, kk, sauna/kph/wc, vh, lasitettu parveke

Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta
178 759,25 €Myyntihinta
38Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu sauna 2025
Uusittu sauna 2025
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
vaatehuone
vaatehuone
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu sauna 2025
Uusittu sauna 2025
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
vaatehuone
vaatehuone
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susan Hyvönen

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442025777

    Valoisa, avara koti erinomaisella paikalla Matinkylän ytimessä. Viihtyisä ja neliöitään isomman oloinen yksiö tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen Espoon parhaalla paikalla. Puistomainen näkymä tästä 7. kerroksen asunnosta saa mielen rauhoittumaan päivän riennoista. Isolla, huoneiston levyisellä parvekkeella voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta myöhäiseen iltaan asti. Sijainti on mitä parhain, kauppakeskus Iso Omena runsaine palveluineen on näköetäisyydellä vain parin sadan metrin päässä, metrolle sekä busseille kävelet hetkessä. Asunto on huolella pidetty ja pohjaratkaisu on toimiva. Tilava alkovi erottuu omaksi rauhalliseksi nukkumatilaksi, oleskelutilan kalustamiseen on useampikin vaihtoehto ja oma sauna takaa rentouttavat löylyhetket aina halutessasi. Viihtyisyyttä ja tilantuntua lisää lasitettu, ylellisen kokoinen länsiparveke, joka toimii oivana olohuoneen jatkeena. Vuonna 2002 valmistunut As. Oy Espoon Ratsumies on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Yhtiössä on vast'ikään uusittu saniteettitilat. Säilytystilaa on kiitettävästi erillisen vaatehuoneen, eteisen kaapistojen sekä irtaimistovaraston ansiosta. Tässä kodissa on helppo viihtyä ja asua. Asunto on heti vapaa ja on erinomainen valinta tulevaksi kodiksesi – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56979582
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNelikkokuja 4, 02230 Espoo
    KaupunginosaMatinkylä
    Huoneluku1h, alkovi, kk, sauna/kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnon kunto on hyvä / tyydyttävä. Huoneiston saniteettitilat on uusittu 12/2025. Huoneiston seinät ja katto maalattu 04/2024. Parvekelasit huollettu 06/2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaeteisessä vaatesäilytys, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (koneiden toimivuudesta ei varmuutta)
    Kylpyhuonesauna, kiuas, kylpyhuoneen varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesuallas (laatikosto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, seinät ja lattia laatoitettu. Sauna /kylpyhuone uusittu 12/2025.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 759,25 €
    Velkaosuus20 240,75 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike159,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä159,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistamikäli hankeosuutta ei makseta kertasuorituksena, on pääomavastike 1.10.26 alkaen: 2,32€/m2. (88,16 €/kk huoneistolle A33)
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistahankeosuus saniteettitilojen uusimisurakasta on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 2,32 €/m2/kk alkaen 1.10.2026

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Ratsumies
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2046 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Matinkylän Huolto
    Taloyhtiössä onhissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto/pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunoiden kuntotarkastus ja huolto sekä huoneistojen pesutilojen. kuntotarkastus 2016, julkisivujen elementtisaumojen kuntotarkastus, pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2019, kiinteistöautomaation uusiminen 2021, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, vesikatteiden kuntoarvio 2023, vaakaviemärien kuvauksia, porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen, vesikatteiden korjaukset, viemärien kuntotarkastus 2024, betoniseinäkkeen jäkälän poisto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025, huoneistojen märkätilojen ja kylpyhuoneiden saneeraus 2025-26
    Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvitys vuosille 2027-2035: hissin peruskorjaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, pohjaviemärien huuhtelu ja salaojien painehuuhtelu (2028), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (2030). Ei päätöksiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muutayhtiökokous 22.5.2025 päätti kylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakasta valtuuttaen hallituksen ottamaan enintään 1,5 M€ lainan urakkaa varten. Urakka valmistunut 03/2026. Kustannukset jyvitetty osakkaille 08/2026. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2613 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkoulut: Mattlidenin koulu 0,9 km; päiväkodit: Murut 0,1 km; ruokakaupat: Iso Omena 0,2 km
    Liikenneyhteydetmetro 0,3 km, bussi 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa