Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT47498885EspooEUR200000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
81 / 814h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo

200 000,00 €Velaton hinta
101 615,29 €Myyntihinta
81Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
Humisevanportti 3, Viherlaakso, Espoo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ulla Helenius

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

    Putkiremontoitu koti Lippajärven kupeessa! Kaunis koti isommallekin perheelle. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu ja säilytystilaa on riittävästi. Juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu tyylillä. Tilavat makuuhuoneet liukuovikaapistoineen sekä valoisa olohuone isoine ikkunoineen takaavat viihtyisän asumisen ja sujuvan arjen. Läheisen järven lisäksi osakkaiden käytössä on uima-allas ja saunaosasto. Viherlaakso on viihtyisää ja vehreää aluetta, jossa luonto on lähellä, lenkkeilymahdollisuuksia riittää ja lähimetsän reunalla on koirapuisto pienille ja isoille hännän heiluttajille. Kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin ovat erinomaiset ja koulut, päiväkodit ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47498885
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHumisevanportti 3, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Puu
    Lattia: Korkki
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta101 615,29 €
    Velkaosuus98 384,71 €
    Velaton hinta200 000,00 €
    Hoitovastike421,20 €/kk
    Rahoitusvastike510,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä932,15 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike: POV1 lyhennys 74,52 €/kk POV3 lyhennys 436,43 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 50 €/kk (iso 78 €/kk), autopaikka sähkö 15 €/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk, saunamaksu A-talo 15 €/kk, sauna/uima-allasmaksu 25 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Humisevan Hovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13165 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Väestönsuoja, pesutupa, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, DNA/Welho-kiinteistölaajakaista, grillikatos, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 LINJASANEERAUS: Vesijohdot, viemärit pl. pohjaviemärit ja rakennusten ulkopuolella olevat viemärit, kaikki kylpyhuoneet vedeneristeineen, pintamateriaaleineen ja kalusteineen, sähköjärjestelmät osittain (huoneistoissa keittiö osittain), huoneistot kytketty tähtiverkkoon, kiinteistön sähköjärjestelmät tärkeimmiltä osin (mm. keskukset), porrashuoneet, saunat- ja allasosasto, sähköautojen lataukseen hitaalle lataamiselle on rakennettu 3-talon parkkipaikalle sekä yhteislatauspiste valmius nopeammalle lataamiselle 4-talon parkkipaikalle, rivitalojen valesokkeleiden korjaaminen kengittämällä, 4-talon takaovien uusiminen. 2025 Lukituksen uudistaminen sähköiseen avainjärjestelmään (Abloy Pulse), kerrostalojen hormistojen kunnostukset (Nuohouslehto Oy), parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Sitowise Oy), vesikattojen paikkakorjaukset ja tiivistykset (Peltiässät Oy). 2024 LVIS-Saneeraus aloitettu, rivitalojen sokkeleiden kuntotutkimus, huonokuntoisten puiden kaatoa. 2023 3- ja 4-talojen IV-koneet uusittu, energiatodistuksen päivittäminen, vesikattojen kuntotutkimus, käynnistettiin LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu KVR-urakkana. 2022 Väestönsuojan varusteiden päivittäminen & tiiveyskokeet. 2021 LVIS-hankkeen rakennuslupa, kiinteistövesiliittymän korjaus. 2020 LVIS-toteutussuunnittelu. 2019 LVIS-hankeohjelma. 2018 Putkiston kuntotutkimus, vesikattojen paikkakorjaukset, rivitalojen paneloinnin uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvio, pesuhuoneiden kuntokartoitus. 2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö, Viherlaaksonrannan aidan uusiminen. 2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous. 2014 Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sisäänkäyntien laatoitusten maapohjien uusiminen. 2013 Vesikattojen kuntotarkastus, Humisevanportti 4 päävesisulkuventtiilin uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, C-talon salaojituksen uusiminen, leikkipaikkojen kunnostus, lukituksen Sento-sarjoitus. 2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys, kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen, huonokuntoisten puiden kaato, D-talon salaojat. 2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus. 2006 Puuosien huoltomaalaus. 2005 C-talon salaojitus. 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkiston kuntokartoitus. 2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen. 2002 Kaapeli-TV, lukituksen Exec-sarjoitus. 2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Vuonna 2000 uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus, rivitalojen lämpöjohtojen uusiminen, julkisivujen pesu. 2027 Pohja- ja sadevesiviemäreiden kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvion uusiminen (aikaisempi 2017). 2028 Vesikattojen, parvekkeiden ja julkisivujen arviointi. 2029 Vesikattojen saneeraus ja kerrostaloon savunpoistoluukkujen lisäys. 2030 Ulkoalueiden kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa ja kaksi rivitaloa. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa on 10.000 euron limiitti, limiittiä käytetty 0,00 € per 30.7.2026. Osakkailla on ollut mahdollisuus maksaa 24.6.2026 mennessä linjasaneeraus ja lukitus -hankkeen huoneistokohtainen lainaosuus kertasuorituksena tai puolikkaana osuutena. Mikäli kertasuoritusta ei ole maksettu, pääomavastike on 1.7.2026 alkaen lisätty huoneiston maksuihin. Varsinaisen yhtiökokouksen 26.6.2026 päätökset: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että tilikauden aikana perityistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2026 päätökset: - Hallitus valtuutettiin tilaamaan rivitalojen lämmitysverkoston uusimishanke valmistuneiden suunnitelmien pohjalta lisätöineen. Hinta-arvio noin 438 900 €. Samalla valtuutettiin taloyhtiön hallitus valitsemaan hankkeelle valvoja ja allekirjoittamaan tarvittavat urakkasopimukset ja valvontasopimukset parhaaksi katsomalla tavalla. - Hallitus valtuutetaan nostamaan korkeintaan 500 000 € lainaa/limiittiä lämmitysverkoston uusimisen rahoittamista varten. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. - Päätettiin siirtyä kulutusperusteiseen vedenlaskutukseen, jossa laskutus tapahtuu 6 kk välein. Hallitus tiedottaa kulutusperusteiseen vedenlaskutukseen siirtymisestä erikseen.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3839 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Viherlaakson ala-aste n. 0,4 km, Viherlaakson koulu ja lukio n. 0,6 km. Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km. Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso n. 0,8 km, K-Supermarket ja S-market Lähderanta n. 1,2 km. Muut lähipalvelut: Lippajärven uimaranta n. 0,35 km, Kauppakeskus Sello n. 5 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,16 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä