35 m² / 35 m²1h, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Nikkarinkuja 2, Leppävaara, Espoo

149 000,00 €Velaton hinta

148 558,23 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone, ruokailutila

Olohuone

Eteinen

Vaatehuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Sisäpiha

Parvekenäkymä lasitetulta parvekkeelta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone, ruokailutila

Olohuone

Eteinen

Vaatehuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Sisäpiha

Parvekenäkymä lasitetulta parvekkeelta

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa ja huoleton saunallinen yksiö Leppävaaran sydämessä Tämä ylimmän kerroksen koti Leppävaarassa tarjoaa huoletonta asumista ja omaa rauhaa. Sijainti Espoossa yhdistää sujuvan arjen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avoin. 35 neliön yksiö tuntuu neliöitään suuremmalta, ja olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila luo kotiin avaruutta. Asunnon kruunaa tilava, etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastu sen tunnelmaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46384106

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNikkarinkuja 2, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku1h, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke etelään

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Keittiö uusittu runkoineen ja koneineen 2018

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone: 45 cm
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Osalaatoitus ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas ja valokuituvalaistus
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Seinä-WC

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone remontoitu -18

EteinenLaminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 558,23 €

Velkaosuus441,77 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike122,50 €/kk

Rahoitusvastike2,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä125,30 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nikkarinlastu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni.

(Betonielementti)

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 21.5.2026 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset ja toimenpiteet ovat: 1999 Vesikaton ja ikkunoiden maalaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2013 Autohallin ja tallien palovaroitinjärjestelmän uusinta 2014 Takapihan ja parkkipaikan asfaltointi 2017 Autotallin portin uusinta 2017 Lukituksen uusinta 2017–2018 Hissien kunnostusta 2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Kuntoarvio 2022 Pelastussuunnitelma 2022 Vesikaton maalaus 2022–2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korjaukset 2024 Palovaroittimien asennukset 2024 Yläkannen kulkuväylän osittaiset asfaltointityöt

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 21.5.2026 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden (5) vuoden tiedossa olevat korjaustarpeet ovat: Kunnossapito- tai muutostyöt: - Palohälyttimien tarkastus (vuosittain) - Nikkarinkujan puoleisen liiketilan edustan puiden juuristojen aiheuttamien vaurioiden korjaus (2026) - Korvausilmaventtiilien uusimisia (2026) - Parkkiruutujen maalaus (2026) - Salaojien tarkastus (2027) - Ikkunoiden huoltokunnostuksia (2026–2027, seurataan tilannetta) - Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan (2027–2028, seurataan tilannetta) - Elementtisaumojen tarkastus (2027–2028, seurataan tilannetta)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2931 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala344 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa