Myytävät asunnotEspooMäkkylä
KT45585045EspooEUR349000Helsinki Töölö
63,5 m²3h, avok, kph, s, vh, lasit.parveke

Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
63.5 m²Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Adjutantinkatu 1, Mäkkylä, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Moderni ja tehokaspohjainen kulmahuoneisto halutulla Mäkkylän alueella - hyvien liikenneyhteyksien ja vehreän luonnon äärellä! Vuonna 2022 valmistuneen talon 3. kerroksessa sijaitseva kolmio hurmaa suurilla ikkunoillaan, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä harmonisilla materiaalivalinnoillaan. Tyylikäs avokeittiö ja tilava olohuone sulautuvat yhdeksi avaraksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee kaapistoon integroitu työpiste, joka voidaan helposti sulkea ovien taakse. Näin työtila pysyy siististi poissa näkyvistä vapaa-ajalla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle ja taustalla maisemaa kehystää vehreä metsänäkymä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa oma vaatehuone - säilytystilaa on siis runsaasti. Tilavassa ja tyylikkäästi viimeistellyssä kylpyhuoneessa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Pesukoneelle varattu paikka on siististi kaapin oven takana, mikä pitää kokonaisuuden huoliteltuna. Huoneistolla on pysyvä käyttöoikeus taloyhtiön omistamaan autopaikkaan taloa vastapäisen pysäköintiyhtiön hallissa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi omilla osakkeilla oleva sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka yhtiön hallista, jonne pääset kätevästi hissillä omalta kotioveltasi. Käytössäsi voi siis halutessasi olla jopa kaksi autohallipaikkaa! Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia useiksi vuosiksi eteenpäin. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu omaksi! Yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä ja mainittakoon erikseen talon energiatehokkuusluokka B. Hyvin hoidetusta yhtiöstä kertoo myös kohtuullinen hoitovastike, vain 4,30 €/m². Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Pihapiiristä löytyy myös suojaisa leikkipaikka perheen pienimmille. Mäkkylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja lähikauppaan K-Supermarkettiin kävelet noin viidessä minuutissa. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut löytyvät noin 1,5 kilometrin päästä. Mäkkylänmetsä ja Talin vehreät ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat: Mäkkylän juna-asema, useat bussilinjat sekä Raide-Jokerin pysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen uudehkossa taloyhtiössä, sujuva arki hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä sekä vehreä ja rauhallinen asuinympäristö!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45585045
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAdjutantinkatu 1, 02650 Espoo
    KaupunginosaMäkkylä
    Huoneluku3h, avok, kph, s, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParvekkeen näkymät koilliseen yhtiön viihtyisän sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät myös koilliseen sisäpihalle. Toisesta makuuhuoneesta näkymät kaakkoon.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeelta näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle ja metsä pilkottaa myös horisontissa!
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    AutopaikkaAutohallipaikka, Myyjällä on kaksi autohallipaikkaa. Huoneiston yhteydessä myydään tarvittaessa omilla osakkeilla oleva sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka (osakkeet 199428 - 199428) yhtiön hallista hintaan 25 000 €. Lisäksi huoneistolla on pysyvä käyttöoikeus yhtiön omistamaan autopaikkaan nro 53 Kiinteistö Oy Adjutantinkadun pysäköintiyhtiön hallissa. Pysyvä käyttöoikeus yhtiön omistamaan autopaikkaan kustantaa 22 €/kk. Omilla osakkeilla olevan autohallipaikan pysäköintivastike on 25 €/kk + käytetty sähkö (operaattorin perimä korvaus mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti). Sähkön palveluntarjoaja on Liikennevirta Oy, kustannus 15 snt/kWh, käytetty sähkö veloitetaan Virta-sovelluksesta kuukaisittain. Yhtiöllä parkkihallin säännöt. Yhtiöjärjestys 6§: Tavanomainen sähköautopaikan osakkeenomistajan toimista riippumattomaan tapahtumaan liittyvä ylläpito, kuten esim. latauslaitteisiin kohdistuva ilkivalta tai yhtiön toiminnasta johtuva haitta kuuluu yhtiön ylläpitovastuulle. Yhtiö vastaa sähköautopaikkojen latausasemien vakuuttamisesta, kuitenkin siten, että mahdollisesta omavastuuosuudesta ja käsittelykustannuksista vastaa ko. osakas, joka vastaa mys itse aiheuttamastaan vahingosta johtuvista kustannuksista.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTyötilan seinähyllyt
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Laajakaistan perusnopeuden maksimi on 25 Mbit (sisältyy hoitovastikkeeseen). Lisänopeutta mahdollista saada lisämaksusta.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikro, lavuaari, kaapistot. Integroidut kodinkoneet.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, seinä-wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Pyykinpesukoneen paikka kätevästi kaapin sisällä piilossa.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaHarvia-sähkökiuas, lauteet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen kaapit kätkevät sisälleen kätevän työskentelytilan.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät
    EteinenEteisen lattia parkettia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike273,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä273,05 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pysäköintivastikkeen suuruuden perusteena käytetään autohallipaikkojen osakelukumääriä. Lisätietoa yhtiöjärjestyksestä 6§: Vastikkeet. Hallituksella valtuutus periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 3 €/varaus (3h), saunamaksu 6 €/kerta, kerhotilavaraus 20 €/varaus (6h)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Prenikka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2828 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula ja urheiluvälinevarasto

    A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee saunaosasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastoja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee pesula, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Yhteiskäyttötiloja ovat pysäköintihalli, kerhotila, urheiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone, jätehuone, pyöräsäilytystilat ja -telineet sekä B-portaan lastenvaunuvarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on valmistunut 12/2022. Normaaleja vuosi- ja takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö on valmistunut 12/2022. Taloyhtiössä ei ole tiedossa huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla (tämän huoneiston tonttiosuus lunastettu omaksi). Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Tontin vuokra 131329,08 € / vuosi. Vuokrasopimus päättyy 30.06.2071 Yhtiössä parveketupakointikielto. Espoon kaupungin päätös 12.12.2024, 3240/11.03.00/2024
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3519 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Derby (400m) Koulu: Postipuun koulu ala-aste (550m), Leppävaaran yhtenäiskoulu (1600m) Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia (450m) Muuta: Kauppakeskus Sello (1600m)
    LiikenneyhteydetBussit (alk. 160m), juna-asema (550m), raitiovaunut (900m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa