Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Lukionahde 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2202 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili ja betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltosopimus Ikipiha Oy:n kanssa talviaurauksesta ja tarvittaessa muista töistä.
Siivoussopimus Kuurapalvelut Oy:n kanssa.
Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkoautopaikat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Suoritettiin vuositakuisiin kuuluvia korjaustöitä
2011 Suoritettiin Suomen Talokeskus Oy:n toimesta pesutilojen kuntoarvio
2011 Toteutettu Rakennustoimisto Pohjola Oy:n toimesta käynnistyi pesutilojen korjaustyöt. Perusteelliset korjaustyö suoritettiin asunnoissa A4, A5, A6, A12. Pienimuotoiset korjaukset suoritettiin 10 asunnossa. Suomen Talokeskus Oy on suorittanut pesutilojen korjaustyön valvonnan. Käynnistettiin urakoitsijan kanssa pesutilojen korjaustöiden neuvottelut
2011 Toteutettu Suomen Talokeskus Oy laati yhtiölle rakennuksen kuntoarvion (rakennustekniikka, LVI-järjestelmät ja sähkö- ja tietojärjestelmät)
2012 Toteutettu Yhtiössä suoritettiin märkätilojen 10-vuotisvastuukorjauksia urakoitsijana Rakennustoimisto Pohjola Oy (aliurakoitsijana Parmarine Oy.) Valvojana toimi Suomen Talokeskus Oy. Ylimmän kerroksen parvekkeiden seinärakenteissa esiintyvien kosteusvaurioiden katselmus pidettiin toukokuussa Suomen Talokeskus Oy:n toimesta. Katselmuksen tuloksen takia laadittiin reklamaatio Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle
2012 Ilmastointikanavien nuohous Puhast&Ilma
2013 Piha-aita maalattiin talkoilla
2013 Hissiä korjattiin.
2013 Ylimmän kerroksen parvekkeiden seinärakenteissa esiintyvien kosteusvaurioiden tutkiminen jatkui lokakuussa Suomen Talokeskus Oy:n toimesta. Urakoitsija Rakennustoimisto Pohjola Oy:n korjasi loppuvuodesta parvekkeiden kattorakenteiden rakennusvirheitä
2015 Suomen Talokeskus oy suoritti yhtiössä 10-vuotistakuutarkastuksia 4.11.2014 sekä 16-19.2.2015 välisenä aikana. Suomen Talokeskus Oy on selvittänyt rakennuksen julkisivuseinän tuuletusta
2015 Schindler Oy kävi korjaamassa hissiä
2015 PV-verkon venttiili ja moottori uusittiin HK-Säätö Oy:n toimesta
2015 Pohjola Rakennus Oy on suorittanut syksyllä 2014 julkisivujen ja parvekkeiden eristemassauksia
2015 Suomen Talokeskus Oy on selvittänyt rakennuksen julkisivuseinän tuuletusta
2016 Suomen Talokeskus Oy suoritti yhtiössä 10-vuotistakuutarkastuksia 12.6.-12.8.15 välisenä aikana.
2016 Espoon Putkipalvelu Oy uusi huoneiston 11 wc-laitteen
2016 Protimber Oy kävi kaatamassa männyn yhtiön tontilta
2016 Schindler Oy kävi korjaamassa hissiä
2017 Roskakatoksen räystäskourun pellityksen korjaus
2017 Tiiliseinän ilmanvaihdon varmistaminen yläpohjassa
2018 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2019 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2020 Pysäköintialueen puisen aidan madaltaminen noin metrin korkeuteen talkoilla
2020 Jätevesiviemäreiden korjaukset Maa Company Oy. Valvojana Raksystems Oy
2020 Hiekkalaatikon ja Tuijien poisto
2021 Pihapensaiden leikkaus
2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2022 Asunnon A10 kylpyhuoneen lattian uusiminen, urakoitsija Monivistar Oy
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe. TAN-yhtiöt.
2022 Julkisivuelementtien saumaus. Urakoitsija Saumasto Oy. Valvojana Kokra Oy
2022 IV-nuohous ja säätö kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa , Cervi Oy
2022 Autopaikkojen lämmitystolppien huolto ja kahden tolpan poisto, SähköHuhta Oy.
2023 Räystäslaudoituksen ja jätekatoksen maalaus Sorcolor Oy:n toimesta
2024 Parvekkeiden kattojen putsaus ja sammaleenpoisto
2024 Kiinteistön lukostojen asennus täydellisenä, Työn suorittaja Turvatalo
2024 Hissin uusinta/Kone Oy
2025 Salaojahuolto, kuvaus
2025 Palovaroittimet
2026 Kaukolämpökeskus
Tiedossa olevat korjauksetIkkunat ja ulko-ovet:
Savunpoistoikkunoiden uusinta v. 2026 (meneillään syyskuu 2026)
Kunnon seuranta v. 2026-2030
Julkisivut:
Orgaanisten ainesten poisto julkisivusta v. 2026-2028
Ilmanvaihto:
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2026-2028
Piha:
Paikoitusalue, pihatiet ja nurmialueet, vuosittaiset huollot ja kunnon seuranta. Lauta-aidan poisto/uusinta v. 2026-2028
Perustukset ja runko:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
2025 Drainman Oy:n tarkastusten pohjalta:
Sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys v. 2029-30
Salaojien seuraava huoltotarkastus v. 2035
Parvekkeet:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
Katto:
Kattotarkastus ja kattojen puhdistus vuosittain v. 2026-2030
Huoneistojen märkätilat:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
Yleiset tilat:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
Lämmitysjärjestelmä:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Pystyviemärilinjan V15 sivulinjan korjaus v. 2026-2030
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Kunnon seuranta jakson aikana ja vikavirtasuojien asennus yleisiin tiloihin v. 2026-2030
Hissi:
Kunnon seuranta jakson aikana v. 2026-2030
Huoneistot yhteensä17 kpl