Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT47541427EspooEUR170000Espoo Leppävaara, Läkkitori
51,5 / 51,52h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Ruutikatu, Leppävaara, Espoo

170 000,00 €Velaton hinta
155 101,28 €Myyntihinta
51.5Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
Ruutikatu, Leppävaara, Espoo
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

    Valoisa kaksio Leppävaaran ytimessä. Asunnossa on sauna ja tilava lasitettu parveke. Tämä viihtyisä kulmahuoneisto sijaitsee Espoon Leppävaarassa, aivan kattavien palveluiden läheisyydessä. Koti tarjoaa sujuvan arjen, sillä kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä juna-asema, bussiterminaali ja Raidejokeri sijaitsevat noin 500 metrin etäisyydellä. Kaksion pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti astianpesukoneella ja induktioliedellä, ja sieltä löytyy myös kätevä apupöytä. Asunnon kruunaa tilava, itään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Vehreät kaupunkinäkymät ja tehosteseinin viimeistellyt huoneet luovat kotiin rauhallisen tunnelman. Oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan milloin vain. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja vesikiertoinen kuivauspatteri tuomassa arjen mukavuutta. Säilytystilaa tarjoavat eteisen kaapistot. As Oy Sävelpuisto on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten hissien ja lukkojen uusiminen sekä julkisivun ja vesikaton kunnostus. Yhtiössä on käytössä DNA:n laajakaistayhteys, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia säilytystiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto. Autopaikkoja vuokrataan jonotusperiaatteella. Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja viihtyisän asumisen parhaat puolet. Tule tutustumaan tähän vapautuvaan asuntoon ja löydä uusi kotisi Espoosta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Seuraava esittely

    Lauantai 8.8.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47541427
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuutikatu, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät kaupunkimaiset näkymät pihalle, Ikkunasuunnat koillinen ja kaakko. Huoneisto on kulmahuoneisto.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke itään (n. 5 m x1,8 m)
    AutopaikkaTaloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja jonotusperiaatteella. Isännöitsijä ylläpitää varauslistaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: olohuoneen yläikkunoissa
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä apupöytä ja avohylly sekä tilavaraus toiselle jääkaappipakastimelle.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuonePatteri, vesikiertoinen kuivauspatteri, allas
    Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 101,28 €
    Velkaosuus14 898,72 €
    Velaton hinta170 000,00 €
    Hoitovastike257,50 €/kk
    Rahoitusvastike2,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä259,56 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Sävelpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4986 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Porraskäytävien maalaus 1999 Hanojen uusiminen 2000 Exec-sarjoitus 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka 2003 Htv-liittyminen syksyllä 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Kylpyhuonekorjaukset: Kaikkiin pintoihin on asennettu vesieristys. Lattiapinnat on laatoitettu koko 2010 Kuntoarvio 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Leikkipaikan kunnostus 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi 2015 Jätekatoksen kunnostus 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varusta 2020 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko 2022 Hissien uusiminen 2022 Lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2023 Putkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy Tutkimuksen suositukset: Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa. Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2024 Taloyhtiöön asennettiin tekoälyohjaus lämmitykselle ja poistoilmakoneille. B-talon poistoilmakone uusittiin (alkuperäinen oli hihnavetoinen). 2024 Salaojalinjan tukoksen avaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Roskakatoksen maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Käynnissä Pihan kunnostustöitä mm. viheralueiden kunnostusta. 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 Pääsisäänkäyntien oviin asennetaan koodilukot 2026-2027 Julkisivujen ikkunoiden ja ovien, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2026 Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2028 Käyttövesiputkien seurantatutkimus. 2033 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 2025: Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä72 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaupat: K-Supermarket Leppävaara (Konstaapelinkatu 4) – 400 m Kauppakeskus Sello - 500 m Koulut: Postipuun koulu (Ruutikuja 2) - 400 m Ruusutorpan koulu (Leppävaarankatu 24) – Yhtenäinen peruskoulu (luokat 1–9) - 750 metriä. Päiväkodit: Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola Oy (Harakantie 6 A) – 200 m Albatross Daycare (Kiskottajankuja 2-4) – 650 metriä. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema,bussiterminaali ja Raidejokeri - 500 m. Bussipysäkit - 240 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu157 kertaa
    Vastuullista välittämistä