Myytävät asunnotEspooOlari
KT48876339EspooEUR150000Espoo Tapiola
75 / 753h, avokeittiö, kph, s, vh, las.p

Maapallonkuja 2, Olari, Espoo

150 000,00 €Velaton lähtöhinta
142 641,40 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

75Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo

    Kodikas ja viihtyisä saunallinen kulmahuoneisto (5. krs) - Taloyhtiön kattoterassit ja saunatilat ylimmässä kerroksessa tuovat ripauksen luksusta arkeesi! Oma tontti! Viidennen kerroksen kulmahuoneisto, josta esteettömät näkymät. Olohuoneen suuret, kahteen ilmansuuntaan antavat ikkunat tuovat asuntoon paljon luonnonvaloa, ja lisäävät tilan tuntua entisestään. Lasitetulle parvekkeelle käynti sekä olohuoneesta, että kylpyhuoneesta. Oma sauna! Olohuone-avokeittiö yhdistelmä on avara, valoisa ja toimiva. Makuuhuoneet ovat järkevän kokoisia. Vaatehuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Laadukkaat englantilaiset tapetit luovat asuntoon kodikkaan tunnelman, ja tuovat iloa ja lämpöä arkeesi harmainakin päivinä. Taloyhtiöllä on kaikkien kolmen talon ylimmässä kerroksessa saunat ja kivat kattoterassit. Arjen luksusta on vilvoitella saunan jälkeen kattoterassilla, ja ihailla ympärillä avautuvia maisemia. Taloyhtiön sisäpihalla on reilusti tilaa oleskelulle ja lasten leikeille. Sisäpiha on turvallinen ja suojaisa, sillä ulkopuolisilla ei ole sinne pääsyä. Kiinteistö Oy Irmelinpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty suunnitelmallisesti ja ajallaan (mm. ikkunat, julkisivut, vesikatot, aurinkopaneelit). Suunnitelmallinen kunnossapito varmistaa mukavan ja laadukkaan asumisen myös tulevaisuudessa. Hissillä pääset suoraan alakerrassa sijaitsevaan S-Marketiin. Lähistöllä on apteekki, kouluja, päiväkoteja, leikkipuisto, ravintoloita ja muita päivittäispalveluita. Vieraille on hyvin pysäköintitilaa. Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Varaa oma yksityisesittely, ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän mainioon kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48876339
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaapallonkuja 2, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h, avokeittiö, kph, s, vh, las.p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunoista suurelta osin esteettömät näkymät, Olohuoneen ikkunat pohjoiseen ja itään, parveke itään, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaToimeksiantajat vuokranneet autohallipaikan yksityiseltä henkilöltä, joka kiinnostunut neuvottelemaan paikan vuokraamisesta asunnon uudelle omistajalle. Lähistöllä on runsaasti lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja (4h) vieraita varten.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiöremontti, lattioiden kunnostaminen 2020 kylpyhuone: pesukonehanan tulppaus ja uuden pesukoneliitännällisen hanan vaihto 2020 parvekelasituksen asennus / asennus Lumon Suomi, sisämaalaus (seinät ja katto)

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot: Makuuhuoneen irtonainen kaapisto
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista DNA 10M, sisältyy vastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA Welho Oy

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö, integroidut kodinkoneet; jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni
    Varustus: Integroidut kodinkoneet
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Varustus: Suihku, peili ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja tapetti
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneKäynti parvekkeelle, suuret ikkunat pohjoiseen ja itään. Olohuone sijaitsee rakennuksen kulmassa, joten näkymät kahteen suuntaan.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneReilun kokoiset makuuhuoneet, toisessa kiinteä kaapisto, toisessa irtonainen kaapisto, joka myös kuuluu kauppaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneKiinteät hyllyt, vaatetangot ja kiinteä kenkähyllykkö
    EteinenLattia parkettia, kiinteä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 641,40 €
    Velkaosuus7 358,60 €
    Velaton lähtöhinta150 000,00 €
    Hoitovastike348,75 €/kk
    Rahoitusvastike75,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaEi erillistä vesimaksua. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike sisältää asuintornien vesikattolainavastikkeen (Po5) 50,25 €/kk ja kattolainavastikkeen (Po4) 24,75 €/kk.
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Irmelinpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3801 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna A-, B- ja C-rapussa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M.
    Piha-alueetTaloyhtiöllä on suojaisa, lukittu sisäpiha, jossa istutuksia, oleskeluryhmiä ja lasten leikkipaikka.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Julkisivun katutason huoltomaalaus. 2006 Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus, sisäpihan asfaltointi ja etupihan kiveyksen korjaus, yksi lämmönsiirtimistä uusittu. 2007 Vesikattojen perushuolto. 2008 Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusiminen. 2010-11 Julkisivuremontti. 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus. 2017 Pihaportaikon kattaminen. 2019 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset. 2020 Porrashuoneiden maalaus sis. katosten pellitykset ja valaisimet, vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, uusitaan huonokuntoisimpia pistorasioita, uusitaan huonokuntoisimpia valaisimia, ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2020-21 Toimistorakennusten (3 kpl) vesikattojen uusiminen. 2021 Perusvesipumppujen uusiminen, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2022 Pylväskäytävän kunnostus, säilytystilojen lattioiden maalaus, ulko-ovien uusiminen A ja C, katutason betonilaattojen kunnostus. 2023 Pihan kunnostaminen (pienimuotoista ehostamista), salaojajärjestelmien huuhtelu (ei löytynyt salaojia). Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, sade-ja jätevesiverkoston sisäpuolinen kuvaus. 2024 Tilojen yleiskartoitus (vesikalusteet, palovaroittimet, termostaatit, kosteus- ja lämpötilamittaukset), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2025 Hissien (3 kpl) uusimisen/modernisoinnin suunnittelu. 2025 Asuintornien vesikattojen uusiminen (3 kpl) + aurinkopaneelit 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Hissien (3 kpl) uusimisen / modernisoinnin suunnittelu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Hissien peruskorjaus (Päätetty toteuttaa) 2026 Katutason betonilaattojen kunnostus / asfaltointi, huoneistojen, ikkunoiden vuotokorjaukset, saunatilojen peruskorjaus, kaupan suihku ja wc-tilojen peruskorjaus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen maalaus, poistoilmapuhaltimen osittainen uusiminen, hissien peruskorjaus (päätetty toteuttaa) 2027 Pihakannen peruskorjaus 2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (alustava varaus)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hissien modernisointi toteutetaan vuonna 2026, urakkahinta 144 576,00 €. Urakkahinnan lisäksi tulee valvontakustannukset (n. 3.000,00 €). Hallitus on valtuutettu hyväksymään kustannukset 150 000,00 € (n. 16,50 € / osake) asti. Urakka rahoitetaan nostamalla luottolimiitti enimmillään 150 000,00 € ja hallitus on valtuutettu valitsemaan rahoituslaitos, josta luottolimiitti nostetaan. Hallitus on valtuutettu määräämään rahoitusvastikkeen suuruus urakan valmistuttua. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: YK 2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja. Yhtiöllä perustettu oikeus käyttää kiinteistössä nro 93-1 sijaitsevassa rakennuksessa olevaa 182 autopaikkaa. Päätös ei ole vielä lainvoimainen. (ko. autohallista on voinut vuokrata yksityisiltä autopaikkoja). Yhtiökokouksessa 23.5.2013 on päätetty, että osakas saa asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa isännöitsijäntodistuksella mainittuja ehtoja noudattaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin toteuttaa vuonna 2026 hissien modernisointi Espoon Espoon Hissi Oy:n urakkatarjouksen mukaisesti. Hallitukselle annettiin valtuudet hyväksyä kokonaiskustannus 150.000 € n. 16,5 €/osake asti. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa luottolimiittiä enintään 150.000 € urakan rahoittamiseksi sekä määräämään rahoitusvastikkeen suuruus urakan valmistuttua.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4387 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2859 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: samassa rakennuksessa S-Market, Prisma Olari 0,9 km (24/7), Lidl, Tokmanni n. 1,2 km (Länsikeskus). Ostoskeskus Iso Omena n. 1,8 km. Koulut: Kuitinmäen koulu n. 0,9 km, Päivänkehrän koulu n. 0,9 km. Päiväkodit: Samassa korttelissa Päiväkoti Murut Olaria ja Siriuksen päiväkoti, 1 km säteellä paljon muitakin päiväkoteja. Apteekki n. 50 m. Samassa korttelissa useampia ravintoloita. terveysasema n. 1,3 km (Piispanportti) ja 1,9 km (Iso Omena)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 100 m (linjat 121A,124,125,12 5N,137,531). Sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja Matinkylän metroasemalle (n. 1,8 km).
    HarrastuksetMatinkylän uimahalli n. 2 km, kirjasto n. 1,8 km, Olarin asukaspuisto n. 700 m, Maapallonpuisto n. 250 m, Olarin urheilukenttä/luistinrata n. 500 m, Friisinkallion luonnonsuojelualue n. 500 m, Espoon keskuspuisto n. 500 m, Olarin koirapuisto n. 1 km, Matinkylän uimaranta n. 3,3 km, Espoon rantaraitti n. 3 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä