73,5 m²3h, k, kph, las.p

Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo

189 000,00 €Velaton hinta

167 176,73 €Myyntihinta

Pohja

Julkisivu edestä

Julkisivu takaa

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Parveke

Rauhallinen näkymä parvekkeelta

Parveke

Vehreä sijainti

Hieno sijainti

Pohja

Julkisivu edestä

Julkisivu takaa

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Parveke

Rauhallinen näkymä parvekkeelta

Parveke

Vehreä sijainti

Hieno sijainti

Leena Pennanen

myyntineuvottelija

leena.pennanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407063756

Remontoijan unelma kodikkaalla sijainnilla Espoossa. Tämä kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Espoossa, vehreässä ympäristössä, jossa palvelut ja luonto kohtaavat. Tämän takaavat läheiset päiväkodit, koulut, ruokakaupat ja kauppakeskus, jotka kaikki löytyvät alle kilometrin säteeltä. Tämä koti etsii uutta omistajaa, joka näkee kohteen potentiaalin ja haluaa päästä toteuttamaan remontin omien toiveidensa mukaan. Tule tutustumaan tähän asuntoon ja suunnittele siitä juuri sinun tarpeisiisi sopiva kokonaisuus. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 20.9.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46786603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiElsankuja 5, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala73.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreä piha molemmin puolin, etelä, pohjoinen.

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Etelän suuntaan, ei maan tasalla, vehreä metsänäkymä.

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikan voi vuokrata yhtiöltä, mahdollisesti jonoa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, parvekkeen ritilät sekä palapeili

LaajakaistayhteysLaajakaista

kyllä, tehty kiinteistöön ja saatavissa

TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Kaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAlkuperäiskuntoinen
Varustus: Sähköliesi: Myyjä ei vastaa toimivuudesta ja astianpesukone: Myyjä ei vastaa toimivuudesta
Liesi: Liesikupu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkukaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 176,73 €

Velkaosuus21 823,27 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike387,44 €/kk

Rahoitusvastike175,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,79 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 6 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinmetsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4412 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Matinkylän Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone

Hissi, urheiluvälinevarasto 4 kpl, sauna 3 kpl, kuivaushuone 4 kpl, väestönsuoja, kerhohuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto 4 kpl, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 50M-laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset E-portaan edustan jätevesiviemärin korjaus. Alustavasti suunnitteilla/2026 Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiinE-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 50 %. C-portaan päädyn sadevesiviemärin korjaus Alustavasti suunnitteilla/2026 Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiin C-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 100 %. Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 Palovaroittimien asennus huoneistoihin Valmis/2025 Alkuperäisten WC-istuinten uusiminen Valmis/2025 Päiväkodin sisäänkäyntien lippojen rakentaminen Valmis/2024 Salaojien painehuuhtelu Valmis/2024 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Valmis/2024 D22 ja D-vuokratilan vesivaurioiden kunnostus Valmis/2024 A- ja B-talon sisäänkäyntien lippojen uusiminen Valmis/2024 Energiaselvityksen laatiminen Valmis/2024 Selvitetään taloyhtiön energiavaihtoehdot: maalämpö, lämmön talteenotto poistoilmanvaihdosta aurinkopaneelit Energiatodistuksien uusiminen Valmis/2023 Pelastussuunnitelman päivitys Valmis/2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2023 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2022 Antenniverkon kuntoselvitys Valmis/2022 ABC-talon kantavan alapohjan kunnostus Valmis/2021 Vesikatteiden huoltokunnostus Valmis/2021 A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen Valmis/2021 Lukituksen uusiminen Valmis/2020 Abloy Protec2 Julkisivuvalaisimien uusiminen Valmis/2019 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2019 Puu-alumiini Vesikatteiden kuntotarkastus Valmis/2019 Parvekkeiden peruskorjaus Valmis/2019 Parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen Valmis/2019 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen Valmis/2019 lasit taloyhtiön vastuulla Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin Valmis/2019 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2019 Julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus Valmis/2019 Julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus Valmis/2019 Porrashuoneiden ja kellarikerrosten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Valmis/2019 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus Valmis/2018 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Valmis/2018 Telia 10M Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Valmis/2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö Valmis/2016

Tiedossa olevat korjaukset IV-kojeiden uusiminen, 1 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Varaudutaan E-portaan alkuperäisen IV-kojeen uusimiseen. A, B, C ja D on jo uusittu Leikkipaikan turvatarkastus Huoltosuunnitelmassa/ Leikkipaikkojen turvamääräysten mukaan leikkipaikat ontarkastettava vähintään kerran vuodessa. Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen Alustavasti suunnitteilla/ Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella Sähköpääkeskusten peruskunnostus 2kpl Alustavasti suunnitteilla/ Sähköpääkeskusten toimintavarmuus paranee ja palovaara vähenee, kun liitokset kiristetään ja alkuperäiset isot tulppasulakkeet, ohjaukset, automaatit sekä merkkivalot uusitaan. Kellaritilojen huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/ Kellaritilat ovat maalauksen tarpeessa. ABC-talon vesikatteiden uusiminen, noin 590m2 Alustavasti suunnitteilla/ 2002 uusittujen ABC-talon vesikatteiden kestoikä on noin 20-30 vuotta. Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen. Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla/ Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella Maalämpöjärjestelmän hankkiminen Alustavasti suunnitteilla/ Osana energiatalouden tehostamista harkitaan maalämpöjärjestelmän hankkimista. Kustannusarvio täsmentyy energiaselvityksessä. Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 16 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/ Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää. Viemärit kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. Päiväkodin sisäänkäyntien sadekatokset Alustavasti suunnitteilla/ Rakennetaan uudet katokset sisäänkäynneille Hissien peruskorjaus Alustavasti suunnitteilla/ DE-talon vesikatteiden uusiminen, noin 420 m2 Alustavasti suunnitteilla/ 2006 uusittujen DE-talon vesikatteiden kestoikä on noin 20-30 vuotta. Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 23 kpl Alustavasti suunnitteilla/

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannuksista ei arvioita per osakas, mutta kokonaiskustannuksien arviot, ks. Kunnossapidon periaateohjelma. Hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4300 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa noin 0,5 km, kauppakeskus noin 1 km, päiväkoti noin 100m, ala-aste noin 0,5km, yläaste noin 0,5km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 100 metriä, metroasema noin kilometri.

HarrastuksetRantaraitti ja uimaranta kävelyetäisyydellä noin 10 minuuttia. Uimahalli ja kuntokeskuksia kilometrin säteellä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa