59,5 m² / 59,5 m²2h+k+las.p

Merenkulkijankatu 3, Espoonlahti, Espoo

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 145,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Digistailattu kuva olohuoneesta

Lippulaivan palvelut ja metro vieressä!

Olohuone on todella tilava ja valoisa

Käynti lasitetulle parvekkeelle

Upea paikka rentoutua!

Parvekkeelta näkymä vehreälle sisäpihalle

Näkymää keittiön suuntaan

Keittiö on tilava ja sinne mahtuu vaikka 6 hengen ruokapöytä

Oikealta käynti makuuhuoneeseen

Digistailattu kuva makuuhuoneesta

Makuuhuone on tilava

Päädyssä kaappitilaa

Moderni 2014 remontoitu kylpyhuone, jossa runsaasti kaappitilaa

Eteisessä liukuovikaapisto

Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä

Mererellinen Espoonlahti

Digistailattu kuva olohuoneesta

Lippulaivan palvelut ja metro vieressä!

Olohuone on todella tilava ja valoisa

Käynti lasitetulle parvekkeelle

Upea paikka rentoutua!

Parvekkeelta näkymä vehreälle sisäpihalle

Näkymää keittiön suuntaan

Keittiö on tilava ja sinne mahtuu vaikka 6 hengen ruokapöytä

Oikealta käynti makuuhuoneeseen

Digistailattu kuva makuuhuoneesta

Makuuhuone on tilava

Päädyssä kaappitilaa

Moderni 2014 remontoitu kylpyhuone, jossa runsaasti kaappitilaa

Eteisessä liukuovikaapisto

Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä

Mererellinen Espoonlahti

Henrietta Hampspinnare

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

henrietta.hampspinnare@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407614515

Valoisa ja muuttovalmis kaksio Espoonlahden sydämessä Tämä kaunis kaksio tarjoaa vaivatonta arkea Lippulaivan vieressä. Kauppakeskuksen kattavat palvelut ja metro sijaitsevat aivan kulman takana. Alueella tarjolla myös liikkujalle erinomaiset aktiviteetit: Fressin kuntosali, jäähalli, uimahalli ja urheilukenttä ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Kodin valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät sisäpihalle päin. Parvekkeella lasikate, joten valoa ihan oikeasti tulvii parvekkeelle ja sen myötä myös olohuoneeseen. Kesällä 2026 uusitut vinyylilattiat ja raikkaaksi maalatut seinäpinnat luovat harmonisen pohjan sisustamiselle. Asunto Oy Kipparintouvi on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä. Yhtiön tiloista löytyy muun muassa talopesula, mankeli ja viihtyisä kerhohuone. Asunto sijaitsee hissittömän talon 4/4 kerroksessa, käytännössä kuitenkin kolmannessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän valossa kylpevään kaksioon. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47407613

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerenkulkijankatu 3, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku2h+k+las.p

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaOh ja lasitettu parveke: näkymät vehreälle sisäpihalle, noin kaakkoon Mh ja keittiö: vehreät näkymät kävelytien puolelle, noin luoteeseen

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaVuokrataan taloyhtiöltä, lisäksi kaksi vieraspaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu 2014.

Korjaus- ja muutostyöt6/2026 uuden lattiapinnoitteen (hybridilattiapinnoite) asennus, seinien ja katon maalaus.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

DNA 25 M/10 M taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antenni-tv (DVB-T)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSiisti keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja tumma laminaattitaso. Varustukseen kuuluu: Samsung jääkaappipakastin (2014), keraaminen liesi (2022), liesituuletin, Bosch astianpesukone.
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneModerni, 2014 uusittu kylpyhuone. Varustukseen kuuluu: suihku, käännettävät suihkuseinät, peilikaappi, allas, wc-istuin, runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneValoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistot.
Seinät: Maalattu

EteinenTilava eteinen, jossa kaapisto. Lattia Logoclic Aquaprotect -laminaatti (hybridilattiapinnoite), seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 145,14 €

Velkaosuus854,86 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike252,65 €/kk

Rahoitusvastike40,75 €/kk

Erityisvastike163,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä456,40 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKerättävä erityisvastike on korjausvastike.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 11,41 € / kk / hlö. Ennakkomaksu, lämpimän veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 23 € / kk. Autopaikkavuokria erilaisia: 23€/kk, uimahallilla 20€/kk tai ulkopuoliset 26€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kipparintouvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5832 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aallokko Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa (pesukone, kuivauskone, mankeli), kuivaushuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, itsenäinen varasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Märkätilakorjaukset, suihkukaappien asennus, märkätilakartoitus 2024 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus, LVV kuntotutkimus, E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien uusiminen, antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2023 Asfaltin korjaus, saunan löylyhuoneen uusiminen, katon paikkakorjaukset, lukituksen uusiminen 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, lämmitystolppien uusiminen 2021 Kaukolämmön uusinta, lämmitysjär tasapainoitus & säätö, lämpötila-anturit, palovaroittimien uusiminen 2020 Ovien & ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurien rimoitus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Varaston betonilattian korotus, seinävierustan puiden karsiminen, B 17 kylpyhuone 2018 Kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe, VSS varusteiden päivitys, pihan kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien huolto 2015 Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin 2014 Käsijohteet porrashuoneisiin, kuivausrumpu talopesulaan 2012 Viheralueiden kunnostusta 2011 Leikkipihaa ja leikkivälineitä uusittiin 2010 Betonimuurien kunnostusta, kahden liiketilan saneeraus 2009 Pihavalaisimien uusiminen 2007 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, ulko-ovien koodilukot 2006 Kunnostettu piha-aluetta ja istutuksia, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005 Lukitukset uusittu exec –järjestelmään 2004 Antenniverkon muutos, julkisivu- ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, vesimittarien uusiminen 2002 KPH -lattioiden vesieristeiden uusiminen & seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, vesikaton korj.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Leikkipaikkakorjaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesiputkien sulkujen ja linjaventtiilien uusimisen korjaussuunnittelu ja korjaus 2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus 2028 Vesikaton uusiminen, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen 2032 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (uusittu viimeksi 01/2024)

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3684.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lippulaiva n. 100 m. Espoonlahden terveysasema n. 450 m. Päiväkoteja useita alueella, lähimmät alle 200 m. Koulut kävelymatkan päässä.

LiikenneyhteydetMetro n. 200 m Bussipysäkkejä lähellä.

HarrastuksetKuntosali (Fressi Espoonlahti) n. 400 m. Kattavat liikuntamahdollisuudet ja ulkoilureitit lähellä - jäähalli, uimahalli, urheilukenttä n. 500 m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa