76,5 m² / 76,5 m²3h,k,kph,lasitettu parveke

Maininkitie 12, Kivenlahti, Espoo

208 000,00 €Velaton hinta

199 263,19 €Myyntihinta

Lenita Hopea-Sjöstedt

Myyntineuvottelija, Kiat, MKT, YO

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505964206

Modernia asumista Suur-Espoonlahden sydämessä Kivenlahdessa. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania mukavuutta – aivan metroaseman ja Kauppakeskus Lippulaivan vieressä. Arjen helppous on täällä vakio. Kävelymatkan päässä odottavat monipuoliset palvelut: Lippulaivan kattava kauppakeskus, moderni kirjasto, uimahalli, urheilukentät ja tietenkin metro, joka vie sinut sujuvasti Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle. Sijainti on vertaansa vailla. Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleasävyiseen, läpitalon kulkevaan huoneistoon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Koti on kauniisti remontoitu ja täysin muuttovalmis – sinun tarvitsee vain kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia uudesta kodista. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle ja vehreälle pihalle, tarjoten ihanteellisen paikan aamukahville tai iltahetkelle. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja erityisen avara eteinen tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Nykyisin siinä asuu lapsiperhe, mutta tilaratkaisujen ansiosta se toimii erinomaisesti myös vanhemmalle tai liikuntarajoitteiselle. Esteettömyys ja tilavuus tekevät kodista mukavan ja käytännöllisen kaikille. Tule ja ihastu – täällä arki on helppoa, sujuvaa ja inspiroivaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47498371

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaininkitie 12, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h,k,kph,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: parvekelasitus osakkaat

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Sähköpistoke (2 autopaikkaa) paikat jonotuksen mukaan. Yksi per asukas.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeen kokolattiamatto. TV-antennit: Elisa KTV. Tietoliikenneyhteydet: Elisa kuitu liittymä 10 M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäSatelliitti-TV

Säilytystilat asunnossahäkkivarasto oma 3 krs.käynti ulkopuolelta.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(2021), keraaminen liesi, astianpesukone(2020), liesituuletin. Lattia: laminaatti (lankku) 2021. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAllaskaappi, allas, peilikaappi, suihkukaappi ja pyykinpesukonevaraus, erillinen kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti (lankku)2021. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 263,19 €

Velkaosuus8 736,81 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike261,28 €/kk

Rahoitusvastike52,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,54 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
Autokatospaikka: 35 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä veden tasauslaskutus 31.12 Sähköautolatausmaksu 20€/kk. Tietoliikenneyhteys sis.vastikkeeseen Elisa kuitu. Käyttösähkö/taloussähkö oma sopimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5337 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Sevifi Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, kylmäsäilytys, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, satelliittiantenni, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetB ja C kellariportaiden kunnostus 2024. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostustyö, IV-järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla ja vesikattojen peruskorjaus 2022-2023. Julkisivujen elementtisaumaukset 2022. Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu, porrasvalaistuksen uusiminen 2021. Linjasaneeraus 2017-2018: LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus. Märkätilat uusittu, huoneistosähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, IV- järjestelmä uusittu, lämmitysjärjestelmä, uusittu patteriventtiilit, uusittu saunatilat ja yleisten tilojen muutokset, alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä. 2016-17 toteutussuunnittelu OPTIPLAN Oy LVVIAS-peruskorjausta varten. Optiplan Oy hankesuunnitelma 2015. Päivitetty pihasuunnitelma, jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl), yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2014. A portaan talon päädyn salaoja-asennus, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013. Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta, Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmön jakohuoneen peruskorjaus 2012. Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2010. A,B portaiden vesikaton katto kermin uusinta, Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu, käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A,B,C,D ja E,F,G talojen välille, käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2009. Lämpöverkoston tasapainoitus 2008.

Tiedossa olevat korjauksetErillinen liite: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2026-2030): Pihasuunnitelman mukaiset työt, leikkivälineiden uusinta yhdessä As Oy Satosärkän ja As Oy Satoriutan kanssa, sokkelihalkeamat, parvekkeiden kunnon seuranta, metallikaiteiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet (Ikkunaparonit Oy), katon vuosittaiset tarkastustoimenpiteet, ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus . Hissit: erikseen suunniteltavissa Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto. Vuosittainen testaus keskitetysti huoltoyhtiön toimesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Yhtiöllä luotollinen sh-tili Aktia 8.409,40€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksen 03 päätöksellä voidaaan hankkia valvontakamera. Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: - Rakennusten vesikattojen peruskorjaus v.2022-2023 (urakoitsija Kerabit Pro Oy) - LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu huoneistojen märkätilat, uusittu sähkönousut ja huoneistokeskukset, uusittu IV- järjestelmä, uusittu patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus, uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Linjasaneeraus v.2017-2018

Huoneistot yhteensä99 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6345 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Koulu n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Lippulaiva n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kivenlahden Terveysasema n. 1 km, Espoonlahden jalkapallokenttä, jäähälli ja fressi n. 1,3 km

LiikenneyhteydetMetro Espoonlahti n. 0,7 km, Metro Kivenlahti n. 0,85 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa